Bostadsrätt / Centrala Väsby / Hasselbacken 2 A

Välplanerad terrasslägenhet belägen högst upp i hus med hiss.

Välplanerad terrasslägenhet belägen högst upp i hus med hiss. Lägenheten är nyrenoverad med modern färgsättning och parkettgolv. Vardagsrum med utgång till terrassen och öppen planlösning mot matplatsen. Även matplatsen har utgång till terrassen. Helt nytt kök med all maskinell utrustning. Två sovrum varav ett större och ett mindre. Helkaklat badrum med klinkergolv.

Parkerar gör man i garage under huset hiss från våningsplanet till garaget (kö kan förekomma).

Cykelförråd, förråd, barnvagnsförråd i huset. Tvättstuga och föreningslokal finns i föreningen. Bredband, kabel-TV, värme och vatten ingår i avgiften. Föreningen har precis genomfört relining.

Välkommen på visning.

Rumsbeskrivning

Hall med ekparkett samt målade väggar, 3 st garderober.

Sovrum med ekparkett samt målade väggar.

Vardagsrum med ekparkett samt målade väggar och tak, utgång till terrass.

Matplats med ekparkett samt målade väggar och tak, utgång till terrass.

Kök med ekparkett samt målade väggar och tak. Helt nytt kök 2023 från Ikea. Kakel ovan arbetsbänk. Spotlight i tak. Köket är utrustat med induktionshäll , spisfläkt, ugn Electrolux, micro Electrolux, kyl/frys LG samt diskmaskin Bosch.

Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, w.c., handfat och badrumsskåp med spegel och belysning.

Säkerhetsdörr 2023.
Nya innerdörrar

Interiör

Lägenhetsnummer: 30
Boarea: 63 m²Lägenheten är registrerad som 2 rok.
Rum: 3
Antal sovrum: 2
Våning: 5 av 5 våningar i huset
Hiss: Ja
Internet: Bredband och kabel-TV ingår i månadsavgiften, Leverantör Tele2

Byggnad

Flerfamiljshus

Byggår: 1978-1980
Planerade renoveringar: 2025: Fasadmålning hus 6-10 2026: Taktillsyn 2026
Övrigt om uppvärmn.: Vattenburen värme via fjärrvärme

Uteplats/Balkong

TerrassStor terrass trälagd med söderläge. Planteringslådor samt markis (markisen fungerar inte).

Parkeringplatser

Parkeringssituationen är väl omhändertagen med sex garage. I två av garagen (Hus 2 och hus 6) finns vardera fyra elladdplatser. Parkeringsplatserna samt kön till dessa sköts fr o m 2025-05-01 av Parkit. P-plats utomhus 360 kr Garage 460 kr Garage motorvärmare 550kr Laddplats: 850 kr plus elkostnaden. MC - 390 kr. Gästparkeringar finns vid flera platser i området.

Föreningen

HSB BRF Terrassen i Upplands Väsby

Brf Terrassen i Upplands Väsby bildades i november 1976. Adress: Hasselbacken 1 – 43. Den första inflyttningen ägde rum i december 1978 (hus 3) och den sista (hus 10) i maj 1980. Den 1/7 2010 bytte föreningens del av Hasselgatan namn till Hasselbacken. Fastigheten består av tio huskroppar av gult tegel med totalt 305 lägenheter i storlekar från 63 till 125 kvm fördelat på 1–5 rum och kök. De flesta har terrass, några få har uteplats och åtta lägenheter är etagevåningar i två plan. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Utförda renoveringar:
2021: Garage- och stomrenovering.
2023 -24: Förbättrad avrinning på terrasserna och låtit måla fasaderna.
2024-25: Relining av samtliga avloppsstammar.
Se även bifogad årsredovisning.

Föreningen är ansluten till HSB, vilket innebär att ett medlemskap krävs för att kunna köpa bostad här. Huvudmedlem betalar en medlemsandel på 500 kr, övriga i hushållet ett familjemedlemskap på samma belopp (återfås vid utträde), och en årlig avgift om 300 kr per hushåll tillkommer.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd finns i huset.
Cykel och barnvagnsförråd i huset.
Fyra välutrustade tvättstugor som enkelt bokas via app eller hemsidan.
Hobbyrum där boende har möjlighet att göra smärre snickeriarbeten o dyl.
Föreningslokal.
Ett övernattningsrum för fyra personer är beläget med ingång på gaveln av hus 7, Hasselbacken 35, Gästrummet är avsett för korttidsboende för föreningsmedlemmars gäster.

Förening: HSB BRF Terrassen i Upplands Väsby
Andelstal: 0,2605
Andelstal avgift: 0,2605
Andel av BRF nettoskuldsättning: 320 867 kr
Kommentar nettoskuldsättning: Enligt årsredovisning 2024

Närområdet

Brf Terrassen är en omtyckt och välskött bostadsrättsförening med centralt läge, belägen på ett högt och centralt läge med gångavstånd till både Väsby centrum och pendeltågsstationen. Här bor du med bekväm närhet till shopping, restauranger och goda kommunikationer mot såväl Stockholm som Uppsala och Arlanda.

Kommunikationer

Det är gångavstånd till kollektivtrafik med Upplands Väsby station precis intill, där finns pendeltåg till Stockholm City, Arlanda flygplats och Uppsala. Flertalet busslinjer trafikerar området och knyter samman Väsby med omkringliggande stadsdelar och grannkommuner. För bilpendlaren ligger E4:an mycket nära med smidig access till hela Stockholmsregionen.

Kostnader

Avgift

4 901 kr

Beskrivning månadsavgift

Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.

Avgiftsändringar

Månadsavgiften höjs den 1/1 2026 med 3%, ny avgift 5.048kr/mån, kontrollerat 7/11 -25.

Hushållsel

300 kr/månad

Summa driftskostnader

300 kr/månad

Överlåtelseavgift

1 470 kr (Betalas av säljare)

Pantsättningsavgift

588 kr (Betalas av köpare)

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: Torsdag 26 mar 2020
Energiklass: E
Energiprestanda, primärenergital: 131 kWh/m²

Rättigheter och belastningar

Pantsättning: Bostaden är pantsatt

ALLA BILDER PLANRITNING KARTA

Visningar

Söndag 23 nov 13:30 - 14:15
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Måndag 24 nov 18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.

Visningsanmälan