Gavellägenhet med stor inglasad balkong i söderläge med elmarkis.
Gavellägenhet med stor inglasad balkong i söderläge med trätrall och elmarkis. Stor välkomnande möblerbar hall med parkettgolv -23. Vardagsrum med extra gavelfönster och parkettgolv, utgång till balkong. Två bra sovrum, varav ett med garderober, båda har parkettgolv -23. Renoverat kök med laminatgolv, bra matplats vid fönster. Badrum med extra gavelfönster. Renoverad gäst w.c.
Bra omtyckt förening nära goda bussförbindelser, förskola och skola F-9. Gångavstånd till Vallentuna centrum med all tänkbar service och kommunikationer. Nära fina naturomgivningar runt Vallentunasjön.
BRF Norrgården är en förening med mycket god ekonomi och låg skuldsättning.
Välkommen på visning!
Film
Rumsbeskrivning
Hall med ekparkettgolv -23 samt målade väggar och tak -24.
Sovrum med ekparkettgolv -23, målade väggar och tak -24 samt garderob.
Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och tak -23, gavelfönster samt utgång till inglasad balkong med elmarkis.
Badrum med plastmatta, halvkaklade väggar samt fönster.
Badrummet är utrustat men w.c., 2 st handfat samt badkar.
Renoverad gäst w.c -23 med klinkergolv samt målade väggar.
Gäst w.c är utrustad med w.c. samt handfat.
Kök med laminatgolv, ekköksluckor samt kakel ovan bänk.
Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, micro samt kyl/frys.
Sovrum med ekparkettgolv -23 samt målade väggar och tak -24.
Nya innerdörrar. Nya säkringar med automatsäkringar.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 118
- Boarea
- 79.5 m2
- Rum
- 3
- Antal sovrum
- 2
- Våning
- 2 av 3 våningar i huset
- Hiss
- Nej
- Internet
Bredband finns anslutet till lägenheterna, levereras genom Tele2, tidigare Comhem. Kostnad 200 kr/mån och ingår i månadsavgiften.
Byggnad
Flerfamiljshus
- Byggår
- 1967-1971
- Renoveringar
Utförda renoveringar 2022: Byte av 13 st avloppsstammar (fler pågår) Byte av 8 st avloppsledningar i badrum (grodor) Radonåtgärder (fler pågår) Se även årsredovisning
Utförda renoveringar 2021: Upprustning utemiljö. Byte av 10 st avloppsstammar Byte av 13 st avloppsledningar i badrum (grodor)
Utförda renoveringar 2020: Reparation av värmesystem. Säkerhetsgaller i brunnar. Upprustning av utemiljö. Byte av 3 st avloppsstammar
Utförda renoveringar 2019: Ombyggnad av tak och ventilation av Hus 4. Upprustning av utemiljö. Byte av 9 stycken avloppsstammar. Byte av huvudledningar för avlopp Hus 6 & 12. Elreparationer. Rengöring av värmesystem Hus 4. Åtgärder vattenskador p.g.a. av slitna rör, tidigare relining och av tidigare felaktigt genomförda renoveringar.
Tidigare renoveringar: 2005-2007: Utfördes fasadrenovering där man även bytt fönster till 3-glas. Balkongerna har breddats och glasats in samt utrustats med eldrivna markiser. 2008-2011: Föreningen har utfört relining av stammar. 2013: Renovering tvättstugor.
- Planerade renoveringar
Löpande mini-stambyten.
Radonåtgärder.
OVK 2027-28.
Lagning av trappor framför portar 2024-25.
Målning av hussocklar och övriga åtgärder på fasad 2023-25.
Nytt låssystem till allmänna dörrar och utrymmen 2024.
Förbättring av avfallshantering inkl. källsortering 2025.
Projektering av takåtgärder och ventilation alla byggnader 2024.
Inköp av elbil 2024.
Garagegolv 2024.
Upprustning lekplatser 2023.- Övrigt om uppvärmn.
