Bostadsrätt / Kungsängen-Tibble / Mullbärsstigen 37

Inflyttningsklar 4a

4a i toppskick, högst upp i låghus

Välkommen till en mycket välrenoverad och prisvärd 4a på Mullbärsstigen i Kungsängen. Högst upp i låghus med en inglasad balkong i rakt västerläge. Helt inflyttningsklar och i bästa skick. Genomgående nymålade väggar, stilfulla och moderna golv i hela lägenheten, 2 badrum med wc, ett helt nyinstallerat kök med nya vitvaror, därtill infällda taklampor för fint ljusflöde över kök och matplats. Lägenheten är redo för inflyttning när du önskar, snabbt eller långsamt. Välkommen på visning för att uppleva känslan.

Rumsbeskrivning

Entré med säkerhetsdörr.
Välkomnade och rymlig hall med slitstarkt laminatgolv, typ naturligt trägolv i vacker modern färgnyans som sedan återfinns genomgående lägenheten.
Wc/bad förberett även för tvättmaskin. Golvvärme och infällda takspotlights.
Separat finns wc/dusch även här med infällda takspotlights.
3 sovrum i varierande storlek men alla med plats för förvaringslösningar förutom säng/sängar.
Kök med matplats
Helt nytt kök i gråton är nyligen installerat. Spishäll/induktion, varmluftsugn, mikro, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys x 2.
Infällda takspotlights som ger en fin ljusbild över hela rummet. Bra bänkbelysning.
Vardagsrum med laminatgolv typ trätiljor i matchande gråton. Utgång till den inglasade balkongen i rakt västerläge.

Till lägenheten hör även ett förråd precis utanför entrédörren.

Interiör

Lägenhetsnummer: 99-2142-3-119
Lägenhetsnummer SKV: 1202
Boarea: 98 m²
Rum: 4
Antal sovrum: 3
Våning: 3 av 3 våningar i huset
Hiss: Nej
Internet: Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget, ej krav på abonnemang. Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften.

Byggnad

Flerfamiljshus

Byggår

1971

Planerade renoveringar

Pågående stambyte. Enligt planeringen kommer hus nr 37 att påbörjas v32 2026 och förväntas pågå till v41. Läs mer på brf hemsida för fullständig information.
Länk under Dokument.

De senaste årens utförda renoveringar:
Under de senaste åren har bl a nedan renoverats:
2016-2020 Utbyte av samtliga kulvertar med vattenledningar i hela föreningen
2022-2023 Totalrenovering av parkeringshuset
2022-2023 Stambyte i 3 portar
2023-2024 Installation av 54 laddstolpar för elbilsladdning

Uteplats/Balkong

BalkongInglasad balkong

Parkeringplatser

Ett parkeringshus med 110 platser finns, varav 24 med motorvärmare. Termogarage med 40 platser och inom området finns även 115 utomhusplatser, där man kan parkera mot avgift. Kostnad Boendeparkering f n: 20kr/dygn, 40 kr/7 dygn, 240 kr/ mån, 480 kr/ 2 mån Kostnad Gästparkering: 14kr påbörjad timme, 80 kr/ dygn, 560 kr/7 dygn. Som boende kan man anmäla sig för att kunna parkera för ett reducerat pris via Apcoa. (Läs mer om detta under rubriken parkeringsavgifter). För att ställa sig i kö till förhyrda p- och garageplatser via HSB anmäler man intresse via mitt HSB. Du loggar in via https://www.hsb.se/

Föreningen

HSB BRF Ekhammar i Upplands-Bro

Brf Ekhammar är en etablerad förening med 17 bostadshus på Björnbärsstigen och Mullbärsstigen. Föreningen bildades redan 1965 och byggnaderna uppfördes mellan åren 1971 och 1972. Genom föreningens område löper två huvudgator: Björnbärsstigen och Mullbärsstigen. Parallellt med våra hus längs Mullbärsstigen sträcker sig Tibbleängen. Där har en trädgårdsförening sina odlingslotter. Den fräscha ängen i förgrunden är en avgränsande yta mot Kungsängens två stora skolor: Upplands-Bro gymnasiet och Ekhammarskolan. Till skolorna hör även en sporthall.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens bastu finns i tvättstugehuset på Mullbärsstigen 8. Därtill finns ett föreningshus på Mullbärsstigen 35.

Förening: HSB BRF Ekhammar i Upplands-Bro
Andelstal: 0,4817
Andelstal insats: 0,4817
Andelstal avgift: 0,4817
Accepterar juridisk person: Nej
Andel av BRF nettoskuldsättning: 288 920 kr
Kommentar nettoskuldsättning: Baserat på 2024

Närområdet

"Brf Ekhammar ligger i Kungsängen, omgiven av underbar natur. Här är det nära till avkopplande skogspromenader och till Mälarens vackra stränder. Föreningens egna grönytor är bevuxna med vackra träd, blommande buskar och blomsterrabatter. Samtidigt som vi har direktkontakt med naturen har vi också mycket nära till storstadens hektiska puls. Med buss och pendeltåg kommer man enkelt till Stockholms City på bara lite drygt en halvtimme".
I övrigt är det gångavstånd till en Coop-butik vid Tibble Torg. I Kungsängens centrum finns ett bra utbud av all den vardagsservice man kan behöva med flera livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, frisör, vårdcentral, bank och ett flertal restauranger. I närområdet finns även Lidl, stora Coop, Biltema och Idrotsplatsen. I Kungsängen centrum finns numera även ett Kulturhus med bl.a. bibliotek, utställningslokaler, hörsal och café.
Sommartid när aktivitet och badsäsong lockar så är det gångavstånd till det mysiga Lillsjöbadet med sommaröppen kiosk, utegym, frisbeegolf och minigolf-bana.

Kommunikationer

Det finns bra bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Resan till Stockholms central tar mindre än 30 minuter från Kungsängen. På natten finns det nattbussar från Stockholm som passerar Tibble.

Kostnader

Avgift

6 536 kr

Beskrivning månadsavgift

Inkl. VA, värme, KabelTV (grundutbudet) och förråd

Avgiftsändringar

Ny avgift from 1/1-2026 blir 7 059kr/månad. som en planerad höjning med anledning av stambytet.

Försäkringskostnad

210 kr/månad

Hushållsel

600 kr/månad

Summa driftskostnader

810 kr/månad

Övrigt om driftskostnaden

Vid köp i HSB:s brf måste köparen bli medlem i HSB vilket också är en förutsättning för att medlemskapet skall prövas.
Deposition är på 500kr och en årlig avgift kommer sedan på 300kr.

Överlåtelseavgift

1 470 kr (Betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr (Betalas av köpare)