Småhus / Sollentuna-Tureberg / Marsgränd 40

Mycket trevligt radhus i bra skick nära Sollentuna Centrum

Radhus i bra skick med två altaner och gott om förrådsutrymme.

Välkommen till ett trevligt radhus. Genomgående ljust och ytterst smakfullt renoverat radhus i centrala Tureberg. Två bra sovrum på souterrängplan och möjlighet till ett extra sovrum på entréplan. Två uteplatser ger möjlighet till sol hela dagen.

Kort gångavstånd till Sollentuna centrum med bra kommunikationer i form av bussar och pendeltåg. Kort avstånd även till skola och förskolor.

Film

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Välkomnande och rymlig entréhall med gott om plats för skor och avhängning av ytterkläder. Trappa till souterrängplan.

Modernt helkaklat badrum med golvvärme. Duschhörna klädd med duschdörr i glas, tvättställ, badrumsskåp samt wc.

Köket har full maskinell utrustning. Här finns gott om skåp för förvaring och bra arbetsytor.

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till en möblerbar balkong i västerläge. Vardagsrummet kan om så önskas delas av till ytterligare ett sovrum

NEDRE PLAN

Hall, centralt på nedre plan omgiven av sovrum, tvättstuga och badrum.

Klädkammare .

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och arbetsbänk med tvättho. Här inne finns även varmvattenberedaren.

På nedre våningsplanet finns idag två fina sovrum. Ett av sovrummen har utgång till trädgården i västerläge.

Kaklat badrum med dusch, golvklinkers och golvvärme. Kommod med handfat, badrumsskåp, hyllor samt WC.

Interiör

Boarea: 98 m² (Lantmäteriet)
Biarea: 27 m²
Rum: 3
Antal sovrum: 2
Max antal sovrum: 4
Internet: Kabel-TV via Tele 2 Fiberanslutet till Sollentuna Stadsnät.

Byggnad

Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA TRÄBJÄLKEN 24
Typkod: 220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp: 2-plan radhus i souterräng
Byggår: 1984
Renoveringar: Badrummen renoverade cirka år 2000 Nytt yttertak år 2017
Jordat eller ojordat: Jordat
Grund: Betong
Stomme: Trä och lättbetong
Bjälklag: Trä och bottenbjälklag i betong
Fasad: Träfasad
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Övriga byggnader

Föreningen har ett gemensamt förråd vid parkeringshuset vid Marsgränd. Där finns diverse verktyg och trädgårdsredskap som krattor, gräsklippare, skottkärror, spadar etc.

Det finns även en motorsåg samt skyddsutrustning som måste användas när man använder motorsågen.

Alla fastigheter har nyckel till förrådet och man får gärna låna verktyg och redskap i förråden.

Tomt

Tomtyta: 137 m²
Tomtuppgifter enligt: Lantmäteriet

Parkeringplatser

Biltrafik och parkering Varje fastighet har en garageplats i garageängorna bredvid Merkurigränd/Venusgränd eller i det större garaget vid Marsgränd. Laddbox finns till samtliga parkeringsplatser.

Gästparkering finns utanför garagelängorna vid Merkurigränd/Venusgränd.

Kostnader

Kostnad samfällighet

26 400 kr per år

Försäkringskostnad

7 621 kr per år

Renhållning

1 884 kr per år

Hushållsel

5 500 kr per år

Summa driftskostnader

41 405 kr per år

Fastighetsskatt/avgift

10 425 kr per år

Personer i hushållet

Kommentar till driftskostnader

Laddbox rörligt pris

Taxering

Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdesår: 1984
Taxeringvärde noggrannhet: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 2 142 000 kr
Taxeringsvärde mark: 2 167 000 kr
Summa taxeringsvärde: 4 309 000 kr
Standardpoäng: 31
Typkod: 220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: Onsdag 6 maj 2026
Energiklass: C
Specifik energianvändning: 103 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 94 kWh/m²
Energikonsumtion: 3370

Rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: Del av kv träbjälken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-03-03, Senast ändrad: 1984-12-10)
Gemensamhetsanläggning: SOLLENTUNA TUREBERG GA:23
Gemensamhetsanläggning: SOLLENTUNA TUREBERG GA:24
Gemensamhetsanläggning: SOLLENTUNA TUREBERG GA:25

Pantbrev: 3st om totalt 966 500 kr

ALLA BILDER PLANRITNING KARTA

Visningar

Torsdag 21 maj 18:00 - 19:00
Välkommen till första visningen!
Söndag 24 maj 11:00 - 12:00
Välkommen till visningen!

Visningsanmälan

Fakta

Pris: 5 295 000 kr Högstbjudande
Typ: Småhus
Adress: Marsgränd 40
Ort: Sollentuna
Boarea: 98 m²
Biarea: 27
Rum: 3
Tomtarea: 137 m²
Byggår: 1984
Tillträde: Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Samarbetspartners

Klicka gärna på bilden ovan för att se våra bostäder i Spanien

Dokument

Länkar

Samfällighetsföreningen Träbjälken

Alla bilder

Framsidan

Rosor

Vaclra rosor brer ut sig på sommaren.

Husets entré

Rymlig uteplats för förmiddagsfika.

Entréhall

Välkomnande och rymlig entréhall med gott om plats för skor och avhängning av ytterkläder.

Badrum entréplan

Helkaklat badrum med golvvärme. Duschhörna med glasvägg , tvättställ, badrumsskåp samt wc.

Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till en balkong med västerläge.

Balkong

Balkong med västerläge.

Ljust kök

Köket är ljust med fönster mot framsidan.

Kök med matplats

Köket erbjuder plats för matbord.

Kök

Kök med bra arbetsytor.

Kök

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till en möblerbar balkong i västerläge. Vardagsrummet kan om så önskas, delas av till ytterligare ett sovrum.