Fint renoverad lägenhet
Hall Redan vid entrén möts du av en gedigen säkerhetsdörr och ett praktiskt klinkergolv som övergår i elegant parkett. Här finns även ett rymligt förråd om ca 5 kvm, perfekt för förvaring av allt från ytterkläder till hobbyprylar.
Kök Stilrent IKEA‑kök från 2025 med moderna vitvaror: inbyggd diskmaskin, mikro, varmluftsugn, induktionshäll och köksfläkt. Härifrån når du den inglasade balkongen med utsikt mot naturen och härlig kvällssol – en perfekt plats för avkoppling året runt.
Sovrum 1 Generöst tilltaget sovrum med skjutdörrsgarderober och parkettgolv. Stort fönster som ger fint ljusinsläpp.
Sovrum 2 Ljust och trivsamt med parkettgolv, skjutdörrsgarderober och målade väggar med fondtapet som skapar karaktär.
Vardagsrum Ett inbjudande vardagsrum med målade väggar, parkettgolv och ett elegant sänkt tak med spotlights och dimmer – perfekt för både mysiga kvällar och sociala tillställningar.
Badrum Lyxigt renoverat duschrum från 2025 med klinkergolv och golvvärme, kaklade väggar, väggmonterad WC och stilrent handfat. Även här finns sänkt tak med dimbara spotlights som ger en exklusiv känsla.
Film
Rumsbeskrivning
HALL: Säkerhetsdörr, Klinkergolv vid ingången och parkettgolv. Vid ingången finns ett förråd om ca: 5 kvm. KÖK: Ikea kök från 2025. Inbyggd diskmaskin, mikro, varmlufts ugn, induktions häll och köksfläkt. Utgång till en inglasad balkong med utsikt mot natur. Kvällssol. SOVRUM 1: Stort sovrum med skjutdörrsgarderober. Parkettgolv. Fönster. SOVRUM 2: Parkettgolv. Skjutdörrsgarderober. Målade väggar med fondtapet. VARDAGSRUM: Målade väggar. Parkettgolv. Sänkt tak och spotlights med dimmer. BADRUM: Renoverat duschrum 2025. Klinkergolv med golvvärme. Kaklade väggar. Vägg hängd wc, handfat. Sänkt tak, spotlights med dimmer.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 924
- Lägenhetsnummer SKV
- 1103
- Boarea
- 69 m2 (Bostadsrättsföreningen)
- Rum
- 3
- Antal sovrum
- 2
- Våning
- 1 av 3 våningar i huset
- Hiss
- Ja
- Internet
TV och bredband går att välja från Telia eller Com Hem.
Byggnad
- Byggår
- 1992
- Övrigt om uppvärmn.
Fjärrvärme.
Föreningen
Om föreningen Älvsjöbadet 3 är en av fyra bostadsrättsföreningar längs Lillhagsvägen. Föreningarna samarbetar i Samfälligheten Liggmilan 5, länk till samfälligheten finner du ovan till höger.
Brf Älvsjöbadet 3 består av 53 lägenheter från 2 rok till och med 6 rok fördelat på tre fastigheter, Lillhagsvägen 6, 8 och 10. Dessutom ingår en separat fastighet på andra sidan vägen. Den hyrs av Stockholm stad och inrymmer ett gruppboende som drivs på entreprenad. Utöver denna har föreningen inga hyresrätter.
Var och en av de tre fastigheterna har en allmän tvättstuga i entréplanet. I samband med byte till LED-lampor i trapputgångarna installerades sensorer i tvättstugorna vilket innebär att lyset tänds automatiskt när man kliver in och likaledes släcks automatiskt några minuter efter man lämnat lokalen.. För tvätt av grövre textilier, mattor och liknande, finns en grovtvättstuga invid Stora lokalen (se flik "Stora lokalen" för information).
Fastigheterna har fjärrvärme samt fläktstyrd frånluft. Om bostadsrättsinnehavare önskar byta fläkt i lägenheten måste styrelsen kontaktas för genomgång av tänkt renovering så att denna inte påverkar systemet negativt. Fläktbyte får ej genomföras utan styrelsens godkännande, bostadsrättsinnehavaren blir betalningsansvarig om renovering genomförs utan godkännande och återställning eller ny installation måste göras.
