Hallonvägen 44, lgh. nr 99-2166-6-482

Bostadsrätt / Kungsängen / Hallonvägen 44, 2 tr.

Trivsam välplanerad lägenhet 3 rum och kök med balkong i populära HSB Brf Tibble i Upplands Bro

Välplanerad lägenhet 3 RoK med balkong, kök med matplats, två sovrum samt stort vardagsrum med utgång till balkongen.

Rumsbeskrivning

Ljus välplanerad lägenhet med genomgående spegeldörrar, 2-glasfönster med förråd i farstun. Persienner i alla rum. Entréhall: säkerhetsdörr, parkettgolv, kapphylla. Gästtoalett i anslutning till hallen med klinkergolv, ljusa tapeter, wc och handfat. Vardagsrum: Parkettgolv, ljusa tapeter, fönster med persienner utgång till den inglasade balkongen. Kök: Plastmatta, ljusa väggar, spis med häll och ugn, fläkt, kyl/frys, microugn, gott om förvaringsskåp. Matdel för många gäster. Balkongen är inglasad med skjutfönster, avtal med föreningen om övertagande av ansvaret av balkongen. Sovrum 1: Parkettgolv, ljusa tapeter, fem garderober med skjutdörrar. persienner i fönstren. Sovrum 2: Parkettgolv, ljusa tapeter, tre garderober, persienner i fönstren. Badrum: Klinkergolv, ljusa väggar, handfat, wc, Stor handikapsvänlig, dusch , tvättmaskin och torkskåp. Eget förråd i våningsplanet.

Interiör

Lägenhetsnummer: 99-2166-6-482
Lägenhetsnummer SKV: 1201
Boarea: 84 m² (Bostadsrättsföreningen)
Rum: 3
Antal sovrum: 2
Våning: 3 av 3 våningar i huset
Hiss: Nej
Internet: Bredband via Tele 2 eller Telenor- Fiber 100/100 mbps uppkopplad till lägenheten. Com Hem Kabeltv.

Byggnad

Flerfamiljshus i tre våningsplan.

Fastighetsbeteckning

Kungsängens-Tibble 17:1

Byggår

1969 - 1971

Renoveringar

Värmekulvertar och undercentraler är utbytta,
Uthyrningslokalen Hallonvägen 84 är renoverad,
Asfaltering av parkeringsytor,
Tvättstugerenovering, fönsterbyte i samtliga tvättdtugor,
Byte av träpanelsidor samt plåttak garage,
Målning av allmänna förrådsytor bottenplan, monterade fasadbelysningar.

Planerade renoveringar

Brf planerar för ett kommande stambyte .

Övrigt om uppvärmn.

Fjärrvärme. Energideklaration utfärdad 2019 med energiklass E. Mekanisk frånluft.

Parkeringplatser

20 garagebyggnader mer 290 platser, f.n kö Boendeparkering utomhus kr 215:-/mån, onumrerat.

Föreningen

HSB Brf Tibble i Upplands Bro

Övriga utrymmen i föreningen

10 st kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler. 20 st garagebyggnader med 290 bilplatser, 160 laddplatser. Föreningen har en samlingslokal, snickeri och tapetseringsbord, övriga föreningar Tibble Pensionärsklubb, Tibble Vävstuga och Snickarklubben. Bastun bokas via HSB kostand 700:-/år. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel, städutrustning , toalett.

Förening: HSB Brf Tibble i Upplands Bro
Andelstal: 0,12999
Andelstal avgift: 0,12999
Accepterar juridisk person: Nej
Andel av BRF nettoskuldsättning: 138 754 kr

Närområdet

Populärt bostadsområde med många aktiviteter, Lillsjön med fin badstrand och servering, motionsspår, minigolfbana och grillplats. Du kan även fiska i Lillsjön med fiskekort krävs.I närheten av Kungsängen finns tre golfbanor Kungsängens Golfklubb,Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb.

Hallonvägen 44 ligger i Kungsängen, en tätort i Upplands-Bro kommun, Stockholms län. Kungsängen är känd för sin närhet till naturen med många grönområden, skogar och sjöar, vilket gör området attraktivt för familjer och de som uppskattar ett lugnt bostadsområde nära storstaden.

Områdesbeskrivning: Naturområden: Kungsängen ligger nära flera natursköna områden, inklusive Mälaren och ett antal naturreservat. Det finns också gångvägar och cykelvägar som leder genom skogar och öppna landskap. Kommunikationer: Området har goda förbindelser till Stockholm genom pendeltåg, som tar ungefär 30–35 minuter till Stockholms centralstation. Det finns även bussar som trafikerar närliggande områden. Service och skolor: I närheten finns skolor, förskolor och lokala butiker. Kungsängens centrum erbjuder ett utbud av matbutiker, apotek och restauranger, vilket gör det lätt för boende att sköta sina dagliga ärenden. Bostadsområde: Hallonvägen är ett villa- och radhusområde med lugn atmosfär. Husen är ofta omgivna av trädgårdar, och gatorna är trivsamma med låg trafik, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Lillsjöns friluftområde med fina möjligheter till bad och motion. Fritid och sport: I närheten finns sportanläggningar som Kungsängens sporthall och simhall. För golfintresserade finns Kungsängens Golfklubb. Det är ett lugnt, familjevänligt område med närhet till natur och bra kommunikationsmöjligheter till Stockholms innerstad.

Kommunikationer

Pendeltåg till Stockholm C som tar ca 30 minuter

Kostnader

Avgift

5 738 kr

I månadsavgiften ingår, värme, vatten och Internet.

Beskrivning månadsavgift

Bostadsrättstillägg, uppvärmning, vatten, Tele 3 TV grundutbud, el-nät och energiskatt

Försäkringskostnad

202 kr/månad

Hushållsel

300 kr/månad

Bastu årsavgift

58 kr/månad

Summa driftskostnader

560 kr/månad

Personer i hushållet

Övrigt om driftskostnaden

Lägenhetens el-förbrukning ingår i hyresavin varje månad.

Överlåtelseavgift

1 432 kr (Betalas av säljare)

Pantsättningsavgift

573 kr (Betalas av köpare)

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: Söndag 22 dec 2019
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 139 kWh/m²
Kommentar: OVK-besiktning utförd. Radonhalt mätt 30 Bq/kbm datum 2007-02-28.