Marklägenhet med radhuskänsla belägen i trevliga Bällstalund.
Marklägenhet med radhuskänsla belägen i trevliga Bällstalund. Välkomnande möblerbar hall. Vardagsrum med öppen trevlig planlösning mot köket. Från vardagsrummet finns det utgång till altan via pardörrar. Köket har nylackade luckor och spis med häll. Bra rymligt sovrum med intilliggande klädkammare. Badrum med helkaklade väggar och fönster. Egen tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Altan och liten trädgård med planteringar i rakt söderläge. Lägenheten har egen direktingång vilket ger en radhuskänsla.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats. Fiber finns.
Lugnt trivsamt område nära goda kommunikationer med buss och tåg. Även nära matbutik och restaurang. Fina naturomgivningar och gångavstånd till Vallentunasjön.
Välkommen på visningen!
Film
Rumsbeskrivning
Hall med parkettgolv.
Kök med parkettgolv.
Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt samt kyl/frys -13.
Vardagsrum med parkettgolv, samt utgång till trälagd uteplats.
Sovrum med parkettgolv samt målade väggar -08.
Klädkammare med plastmatta samt målade väggar.
Badrum med plastmatta, helkaklade väggar samt fönster.
Badrummet är utrustat med w.c., kommod -23, badrumsskåp med spegel, dusch samt fönster.
Tvättstuga med plastmatta.
Tvättstugan är utrustad med bänk ovan tvättmaskin -13, torktumlare -13 samt hylla ovan bänken.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 00043
- Boarea
- 50 m2
- Rum
- 2
- Antal sovrum
- 1
- Våning
- 1 av 2 våningar i huset
- Hiss
- Nej
- Internet
I varje lägenhet finns fiber indragen i klädkammaren. Föreningen äger själv fibern. Detta innebär att du är fri att själv välja och teckna avtal med det bredbandsbolag, den TV-leverantör och det telefonbolag du önskar. Föreningen har alltså inte någon gemensam kabel-TV. Dock finns möjlighet att gratis se marksänd TV (ex TV 1, TV 2, TV 4, Kunskapskanalen, TV 24) via befintligt traditionellt TV-uttag i väggen. Parabolantenner får endast sättas upp efter godkännande av styrelsen.
Byggnad
Flerfamiljshus med egen direktingång till lägenheten.
- Byggår
- 2005
- Planerade renoveringar
Inga stora renoveringar planerade i föreningen, kontrollerat den 19/3 - 25.
- Övrigt om uppvärmn.
Fjärrvärme
Uteplats/Balkong
- UteplatsTrälagd uteplats
Parkeringplatser
Föreningen
Föreningen består av 42 lägenheter, 4 teracottafärgade putshus och 3 gråa trähus. Konceptet ”BoKlok” går ut på att medlemmarna i bostadsrättsföreningarna ska kunna bo i bra och trevliga bostäder till så låga kostnader som möjligt. Det innebär även att du som medlem i föreningen har möjlighet att påverka och utforma boendet. Alla som bor här kan alltså göra insatser för bostadsrättsföreningen och gemensamma trivsel. Varje enskild gård har stor frihet att utforma sitt sätt att arbeta för föreningens gemensamma målsättningar.
Förråd
- Förening
- BRF BoKlok Bällstalund 2
- Andelstal
- 1,9048
- Andelstal avgift
- 1,9048
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 357 663 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt årsredovisning 2023.
Närområdet
Populärt område med lägenheter radhus och villor. Fina naturomgivningar och gångavstånd till Vallentunasjön. ICA Kragsta ligger c:a 300 meter från lägenheten och har mycket bra öppettider kl. 8.00 - 22.00 alla dagar, där finns även postservice. Restaurang finns c:a 300 meter från lägenheten.
Hållplatsen Kragstalund ligger c:a 500 meter från lägenheten, därifrån går Roslagsbanan in till Östra station, tåget går även mot Vallentuna / Kårsta. Följande bussar trafikerar närområdet inom c:a 500 meter från lägenheten: 610 Danderyds sjukhus / Rosengården, 524 Upplands Väsby / Arninge, 608 Norrgården / Humlegården (Stockholm), 687 Kista / Vallentuna. Även nattrafik med buss 690.
Kostnader
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 2% från och med 1 april -25. Ny månadsavgift angiven i annonsen.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Torsdag 11 feb 2021
- Energiklass
- E
- Specifik energianvändning
- 142 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 106 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
Visningar
- Söndag 6 apr 14:00 - 14:45
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 2 095 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 4 063 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Fritzbergsvägen 172 A
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 50 m2
- Rum
- 2
- Våning
- 1
- Hiss
- Nej
- Byggår
- 2005
Samarbetspartners
Alla bilder
Vardagsrum mot köket
Ljust kök med kakel ovan bänk samt fönster vid bänk
Matplats invid fönster
Detaljbild
Vardagsrum med pardörrar mot uteplats
Detaljbild
Uteplats under tak via pardörrar från vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum
Sovrum med parkettgolv
Sovrum med parkettgolv
Sovrum med intilliggande klädkammare
Vardagsrum mot tvättstuga
Tvättstuga med bänk ovan tvättmaskin -13 samt torktumlare -13
Helkaklat badrum med kommod, badrumsskåp, dusch samt fönster
Möblerbar hall mot vardagsrum
Egen direktingång ger radhuskänsla
Ingång från innergård
Uteplats samt trädgård
Förråd invid lägenheten
Lägenheten ligger nära Roslagsbanan
Vallentuna centrum
Vallentunasjön
Vallentuna ishall
Vallentuna IP
Vallentuna IP
Planlösning
