Mycket trivsam och optimalt planerad lägenhet belägen 2 trappor upp i nybyggd förening från 2021.
Mycket trivsam och optimalt planerad lägenhet belägen 2 trappor upp i nybyggd förening från 2021. Så fort man kliver in i lägenheten möts man av fint ljusinsläpp och hall med klinkergolv. Säljaren har använt första delen av lägenheten som sovalkov med två garderober. Sedan kommer man in i rummet som har utgång till inglasad balkong med rätt solläge. I rummet finns en köksdel med spishäll, kylskåp med frysfack och separat ugn/micro. Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme, här finns också kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
I Hägerneholm är det lätt att trivas, i direkt närhet finns Skavlöten friluftsområde med bad och motionsspår. I närheten finns också Arninge centrum med stort utbud av butiker. Nära goda bussförbindelser.
En perfekt första lägenhet.
Välkommen på visning.
Rumsbeskrivning
Hall med klinkergolv och målade väggar.
Sovalkov med ekparkettgolv, målade väggar och 2 garderober.
Rum med ekparkettgolv, målade väggar och utgång till inglasad balkong.
Köksdel med ekparkettgolv och målade väggar.
Köksdelen är utrustad med spishäll (Electrolux), spisfläkt, ugn/micro (Electrolux) och kylskåp med frysfack (Electrolux).
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkakalde väggar och spotlights i tak.
Badrummet är utrustat med w.c., handfat, badrumsskåp med belysning, handdukstork, dusch och tvättmaskin kombinerad torktumlare.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- B1215
- Boarea
- 25 m2
- Rum
- 1
- Våning
- 2 av 5 våningar i huset
- Hiss
- Ja
- Internet
Bredband1000/1000 via Telia ingår i månadsavgiften. TV-paket Bas via Telia ingår i månadsavgiften. telefoni bas via Telia ingår i månadsavgiften.
Byggnad
Flerfamiljshus.
- Byggår
- 2021
- Planerade renoveringar
Inga planerade renoveringar,
- Övrigt om uppvärmn.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft med återvinning.
Uteplats/Balkong
- BalkongInglasad balkong med söderläge.
Parkeringplatser
Föreningen
Föreningen omfattar 177 bostadsrätter fördelat på 173 lägenheter och 4 radhus. Föreningen omfattar även 50 garageplatser, 24 p-platser samt den ägda marken.
Förråd på vinden (hiss hela vägen upp).
Föreningen har barnvagnsrum, miljörum, städförråd samt föreningsförråd.
- Förening
- BRF Sirius i Hägerneholm
- Andelstal
- 0,46073
- Andelstal insats
- 0,46073
- Andelstal avgift
- 0,44204
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 363 120 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt årsredovisning för 2024.
Närområdet
Hägerneholm är den andra etappen i utbyggnaden av Arninge-Ullna. Här planeras för ca 1260 bostäder, huvudsakligen i radhus och flerbostadshus i två till tio våningar. Hägerneholm ska bli ett hållbart område med minimal negativ påverkan på miljön. I planeringen av bostäderna har det därför ställt särskilda krav på bland annat vegetation och dagvattenhantering. Absoluta närhet till Skavlöten och Rönninge bys rekreationsområde med motionsspår. Ullna Närbutik, absoluta närhet till Arninge Handelsplats som erbjuder byggvaruhus, matbutiker, caféer och annan service. Fem minuter med bil till Täby Centrum och dess stora utbud på affärer, restauranger, biograf och annan service.
På promenadavstånd finns linje 629 Danderyd sjukhus/Ullna Strand, 608 - Stockholm (Valhallavägen)/Vallentuna, 615 - Täby centrum/Kulla vägskäl, 524 - Upplands Väsby station/Arninge. I Arninge finns station för Roslagsbanan samt fem busslinjer.
Kostnader
Föreningen har höjt månadsavgiften med 5,5% den 1 januari 2026, kontrollerat 27/3 -26.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Lördag 21 aug 2021
- Energiklass
- C
- Energiprestanda, primärenergital
- 80 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
Visningar
- Måndag 6 apr 12:00 - 12:45
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
- Tisdag 7 apr 18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 1 295 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 2 650 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Hägerneholmsvägen 7B
- Ort
- Täby
- Boarea
- 25 m2
- Rum
- 1
- Våning
- 2
- Hiss
- Ja
- Byggår
- 2021
Samarbetspartners
Alla bilder
Välkommen in!
Köksdel med vita luckor
Rum med utgång till inglasad balkong
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Köksdel med matplats
Köksdel med spishäll, spisfläkt, ugn/micro och kylskåp med frysfack
Sovalkov med 2 garderober
Hall mot sovalkov och rummet
Entré med klinkergolv
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar och tvättmaskin kombinerad torktumlare
Modernt hus byggt 2021
Trevligt område
Planlösning