Vattenburen värme via fjärrvärme.
Uteplats/Balkong
- BalkongInglasad balkong i söderläge med elmarkis samt trätrall.
Parkeringplatser
Föreningen
Byggnaderna uppfördes under åren 1967 - 1971 och första inflyttningen påbörjades i december 1967. Föreningen omfattar 16 hus med 324 bostadsrättslägenheter och 4 bostadsrättslokaler. Norrgården är ett populärt område med närhet till flera skolor och förskolor. Även nära fina naturomgivningar och Vallentunasjön samt Kvarnbadets utomhusbassänger.
Förråd i källarplanet.
Det finns tvättstugor i uppgång 13, 18, 40 och 51. I uppgång 29 finns även en spontan-tvättstuga.
som ej är bokningsbar, maskin för matt/grovtvätt finns i spontan-tvättstugan.
Festlokal/övernattningsrum för föreningens medlemmar att nyttja.
- Förening
- BRF Norrgården
- Andelstal
- 0,313
- Andelstal avgift
- Uppgiften har ej gått att få fram
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 123 541 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt årsredovisning 2022.
Närområdet
Sörgårdens torg ligger bara några 100 meter från lägenheten. Där finns pizzeria, frisör, livsmedelsbutik och Kvarnbadets utomhusbassänger. Det är gångavstånd till Vallentuna centrum med bank, restauranger, caféer, apotek, bibliotek, flertal affärer, vårdcentral och fler gym. I Vallentuna är det lätt att hitta till lugnet. Naturen är aldrig längre än ett stenkast bort och här finns gott om vandringsleder, fritidsaktiviteter och kulturhistoriska platser att upptäcka. Samtidigt är Vallentuna en kommun som satsar stort på kultur med ett nybyggt Kulturhus, en nyrenoverad teater och ett rikt föreningsliv.
Goda kommunikationer där busshållplatsen Norrgården ligger några 100 meter från lägenheten. Därifrån går buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyds sjukhus. Därifrån går också bussar till Humlegården samt Arninge, Kista och Upplands Väsby. Det är även gångavstånd till Vallentuna station där Roslagsbanan går till Stockholm Östra via Täby centrum, Danderyds sjukhus och Universitetet (buss från Norrgården går till Vallentuna station).
Kostnader
Inga avgiftsändringar är planerade i föreningen, kontrollerat 3/4 -24.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Tisdag 12 nov 2019
- Energiklass
- E
- Energiprestanda, primärenergital
- 118 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
Visningar
- Söndag 5 maj 13:15 - 14:00
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 1 995 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 5 760 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Norrgården 39
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 79.5 m2
- Rum
- 3
- Våning
- 2
- Hiss
- Nej
- Byggår
- 1967-1971
Samarbetspartners
Dokument
Alla bilder
Vardagsrum med extra gavelfönster
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Inglasad balkong med elmarkis
Utsikt mot Norrgårdens torg
Utsikt från balkong mot lekpark och Fornminnesvägen
Vardagsrum
Vardagsrum mot hall
Hall mot kök och sovrum
Kök med matplats vid fönster
Renoverat kök
Detaljbild kök
Både ugn och micro
Sovrum med parkett -23
Sovrum mot hall
Hall mot vardagsrum och sovrum
Stort sovrum med parkett -23
Sovrum med garderob
Badrum med gavelfönster
Renoverad gäst w.c.
Välkommen in!
Gavellägenhet
Gavellägenhet
Barnvänligt område med ett flertal lekplatser och grönområden
Nära Vallentunasjön och Kvarnbadets utomhusbassänger
Vallentunasjön
Vallentuna centrum med Bl.a. mataffärer, klädaffärer, apotek samt vårdcentral
Gångavstånd till Vallentuna station med buss och tåg
Vallentuna ishall, idrottsplats och motionsspår
Vallentuna idrottsplats
Vallentuna idrottsplats
Planlösning
