Bostadsrätt / Bandhagen / Kallforsvägen 24

Välplanerad 2:a med ett attraktivt läge bredvid Bandhagen Centrum

Unikt tillfälle att förvärva välplanerade 2 rok om 58 kvm. På andra våningen i huset ligger denna lägenhet med närhet till allt. Generösa fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp och balkong i västerläge mot den frodiga gården. Stort kök med burspråk och med originalskåp. Helkaklat badrum med golvklinkers. Ett par minuters promenad till Bandhagen Centrum med gott om affärer och tunnelbana som tar dig in till stan.

Föreningen är en äkta förening och består av flera bostadshus med totalt 545 lägenheter och hela Bandhagens centrum med lokaler av olika slag.

Film

Interiör

Lägenhetsnummer: 99-2080-3-292-3
Lägenhetsnummer SKV: 1101
Boarea: 58 m² (Bostadsrättsföreningen)
Rum: 2
Antal sovrum: 1
Våning: 2 (1 trappa) av 4 våningar i huset
Hiss: Nej
Internet: ComHem erbjuder bredband samt TV. Grundutbudet för TV ingår i månadsavgiften. Avtal finns också med Telenor 100/10Mbit, och OwnIT 1000/1000Mbit.

Byggnad

Byggår: 1953
Renoveringar: Stambyte och renoveringar av husen utfördes under åren 2002-2005. I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet. Jordfelsbrytare installerades och trefas drogs fram till lägenheterna. Föreningen delade även ut brandvarnare till samtliga boende, brandvarnaren skall dock underhållas av lägenhetsinnehavaren. Renovering av horisontella stammar under fastigheterna startade 2017 och färdigställdes 2021. Fönsterbyte 2019-2021.

Parkeringplatser

Gratis parkering finns på samtliga huvudgator i föreningen, inklusive 7-dygnsparkeringar. Föreningen har dessutom 49 garageplatser, 116 parkeringsplatser. Kötiden för en parkeringsplats är för närvarande minst två år, till garage är det längre. Styrelsen arbetar aktivt med frågan om att skapa fler parkeringsplatser. Priser för garage och parkeringsplatser: Varmgarage 940 kr/mån, kallgarage 700 kr/mån samt p-platser 350 kr/mån.

Föreningen

HSB BRF Bandhagen i Stockholm

Bostadsrättsföreningen bildades i mitten på 1950-talet, då området också byggdes upp. Bandhagen är ett mycket lugnt och trivsamt område. Föreningen omfattar såväl Bandhagen Centrum, bostäder, lokaler och grönområden.

Föreningen äger och förvaltar följande fastigheter i Vantörs församling

Bandlisten 1 Mosstenabacken 1-5 Glasteglet 2 Fågelstavägen 8-24, 28-44 och Trollesundsvägen 6-12 Stjärnvalvet 1 Kallforsvägen 4-28, 32-36 Kryssvalvet 5 Kallforsvägen 3-31, 35-47 Löpskiftet 1 Bandhagsplan 2-4 Rullskiftet 2 Bandhagsplan 3 Murbruket 1 Bandhagsplan 9-11 Pettringen 2 Bandhagsplan 14-18

Föreningens fastigheter innehåller 554 bostadsrättslägenheter varav en hyrs ut som hyreslägenhet.

Lägenhetsbeståndet består av allt ifrån lägenheter med 1 rum till några få med 6 rum och kök. De flesta lägenheterna har två och tre rum med kök. Ett vinds- och/eller källarutrymme samt en matkällare finns till de flesta lägenheter.

Föreningen äger även Bandhagens centrum med adress Bandhagsplan. Det inkluderar alla affärer, lokaler, friskola etc. Cirka 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från våra hyresgäster till dessa lokaler.

Garage och parkering Gratis parkering finns på samtliga huvudgator i föreningen, inklusive 7-dygnsparkeringar.

Föreningen har dessutom 49 garageplatser, 116 parkeringsplatser. Kötiden för en parkeringsplats är för närvarande minst två år, till garage är det längre. Styrelsen arbetar aktivt med frågan om att skapa fler parkeringsplatser.

Priser för garage och parkeringsplatser:

Varmgarage 940 kr/mån, kallgarage 700 kr/mån samt p-platser 350 kr/mån.

Övriga upplysningar Överlåtelseavgift 2,5 % av basbeloppet (betalas av säljaren). Pantsättningsavgift 1 % av basbeloppet (betalas av pantsättaren). Radonmätning utförd 2008. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Stockholm. Delat ägande: Ja, det godkäns, minsta andel 10%. Tomträttsavtalet för fastigheterna inom HSB Brf Bandhagen i Stockholm gäller från 2014-10-01 och 10 år framåt. Vad ingår i månadsavgiften som betalas till föreningen? Vatten, värme, Tele2:s grundutbud, matavfallskärl, tvättstuga m.m.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden hör ett källarförråd samt ett matförråd.

Tvättstugor finns på Mosstenabacken 3, Fågelstavägen 16 och 28, Bandhagsplan 9 och 11 samt Kallforsvägen 3, 10, 35 och 47.

Föreningen har en lokal för upp till 50 personer som kan hyras, den är belägen på Bandhagsplan 3. Föreningen har en övernattningslägenhet som kan disponeras av medlemmarna och är belägen på Kallforsvägen 27-29. Två hobbylokaler finns belägna på Kallforsvägen 11 samt Fågelstavägen 16.

Förening: HSB BRF Bandhagen i Stockholm
Andelstal: 0,17778
Andelstal insats: 0,17778
Andelstal avgift: 0,17778
Accepterar juridisk person: Nej

Närområdet

Bandhagens centrum ligger på ett par minuters promenadavstånd och 7 minuter med rullator. Här finns ett utbud av mataffär, restauranger och caféer och diverse service och handel. Bredvid bostaden ligger Studemaskolan med förskoleklass och grundskola till och med år 9. Fritidshem finns upp till 3:an och många aktiviteter även för äldre elever.

Kommunikationer

T-banans gröna linje, ca 15 minuter till T-centralen.