Bostadsrätt / Gamla Stan / Järntorget 85 vån.2

3:a om 87 kvm i historisk miljö

Varmt välkommen till Järntorget 85 och 3:an med ett unikt torgläge i Gamla stan.
Lägenheten är belägen mitt i huset på våning 2 med adress Järntorget 85 som är ett av Gamla stans mest anrika och levande torg. Runt torget finns ett brett utbud av restauranger, caféer och vinbarer, samtidigt som närheten till Skeppsbron och Mälarens vatten ger starten på härliga promenadstråk precis utanför porten. T-bana i Gamla stan och granne med Slussen där T-bana, bussar och pendelbåtar nås på bara några minuter erbjuder möjligheter till smidiga kommunikationer runt om. Trots det centrala läget präglas området av en trivsam och inbodd småstadskänsla. Härliga butiker, historiska landmärken och lugna sidogator skapar en perfekt balans mellan puls och avkoppling. Att bo på Järntorget i ett hus med anor från 1400-talet erbjuder ett boende med karaktär, själ och ett av stadsdelens mest eftertraktade bostadsläge. Ett hem för dig som vill bo unikt och centralt men ändå med närhet till allt, väl påmind om Stockholms historia utan att kompromissa om vardagens bekvämligheter.
Hela lägenheten är i behov av en uppfräschning då det var länge sedan sist. Detta är således en fantastisk möjlighet för dig som vill sätt din egen stil och karaktär i en bostad belägen i en unik och historisk miljö.

Välkommen på visningen och upplev känslan och se möjligheterna på plats.

Film

Rumsbeskrivning

Entré / hall
En garderob med skjutdörrar. VV-beredare och elcentral finns här.
Till vänster ligger ett rymligt kök med fönster mot innergården. Takspotlights, spishäll, fläkt, separat inbyggdsugn och mikro (Gaggenau) diskmaskin (Miele). Modern kyl/frys "side by side" med ismaskin.
Vidare genomgångshall med hel garderobsvägg bakom skjutdörrar. Här finns idag installerad tvättmaskin och torktumlare av äldre modell (Miele). Ingång till wc/dusch.
Wc/dusch
Kakel och klinker troligen uppfört i samband med totalrenoveringen 1985. Duschhörna och handfat i kommod med spegelskåp och sidoskåpsförvaring.
Sovrum om ca 12,5 kvm
Två fönster mot gården. En kakelugn som ej är i bruk
Till höger från entréhallen
Genomgångsrum /samvarorum ca 16 kvm
Här finns en kakelugn som tidigare renoverats av brf och därefter använts av tidigare ägare. Takspotlights. Takhöjden här är ca 2,65 cm. Ett fönster med fin kontakt mot Järntorget och längs Norra Bankogränd utsikt ner mot Skeppsbron och Saltsjön.
Vardagsrum om ca 32 kvm
Rymligt rum med furugolv och väggpanel. Takhöjden här är ca 2,70 cm. Två fönster som har fin kontakt med Järntorget och anrika gamla Riksbankshuset. Här står också statyn av Evert Taube och vakar över torget, inte långt från stamkrog "Den gyldene freden" på Österlånggatan 51.

Interiör

Lägenhetsnummer: J2 (147-01-002)
Lägenhetsnummer SKV: 1101
Boarea: 87 m² (Bostadsrättsföreningen)
Rum: 3
Antal sovrum: 1
Max antal sovrum: 2
Våning: 2 av 5 våningar i huset
Hiss: Nej
Internet: Internet/TV via Bahnhof.

Byggnad

Unik byggnad med ett historiskt intressant läge i Gamla Stan där Evert Taubes staty bevakar torget strax utanför porten.

Byggår: 1600-1700
Planerade renoveringar: Inget inplanerat.
Övrigt om uppvärmn.: Direktverkande el samt mekanisk ventilation från kök och badrum.

Föreningen

Trivia 3

Brf Trivia 3 är en äkta bostadsrättsförening med äganderätt till sin mark med tillhörande hus som sträcker sig mellan Järntorget och Prästgårdsgatan . Huset genomgick en totalrenovering inför övertagandet och föreningsbildandet 1985. Därefter har det löpande underhållet sköts löpande så huset är i mycket gott skick. I föreningen finns en mindre gemensam innergård och ett cykelrum. I fastigheten finns begränsat med allmänna ytor så ingen gemensam tvättstuga finns utan varje lägenhet har sin egen tvättmaskin. Så även varmvattenberedare och uppvärmning via element. Central fläktventilation finns till badrummet. Även till köket finns frånluftsfläkt som styrs från lägenheten. Delar av huset härstammar från 1400-talet. Det har därefter genomgått flera ombyggnader under århundradena, vilket är typiskt för byggnaderna kring Järntorget som under stormaktstiden fick nya fasader och utsmyckade portaler. Fastigheten i sin nuvarande form härstammar då sannolikt från 1600-talet. Föreningen består idag av 9 stycken lägenheter, 4 stycken bostadsrättslokaler samt 1 styck hyresrättslokal (café).

Övriga utrymmen i föreningen

Begränsat med allmänna utrymmen så endast ett mindre antal förråd finns som disponeras av brf.

Utförda renoveringar.

Totalrenoverat 1985. Därefter löpande underhållet där inget behov av större åtgärder finns eller är planerade enligt uppgift från brf.

Förening: Trivia 3
Andelstal: 10,536
Andelstal insats: 13,320923
Andelstal avgift: 10,752551
Accepterar juridisk person: Nej
Andel av BRF nettoskuldsättning: 526 218 kr
Kommentar nettoskuldsättning: Beräknat från 2024 års redovisning

Närområdet

Att bo i Gamla stan är att leva mitt i Stockholms själ. Bland kullerstensgränder och färgstarka fasader möts stadens rika historia och ett levande nutidsliv. Området bjuder på en unik atmosfär där varje kvarter berättar sin egen historia från medeltida byggnader och anrika torg till små butiker, gallerier och caféer med internationell puls. Vid T-banestationen finns den välsorterade Munkbrohallen och rakt över torget ligger ett Coop Nära med postservice, båda med mycket generösa öppettider.

Kommunikationer

Gamla stans tunnelbanestation trafikeras av både gröna och röda linjen och ligger mellan stationerna T-centralen och Slussen.
I Gamla stan finns även 5 stationer som trafikeras av SL-bussar.
Djurgårdsfärjan (82) trafikerar Slussen (Räntmästartrappan) - Skeppsholmen - Djurgården (Allmänna gränd).