Småhus / Kvarnnibble / Nedergårdsvägen 9B

Bygg nytt Älvsbyhus på fin tomt i natursköna Kvarnnibble

Bygg energisnålt hus o bo med låg månadskostnad . Det ger dig pengar över till annat! Nu kan du bygga Älvsbyhus populära 1-plans husmodell Greta på lantlig tomt i Kvarnnibble, Upplands Bro. Här kan du bo lantligt och fint på stor tomt om ca 1338 m² som är avstyckad och klar. Husförslaget är 107 kvm, 3 rok, men flera husmodeller från Älvsbyhus passar på tomten. Här kan du bo med en låg driftskostnad i ett modernt hus med 15 års fri fastighetsavgift. Ett härligt hus med fantastiskt god driftsekonomi. Ex. Energiförbrukning för varmvatten och uppvärmning exkl. hushållsel 3955 kWh/år.

Från tomten tar det ca 12 minuter in till Bålsta C, där det finns bl.a restauranger, mataffär, klädbutiker, systembolag och apotek. I Bålsta finns pendeltåget som tar dig till Stockholms central på ca 40 minuter.

Förhandsbeskedet säger följande: Huvudbyggnad placeras på den övre 1/3 av avstyckningen. • Huvudbyggnad utförs i 1 plan, samt förses med sadeltak. • Vind får ej inredas. • Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 140 kvm.(Ibland medger byggnadsnämnden en viss avvikelse) • Placering av garage enligt situationsplan 2022-03-27. • Största byggnadsarea för garage är 40 kvm. • Dov färgsättning på byggnader, med Falu rödfärg eller annan liknande färg. • Placering av avlopp enligt situationsplan 2022-03-27. Förhandsbeskedet ligger med som en bilaga.

Den som äger en obebyggd tomtmark ska betala 1 procent av taxeringsvärdet i statlig fastighetsskatt. När fastigheten är bebyggd, slutbesked utfärdats och fastighetsdeklarerats till Skatteverket, blir fastigheten befriad från fastighetsavgift under 15 år.

På alla fastighetsköp tillkommer 1,5% av köpeskillingen i lagfartskostnad (stämpelskatt) + 825 kr i administrationsavgift. Stämpelskatt tillkommer även när du tar ut en inteckning (pantbrev) i fastigheten. Stämpelskatten är 2% på inteckningsbeloppet och beräknas på hela tusentals kronor, avrundat nedåt. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning. (Källa Lantmäteriet).

I Älvsbyhus visningshus Linnea på husutställningen Nybygget invid Arlanda, går det att titta på tillval. Nybygget är öppet onsdagar 14-19 samt lördagar och söndagar 11-16 (Läs gärna mer och se adress och vägbeskrivning på nybygget.se) Obs! Under sommaren kan det vara stängt.

Priset är baserat på husmodell Greta från Älvsbyhus. Du väljer själv vilka tillval du önskar, men en hel del tillval är redan inkluderade i priset. Kontakta Jan-Erik Kronosjö 070-8649650, sthlmnorr@alvsbyhus.se för mer information och visning. Det går även bra att åka och titta på tomten själv.

Fastighetsmäklare Mats Gustafsson ansvarar enbart för köpeavtalet avseende fastigheten / tomten.

Rumsbeskrivning

För dig som söker ett mindre hus med plats för vänner och middagar är Greta ett lysande val. Här är det integrerade köket/vardagsrummet det största av alla bland Älvsbyhus mindre enplanshus.

Interiör

Boarea
107 m2 (Husleverantören)
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3

Byggnad

Fastighetsbeteckning
UPPLANDS-BRO KVARNNIBBLE 3:47
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Tak
Plåt
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Frånluftsvärmepump
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp

Tomt

Byggnadens area
128 m2
Tomtyta
1338 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Taxering

Taxeringvärde noggrannhet
Ej fastställt
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO KVARNNIBBLE GA:9
  • Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO KVARNNIBBLE GA:14

Fakta

Pris
4 895 000 kr Pris från
Typ
Småhus
Adress
Nedergårdsvägen 9B
Ort
Bro
Boarea
107 m2
Rum
3
Tomtarea
1338 m2

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Husmodell Greta

Obs! Bilden är bara en exempelbild. Det kan finnas tillval med på bilden som ej är medräknade i priset.

Husmodell Greta kök

Obs! Bilden är bara en exempelbild. Det kan finnas tillval med på bilden som ej är medräknade i priset.

Husmodell Greta vardagsrum

Obs! Bilden är bara en exempelbild. Det kan finnas tillval med på bilden som ej är medräknade i priset.

Husmodell Greta sovrum

Obs! Bilden är bara en exempelbild. Det kan finnas tillval med på bilden som ej är medräknade i priset.

Bild på tomten

Mycket trevlig tomt i naturskönt område

Utsikt från tomten
Väg in till området där tomten ligger
Vägen utanför tomten
Bilder visar vägen in till området

Planlösning

Går även att få rätvänd

Ett sovrum till går bland annat att välja till som tillval. Flera husmodeller passar på tomten.

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!