På gården mellan husen finns en gårdslokal med samlingssal, kan hyras för familjefest och övernattning (se flik "Gårdslokalen"). I samma byggnad ryms även cykelrum, barnvagnsrum samt soprum där vi tillämpar sopsortering. Kärlen är märkta så att soporna kan läggas i därför avsett kärl. Uppe till höger på denna sida finns även en länk "Om sopsortering" som ger dig närmare information.
I soprummet finns INTE plats för grovsopor, miljöfarligt eller uttjänta elartiklar. Vi har gårdsstädning två gånger årligen, vanligtvis i maj respektive oktober månad. Då beställs en container för grovsopor. Elartiklar och miljöfarligt får du själv lämna till återvinningsstation.
Grillmöjlighet finns i utomhusgrillen, den finner du mellan 8:an och 10:an, med ett massivt och rymligt trädäck. Ingen bokningslista, det är bara att hoppas att den är ledig när du är grillsugen. Annars gäller det att utnyttja grannsämjan och samarbeta på bästa vis. OBS! Det är inte tillåtet att grilla på balkongen annat än med elektrisk grill!
Bastu finns i anslutning till Stora lokalen (se denna flik) och parkeringsplatser kan hyras genom Samfälligheten (se flik "Parkering" under "Info från styrelsen").
Vinds förråd
- Förening
- Älvsjöbadet nr: 3
- Andelstal
- 1,75
- Accepterar juridisk person
- Nej
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 378 419 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 378 419 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Närområdet
Lillhagsvägen ligger i ett lugnt och omtyckt bostadsområde i hjärtat av Bandhagen, omgivet av grönska och med närhet till allt som gör vardagen enkel. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt kvarter med korta avstånd till service, kommunikationer och natur.
Naturnära och rofyllt Området präglas av lummiga omgivningar, fina promenadstråk och närhet till flera grönområden. Perfekt för dig som uppskattar lugnet men ändå vill ha stadens bekvämligheter inom räckhåll.
Kommunikationer Hagsätras tunnelbana ligger på bekvämt avstånd och tar dig snabbt in till city. Här finns även goda bussförbindelser och smidiga cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt.
Service och vardagsnära bekvämligheter I Hagsätra centrum hittar du matbutiker, caféer, restauranger, gym och annan service. För större utbud ligger Högdalen centrum bara några minuter bort med shopping, simhall och fler butiker.
Skolor och förskolor Området erbjuder flera förskolor och skolor i närheten, vilket gör Lillhagsvägen till ett populärt val för barnfamiljer.
Tryggt och trivsamt kvarter Lillhagsvägen är känt för sin lugna atmosfär och trevliga grannskap. Här bor du i ett område där människor trivs och stannar länge.
Kostnader
Föreningen höjde månadsavgifter från och med 1 januari 2024. Höjningen var på 15%.
Vi har inga avgiftsförändringar planerade i nuläget. Vi har en del renoveringar planerade, under året kommer vi stamspola alla avlopp och filma dem, alla portar ska bytas ut och vi påbörjar hissbyten i alla husen med start i hus nr 6. 2026-09-14
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Söndag 30 sep 2018
- Energiklass
- C
- Specifik energianvändning
- 131 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
- Pantsättningen kontrollerades
- Måndag 14 sep
Fakta
- Avgift
- 5 633 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Lillhagsvägen 8
- Ort
- Bandhagen
- Boarea
- 69 m2
- Rum
- 3
- Våning
- 1
- Hiss
- Ja
- Byggår
- 1992
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
Dokument
Alla bilder
Matplats
Kök
Kök
Kök
Utgång till balkong
Balkong
Hall
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Duschrum
Duschrum
Balkong
Utsikt från balkong
Utsikt från vardagsrum
Välkommen till Lillhagsvägen 8
Fasad
Fasad
Planlösning
