Möjligheternas fastighet med fantastiskt läge vid Väddöviken
Nu finns det en unik chans att köpa en fastighet om hela 25 680 kvm varav en del om c:a 13 000 kvm ligger med fantastiskt läge vid Väddöviken, plus en skogsfastighet c:a 9 700 kvm. Säljaren har dessutom tagit fram ett förslag på hur man kan stycka 4 st skogstomter från befintlig skogsfastighet. Dessa 4 st skogstomter kan man söka förhandsbesked på för att sedan stycka av.
Fastigheter med ett sådant läge kommer sällan ut på marknaden, så detta kan vara en tillfällighet för rätt köpare.
Vänligen se bifogade filer för mer information.
Välkommen att höra av dig till handläggande mäklare.
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- NORRTÄLJE EDEBY 5:14
- Vatten
- Vatten saknas
- Avlopp
- Avlopp saknas
Tomt
- Tomtyta
- 25680 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
- Tomtbeskrivning
Fastigheten är indelad i totalt tre delar. Del 1 ligger vid Steneborgs gårds väg. Denna del av fastigheten är c:a 13.000 kvm.
Del 2 ligger längst med väg som går in från Nothamnsvägen. Den del som ligger till väster om Nothamnsvägen har säljaren projekterat att stycka i 4 delar. Ingen avstyckning eller ansökan om förhandsbesked är påbörjad. Denna del av av fastigheten är c:a 9.700kvm.
Del 3 ligger på andra sidan av Nothamnsvägen mot Väddö kustväg och består av skogs och vägmark. Denna del av fastigheten är c:a 2.800kvm.
Säljaren håller på att stycka av ytterligare tre tomter från skogsfastigheten. Tomtpinnar sitter på plats men fastigheterna är inte ännu bildade. Dessa tre fastigheter ingår inte i angiven yta och inte heller i detta köp. En av dessa tomter är redan såld.
Fastigheten har taxeringskod 110 - Lantbruksenhet obebyggd. Det krävs förvärvstillstånd för en köpare för att kunna köpa fastigheten.
Närområdet
Fastigheten är mycket naturskönt belägen i gammalt kulturlandskap i Stockholms norra skärgård på Väddö. I närmaste omgivningarna finns brutet landskap med naturbeteshagar, åkrar och skog. Till Väddö golfbana är det ca 7 km. Närmaste större samhälle är Älmsta på ca 6 km avstånd. Där finns bl.a. livsmedelsaffär med post i butik, bank, apotek, vårdcentral, två restauranger, ett café, förskola och skola upp till klass 6. Skolbuss stannar vid infarten till fastigheten.
Det är c:a 100 meter till busshållplats (Steneborgs gårds väg) med buss som tar dig till Norrtälje via Älmsta, sedan vidare med Norrtäljebussarna till Stockholm, Uppsala och Kista. Till Norrtälje är avståndet ca 3,5 mil. Till Stockholm är avståndet ca 10 mil.
Taxering
- Taxeringsår
- 2023
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde mark
- 249 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 249 000 kr
Rättigheter och belastningar
- Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE EDEBY GA:29
- Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga och underhålla en avloppsledning från Edeby ga:30 fram till fastighetsgräns inom ett 4 meter brett område litt d-e, se karta KA1. - Avlopp
- Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme för gemensam avloppsledning - Utrymme
- Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga och underhålla en avloppsledning från Edeby ga:30 fram till fastighetsgräns från litt d, se karta KA1. - Avlopp
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY FS:16
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:5
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:6
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:11
- Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt TELE
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:27
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:14
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:12
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:10
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY FS:17
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:3
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:4
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:7
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:15
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:2
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:29
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:13
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:9
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:8
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:23
- Samfällighet: NORRTÄLJE EDEBY S:24
- Pantbrev
- 1st om totalt 11 000 kr
Fakta
- Pris
- 2 500 000 kr Utgångspris
- Typ
- Tomt
- Adress
- Steneborgs gårds väg / Nothamnsvägen
- Ort
- Väddö
- Tomtarea
- 25680 m2
Samarbetspartners
Dokument
Alla bilder
Fastigheten ner mot Väddö kanal
Fastigheten från övre delen
Fastigheten ligger med ett oslagbart havsläge
Tomten från nedre delen
Tomten från nedre delen
Underbart läge mot Väddö kanal
Väg till fastigheten
Del 2 och 3 ligger längst med väg som går in från Nothamnsvägen
Fastighetskarta, del av fastigheten vid vattnet
