Kommersiell / Bäckby / Kokillgatan 16

Industrifastighet i ett plan 2 km från Västerås Centrum

Fastighet med uthyrnings areor 2.450 kvm i ett plan uppförd år 1982, tidigare livsmedelproduktion och idag delvis kontor. Tomtens areal uppgår till 8.225 kvm bestående av körytor, parkeringsplatser och gräsmattor.

Byggnader

Byggnadens area
1511 m2
Kokillen 8

Byggnaden i en våning, källare och vind. I källaren finns undercentral, skyddsrum m.m, på vinden finns ventilationsaggregat. Byggnaden är grundlagd på krypgrund samt delvis med källare. Stommen utgörs av betong. Fasaderna är klädda med tegel och plåt. Fönstren är av isolerglastyp. Taket är täckt med papp.

Byggnadens area
1511 m2
Energistatus
Energideklaration pågår
Byggnadstyp
Industri
Uppvärmning och ventilation
Uppvärmning sker mer fjärrvärme. Ventilation utgörs av mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Vatten och Avlopp
Kommunalt vatten och avlopp

Tomt

Tomtyta
8225 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Tomtbeskrivning

Den obebyggda delen av tomten utgörs av gräsmattor och asfalterade parkeringsplatser och körytor.

Parkeringplatser

Stor asfalterad parkering med ca 40 platser även platser för lastbilar. Två garageplatser med portar.

Närområdet

Bäckby verksamhetsområde utgörs av i huvudsak av lättare industrier, kontor och handel. I området finns gym och träningslokaler, livsmedelsbutiker och utbildningslokaler. Bäckby i Västerås är ett trevligt bostadsområde beläget i den norra delen av staden. Området kännetecknas av sin lugna och familjevänliga atmosfär med närhet till både natur och service. Här är en översikt av vad du kan förvänta dig i Backby:

Bostäder: Bäckby består mestadels av villor och radhus, med några flerfamiljshus. Området har en blandning av äldre och nyare bebyggelse, vilket ger en varierad arkitektonisk stil.

Natur och Rekreation: Området är omgivet av grönområden och skogspartier som erbjuder möjligheter för friluftsliv, promenader och cykelturer. Det finns även flera lekplatser och mindre parker som är populära bland barnfamiljer.

Skolor och Förskolor: Bäckby har närhet till flera skolor och förskolor, vilket gör det attraktivt för barnfamiljer. Dessa institutioner är väl integrerade i området och har gott rykte.

Kommunikationer: Området har bra förbindelser med kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att pendla till centrala Västerås och andra delar av staden. Det är också nära till motorvägar, vilket underlättar för dem som pendlar med bil.

Service och Handel: I Bäckby finns det tillgång till flera mindre butiker, vårdcentral och andra viktiga servicefunktioner. Större handelsområden och köpcentrum ligger också inom rimligt avstånd, vilket ger goda shoppingmöjligheter.

Trygghet och Gemenskap: Området uppfattas som tryggt med en stark gemenskapskänsla. Det är vanligt med olika lokala evenemang och aktiviteter som stärker samhörigheten bland de boende.

Sammanfattningsvis är Bäckby ett lugnt och trevligt bostadsområde i Västerås som erbjuder en bra balans mellan natur och bekvämligheter, vilket gör det attraktivt för både barnfamiljer och äldre personer. Industrin i Bäckby, Västerås, är en viktig del av stadens näringsliv och karaktäriseras av ett flertal olika verksamheter. Området har traditionellt varit hem för en rad små och medelstora företag, ofta inom tillverkningsindustrin och servicebranschen.

Några specifika detaljer om industrin i Bäckby inkluderar:

Verksamhetsområden: Bäckby rymmer både industrier och handelsföretag, vilket skapar en blandad användning av området. Det finns verkstäder, lagerlokaler, och även några högteknologiska företag, ICA, Axfood samt Coop har sina centrallager i Bäckby.

Utveckling: Under de senaste åren har Västerås, inklusive Bäckby, sett en viss utveckling mot mer diversifierade industrier, med en ökande närvaro av IT- och teknikföretag.

Infrastruktur: Bäckby är strategiskt placerat med god tillgång till vägar och transport, vilket underlättar för logistik och företagstransporter.

Samhällsförankring: Området har en stark lokal förankring och många företag i Bäckby samarbetar med både kommunala och privata aktörer för att främja utvecklingen av lokalsamhället.

Vägbeskrivning

Väg 133 från Västerås, vid Bäckbymotot sväng vänster Surahammarsvägen, sväng höger Bästerugnsgatan

Kommunikationer

Kollektiva kommunikationer finns i området.

Kostnader

costAccuracy
Schablon kostnad
Uppvärmningskostnad
69 239 kr per år
Försäkringskostnad
18 000 kr per år
Vatten och Avlopp
29 502 kr per år
Renhållning
1 448 kr per år
Elkostnad
63 954 kr per år
Summa driftskostnader
182 143 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
44 070 kr per år

Taxering

Taxeringsår
2019
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
4 702 000 kr
Taxeringsvärde mark
4 112 000 kr
Summa taxeringsvärde
8 814 000 kr
Typkod
422 Industrienhet, livsmedelsindustri

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-10, Senast ändrad: 2010-05-03)
  • Planer och bestämmelser: Del av kv smältsmeden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-10-15, Senast ändrad: 2012-11-30)
Pantbrev
4st om totalt 14 000 000 kr

Kommersiella

Kassaflöde
6.5

Fakta

Typ
Kommersiell
Adress
Kokillgatan 16
Ort
Västerås
Tomtarea
8225 m2
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Kokillen 8

Lastkajer

Samlingssal

Samlingssal

Garage för två bilar

Konferensrum

Lunchrum

Bageriet

Lastkajens portar

Pannrum

Pannrum

Elrum

Omklädningsrum

Ventilationsrum

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!