Bostadsrätt / Vårby - Skärholmen / Lammholmsbacken 274

1:a med lugnt soligt läge

Välkommen till låghusen på Lammholmsbacken. Naturskönt och lugnt läge med fina grönområden runt omkring men ändå närhet till centrum. Här erbjuds nu en välrenoverad och ljus lägenhet på andra våningen med renoverat badrum och fint kök, allt från 2020 då stambytet genomfördes. Välskött och mycket trivsam brf med god ekonomi och ett stort dolt kapital i ca: 26 hyreslägenheter. I omgivningen finns fina naturområdet och grillplatser omgiven av den vackra naturen med höjden ovanför och Mälaren inom räckhåll. Nära till Kungens Kurva, Skärholmens Centrum samt goda kommunikationer med city och även Flemingsberg m.m. Välkommen hem till Lammholmsbacken.

Rumsbeskrivning

HALL Rymlig hall i centrum av lägenheten med bra förvaring.

KÖK Fint renoverat kök från 2020. Köksluckor i vitt med mindre slitage, bänkskiva i laminat typ ek, spishäll, diskmaskin, kyl/frys, varmluftsugn och fläkt. Plats för ett matbord för 2 samt annan förvaring.

BADRUM Stambytt badrum från 2020 med klinkergolv och kakel. Här finns även tvättmaskin, handfat, hörndusch med glasdörrar, spegelskåp och handdukstork.
ALLRUM Rum med plats för både säng och soffa och annan lättare möblering. Fransk balkong med stora fönsterpartier ut mot brf:s gård och Lammholmsbackens fina allégata.

Interiör

Lägenhetsnummer: 167
Boarea: 37 m²
Rum: 1
Antal sovrum: 1
Våning: 2 av 2 våningar i huset
Hiss: Nej
Internet: Bredband/TV: Gruppavtal bredband 1000 mbit Bahnhof, gruppavtal TV Tele2, detta debiteras med 139:-/månad.

Byggnad

Byggår: 1968
Övrigt om uppvärmn.: Fjärrvärme & bergvärme, mekanisk ventilation.

Parkeringplatser

Nybyggnation av parkeringar samt installation av laddstolpar har utförts under 2022-2023. Även ett antal gästparkeringar finns.

Föreningen

Fjäderholmen

På gränsen mellan Huddinge kommun och Stockholms kommun ligger kvarteret Fjäderholmen. Bostadsrättsföreningen Fjäderholmen bildades i november 1998 och köpte fastigheterna i september 1999. Bostadsrättsföreningens fastigheter består av Fjäderholmen 2 samt Fjäderholmen 3 som ligger i Huddinge kommun. Fastigheterna byggdes under åren 1968-1969 och består av 11 flerbostadshus i 2 eller 3 våningar och har en total yta på 13 142 m² fördelat på 202 lägenheter. Föreningen genomförde stambyte som slutfördes 2020. Föreningen upplåter idag 176 lägenheter med bostadsrätt och ca 26 lägenheter med hyresrätt.
Föreningens medlemmar har tillgång till bl.a. flera tvättstugor, grovsoprum, flera uteplatser med bänkar samt gräsytor och parkområde.

Övriga utrymmen i föreningen

Separat förråd i angränsande byggnad.
Tvättstugor med elektroniskt bokningssystem finns i portarna 226, 230, 260 och 264.

Förening: Fjäderholmen
Andelstal: 0,3706
Andelstal avgift: 0,3665
Accepterar juridisk person: Nej

Närområdet

Kommunikationer

Föreningen ligger 22 minuter med tunnelbana från City och bara 5 minuter ifrån Skärholmens centrum med flertalet butiker och mataffärer dessutom ligger Heron City och Kungens Kurva med världens största IKEA precis i närheten. Du når dessutom Karolinska Institutet i Huddinge och Södertörns Högskola på 20 minuter med bussen som stannar precis utanför.

Kostnader

Avgift

3 028 kr

I månadsavgiften ingår, värme och vatten.

Avgiftsändringar

Under 2024 uppläts en hyreslägenhet till bostadsrätt och under 2025 så kommer en hyresrätt att upplåtas.
Avgifterna höjdes med 5% den 1:a januari 2024 och med 5% den 1:a april 2024.
Avgiften har höjts med 4% den 1:a januari 2025.

Försäkringskostnad

150 kr/månad

Hushållsel

180 kr/månad

Varmvatten

130 kr/månad

Bredband/TV

139 kr/månad

Summa driftskostnader

599 kr/månad

Personer i hushållet

Överlåtelseavgift