Unik fastighet om hela 4 144 kvm vilket gör att den troligen är avstyckningsbar.
Unik fastighet om hela 4 144 kvm vilket gör att den troligen är avstyckningsbar. Bara en fastighet framför sedan kommer Åkeröfjärden, vilket ger en fin utsikt mot vattnet. Huvudbyggnaden är om- och tillbyggd och har idag vardagsrum med öppen spis. Stort allrum med utgång till altan. Bra sovrum. Rymligt kök med vedspis. Duschrum. Altan även vid entré.
Gäststuga och två större bodar.
Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Säljaren har redan förberett dragning från tomtgräns till huvudbyggnaden.
Fastigheten ligger nästan längst ner på Skäretvägen, en återvändsgata utan genomfartstrafik, med badrocksavstånd till bad och båtbryggor. För närvarande kö till båtplats
Gångavstånd till SL-buss. Ca tio minuter med bil till Gräddö, där det finns ICA, bensinstation, pizzeria plus flera sommarserveringar. Till Norrtälje kör du på en kvart.
Välkommen att besöka denna fantastiska fastighet.
Rumsbeskrivning
Hall med klinkergolv, tapet samt trätak, utgång till altan.
Duschrum med värmegolv, kaklad duschhörna, mulltoa separett och fönster. Vatten och avlopp är inte indraget i huset men i samband med att det sker kan vattenklosett installeras
Inre hall med trägolv, bröstpanel och tapet.
Vardagsrum med trägolv, tapet, trätak, 2 st garderober samt Roslagsspis.
Kök med trägolv, tapet. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, vedspis samt kylskåp med liten frys.
Allrum med trägolv, panel på vägg samt trätak, utgång till altan.
Sovrum med trägolv, tapet samt trätak.
All el är omdragen med elcentral med automatsäkringar.
Interiör
- Boarea
- 76 m2 (Säljaren)
- Rum
- 3
- Antal sovrum
- 1
- Internet
Fiber finns vid tomtgräns.
Byggnad
Anslutningsavgift till det kommunala VA-nätet enligt 2025 års taxa är 381 625 kr. Säljaren har förberett dragning från tomtgräns till huvudbyggnad. Fakturering av avgiften kommer troligen ske under december 2025 och betalas av köparen.
- Fastighetsbeteckning
- NORRTÄLJE ÅKERÖ 7:39
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- 1-plans hus
- Byggår
- 1962
- Om-/tillbyggnadsår
- 2006
- Uppvärmning
- Direktverkande el
- Grund
- Plintar
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Papp
- Fönster
- 2-glasfönster
- Vatten
- Grävd brunn, kommunalt vatten finns vid tomtgräns, anslutningsavgift betalas av köparen med 381.625kr enligt 2025 års taxa
- Avlopp
- Avlopp saknas idag, kommunalt avlopp finns vid tomtgräns
Gäststuga med trägolv, tapet samt målat trätak c:a 16 kvm, garderob och kylskåp.
Vid gäststugan finns ett vidbyggt förråd.
Utedass vid gäststugan.
Övre bod c:a 32,9 kvm är byggd 2007 med förrådsdel.
Nedre bod c:a 22,2 kvm med tak 2007 med cykelförråd och förråd.
Uteplats
Altan vid entrén med härlig utsikt mot vattnet. Altan med utgång från allrum.
Tomt
- Tomtyta
- 4144 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Parkeringplatser
Närområdet
Åkerö som är en del av Rådmansö är en by med lång historia. Med dess närhet till vatten är det ett mycket attraktivt område. Det är c:a 17 km till Norrtälje stad med all service. På Rådmansö finns matbutik, skola och förskola.
Hållplats Åkerö affär ligger c:a 800 meter från fastigheten och har bra turtäthet med bussarna 631 samt 631X som går till Norrtälje stad. Från Norrtälje stad går Norrtäljebussarna till Stockholm samt Uppsala.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringsvärdesår
- 1979
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 315 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 1 214 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 1 529 000 kr
- Standardpoäng
- 12
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration behövs ej
- Energideklaration utförd
- Datum saknas
Rättigheter och belastningar
- Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE ÅKERÖ GA:12
- Pantbrev
- 1st om totalt 76 000 kr
Fakta
- Pris
- 2 995 000 kr Utgångspris
- Typ
- Fritidshus
- Adress
- Skäretvägen 29
- Ort
- Norrtälje
- Boarea
- 76 m2
- Rum
- 3
- Tomtarea
- 4144 m2
- Byggår
- 1962
Samarbetspartners
Alla bilder
Huset med underbart havsläge och grönskande tomt
Huset med altan och härlig naturtomt
Huset med altan från allrummet
Gäststuga samt flera bodar
Gäststuga med altan
Gäststuga
Stor tomt med underbart läge
Vardagsrum med trägolv
Vardagsrum med öppen spis
Öppen spis
Vardagsrum med garderober
Kök med bra förvaringsmöjligheter
Kök med trägolv
Kök med kyl/frys
Kök med vedspis
Fungerande vedspis
Kök mot hall
Allrum med trägolv samt fint ljusinsläpp
Allrum mot kök
Allrum med utgång till altan
Allrum mot sovrum
Sovrum
Sovrum med bra förvaringsmöjligheter
Entré/hall med klinkergolv
Duschrum med klinkersgolv
Entré/hall med klinkergolv
Altan vid entré
Gäststuga med altan
Gäststuga med havsutsikt
Grönskande tomt med havsutsikt
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Övre bod 2007, c:a 32,9 kvm
Nedre bod c:a 22,2 kvm
Utedass och förråd i en av bodarna
Badplats
Brygga med möjlighet till båtplats, kö kan förekomma
Badbrygga/Gästbåtbrygga
Åkeröbadets badplats
Åkeröbadets badplats
Åkeröbadets badplats
Åkeröbadets badplats
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Flygfotokarta
Planlösning
