Bostadsrätt / Visättra / Mangårdsvägen 3, 4tr

2:a högst upp + sovalkov/klk

Högst upp i huset med 2 balkonger, barnkammare eller klädkammare med både fönster och ventilation. Underbart belägen och rymligt 2:a med stora möjligheter att anpassa efter egen smak.

Välkommen till Visättra och Mangårdsvägen 3. Enastående tillfälle att förvärva en ljus och rymlig 2:a högst upp i huset med 2 balkonger varav en är inglasad med utgång från sovrummet, klädkammare med både fönster och ventilation som utan svårigheter kan användas som extra sovrum om behovet finns. Badrum och kök är från byggnadsåret 1992 och i övrigt finns synligt slitage så här är ett enastående tillfälle för dig som vill forma din egen bostad till toppskick.

Visättra Ängar är ett lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelser, station för pendeltåg och fjärrtåg i närområdet (18 min till T-centralen) samt ICA Maxi och sporthall likaså. Även Huddinge sjukhus och Södertörns Högskola finns i närheten. Mangårdsvägen ligger granne med härlig natur och fina strövområden och Sörmlandsleden går förbi en bit bort och den som vill fiska kan ta sig en tur till sjön Orlången.

Välkommen på visning och upplev det härliga läget på plats.

Film

Rumsbeskrivning

Entré/hall
Välkomnande hall med en garderob och hatthylla.
Ingång till wc/dusch/tvätt.
Rymligt och luftigt vardagsrum med utgång till balkongen i nord/ost.
Delvis öppet mot matplats och kök vilket ger bra samvaro mellan de olika delarna.
Sovrum med utgång till den inglasade balkongen i syd/väst. Här finns även den välventilerade klädkammaren med fönster som erbjuder möjlighet till tex extra sovutrymme.
I trapphuset direkt utanför entrén finns ett förråd (4,2 kvm) som tillhör lägenheten.

Interiör

Lägenhetsnummer: 22
Lägenhetsnummer SKV: 1401
Boarea: 69 m² (Bostadsföreningen)
Rum: 2
Antal sovrum: 1
Våning: 5 av 5 våningar i huset
Hiss: Ja
Internet: TV levereras genom Telenor, digitalt och analogt. Fullständigt utbud finns presenterat på brf:s hemsida www.visattranr1.se
Internet via Ownit, 1000 Mbit/s in, 1000 Mbit/s ut som ingår i månadsavgiften.

Byggnad

Byggår: 1992
Planerade renoveringar: Översyn balkonger
Åtgärd vittrande tegel (fasad)
Modernisering taksäkerhet, båda fastigheterna
Målning alt. behandling av staket runt carport
Ventilationsrensning tvättstugor
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Spolning utebrunnar
Övrigt om uppvärmn.: Bergvärme och frånluftsventilation.

Parkeringplatser

Det finns 79 parkeringsplatser i föreningen, varav 16 är under tak. Dessa kan hyras och kostar för närvarande 800:- respektive 550:- kronor per månad för utomhusplatserna. F n finns även 23 laddstationer.

Föreningen

Visättra Ängar no 1

Brf Visättra Ängar äger och förvaltar 79 ljusa och välplanerade lägenheter i hus som uppfördes 1992. Föreningen har en stabil och välskött ekonomi, god gemenskap och en trygg boendemiljö. Här bor du i ett lugnt och grönt område med Flemingsbergsskogens naturreservat som närmsta granne – samtidigt som förskolor, skolor, pendeltåg, bussar och service finns på bekvämt avstånd. Det är en plats där vardagen flyter på smidigt och där naturen alltid finns runt hörnet.

Övriga utrymmen i föreningen

A-huset (Mangårdsvägen 1-7) innehåller 44 lägenheter, tvättstuga, kvartersbutik, lättindustri samt ett antal förråds- och kontorsutrymmen. B-huset (Mangårdsvägen 9-15) innehåller bland annat 35 lägenheter, tvättstuga, förrådsutrymmen och skyddsrum. Där finns även centraler för el, kabel-tv, vatten och bergvärme. Det finns även 3 cykelrum/barnvagnsrum. Tvättstugan i port 5 gäller för denna bostad.
Förråd i trapphuset som lägenheten disponerar.

Utförda renoveringar.

I årsredovisningen redovisat underhåll som utförts:
Byte av lekredskap lekplatser
Byte av tvättmaskin i tvättstuga
Byte av staket runt carport
Ventilationsrensning tvättstugor
Spolning utebrunnar
Byte av tvättmaskin i tvättstuga
Stamspolning inkl upprättande av protokoll för samtliga lägenheter
Hissmodernisering alla portar (8 st)
Byte stoppbrädor vid nedre parkering samt anläggning av nya parkeringar
Renovering av skärmtak i A-huset på nedre entrén
Brandsyn
Elsäkerhetsbesiktning
Byte av ventilationsfläkt
Översyn/åtgärd skyddsrum
Byte av torktumlare tvättstuga
Översyn originalinglasade balkonger
Byte av spiskåpor PM90
Byte till underhållsfria skivor, taksprång
Trädbeskärning av arborist
Obligatorisk ventilationskontroll

Förening: Visättra Ängar no 1
Andelstal: Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats: 0,92767
Andelstal avgift: 0,92763
Accepterar juridisk person: Nej
Andel av BRF nettoskuldsättning: 461 029 kr

Närområdet

Naturnära område med bra bussförbindelser. Närlivs i porten bredvid. Skola och förskola i närområdet.
Flemingsbergs centrum är ett centrum med ett stort antal affärer som säljer kläder, presentartiklar, mat med mera. Här hittar du även vårdcentral, bibliotek, grundskola och IT-gymnasium.

Kommunikationer

Till och från Flemingsberg tar man sig med enkelhet. Vid Flemingsberg station stannar både pendel- och fjärrtåg som tar dig både norr och söder ut. I området finner du även flertalet busslinjer som tar dig åt alla tänkbara håll.