Mysig och optimalt planerad lägenhet belägen 1 trappor upp i nybyggd förening från 2021.
Mysig och optimalt planerad lägenhet belägen 1 trappa upp i nybyggd förening från 2021. Hall med klinkergolv och två garderober. Rum med ekparkett och vitmålade väggar, utgång till inglasad balkong. I rummet finns en köksdel med spishäll, kylskåp med frysfack och separat ugn/micro. Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme, dusch med duschväggar, här finns också kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
I Hägerneholm är det lätt att trivas, i direkt närhet finns Skavlöten friluftsområde med bad och motionsspår. I närheten finns också Arninge centrum med stort utbud av butiker. Nära goda bussförbindelser.
En perfekt första lägenhet.
Välkommen på visning.
Rumsbeskrivning
Hall med klinkergolv, målade väggar samt 2 garderober.
Rum med parkettgolv, målade väggar samt utgång till balkong.
Köksdel med ekparkettgolv samt målade väggar.
Köksdelen är utrustad med spishäll (Electrolux), spisfläkt, ugn/micro (Electrolux) och kylskåp med frysfack (Electrolux).
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar samt spotlights i tak.
Badrummet är utrustat med w.c., handfat, badrumsskåp med belysning, handdukstork, dusch med duschväggar samt tvättmaskin kombinerad torktumlare (Electrolux).
Interiör
- Lägenhetsnummer
- B1101
- Boarea
- 24 m2
- Rum
- 1
- Våning
- 1 av 5 våningar i huset
- Hiss
- Ja
- Internet
Bredband1000/1000 via Telia ingår i månadsavgiften. TV-paket Bas via Telia ingår i månadsavgiften. telefoni bas via Telia ingår i månadsavgiften.
Byggnad
Flerfamiljshus
- Byggår
- 2021
- Planerade renoveringar
Inga planerade renoveringar, kontrollerat 31/3 -26.
- Övrigt om uppvärmn.
Fjärrvärme Mekanisk frånluft med återvinning
Uteplats/Balkong
- BalkongInglasad balkong
Parkeringplatser
50 garageplatser för 575 kr/månad finns att hyra samt 22 parkeringsplatser för 370 kr/månad, därutöver 2 handikapplatser. Kö finns och Nabo förvaltar och sköter uthyrning åt föreningen.
Föreningen
Föreningen omfattar 177 bostadsrätter fördelat på 173 lägenheter och 4 radhus. Föreningen omfattar även 50 garageplatser, 24 p-platser samt den ägda marken.
Förråd (ligger på entréplanet) Föreningen har barnvagnsrum, miljörum, städförråd samt föreningsförråd.
- Förening
- BRF Sirius i Hägerneholm
- Andelstal
- 0,41379
- Andelstal avgift
- 0,43096
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 349 006 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt mäklarbild.
Närområdet
Hägerneholm är den andra etappen i utbyggnaden av Arninge-Ullna. Här planeras för ca 1260 bostäder, huvudsakligen i radhus och flerbostadshus i två till tio våningar. Hägerneholm ska bli ett hållbart område med minimal negativ påverkan på miljön. I planeringen av bostäderna har det därför ställt särskilda krav på bland annat vegetation och dagvattenhantering. Absoluta närhet till Skavlöten och Rönninge bys rekreationsområde med motionsspår. Ullna Närbutik, absoluta närhet till Arninge Handelsplats som erbjuder byggvaruhus, matbutiker, caféer och annan service. Fem minuter med bil till Täby Centrum och dess stora utbud på affärer, restauranger, biograf och annan service.
På promenadavstånd finns linje 629 Danderyd sjukhus/Ullna Strand, 608 - Stockholm (Valhallavägen)/Vallentuna, 615 - Täby centrum/Kulla vägskäl, 524 - Upplands Väsby station/Arninge. I Arninge finns station för Roslagsbanan samt fem busslinjer.
Kostnader
Föreningen har höjt månadsavgiften med 5,5% den 1 januari 2026 inga ytterligare planerade avgiftsändringar, kontrollerat 31/3 -26
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Fredag 20 aug 2021
- Energiklass
- C
- Energiprestanda, primärenergital
- 80 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
Visningar
- Måndag 22 jun 18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 1 285 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 2 589 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Hägerneholmsvägen 7B
- Ort
- Täby
- Boarea
- 24 m2
- Rum
- 1
- Våning
- 1
- Hiss
- Ja
- Byggår
- 2021
Samarbetspartners
Alla bilder
Rum med utgång till inglasad balkong
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Rum med fint ljusinsläpp
Rum med parkettgolv
Köksdel med spishäll, spisfläkt, ugn/micro och kylskåp med frysfack
Rum mot matplats
Matplats
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar och tvättmaskin kombinerad torktumlare
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar samt dusch med duschväggar
Hall mot rum
Entré/hall med klinkergolv närmast dörr
Modernt hus byggt 2021
Planlösning
