Tomt / Mälhamra / Mälhamravägen 85

Sista tomten i etapp 1 - Mälhamra

Flytta ut på landet och upplev lugnet

Tillfälle ! Sista tomten i denna etapp som nu säljs till det extremt låga priset 450 000:-
Lättbyggd plan tomt färdig för bygglovsansökan.

Tomt 1 - Såld
Tomt 2 - Såld Tomt 3 - Såld
Tomt 4 - Såld

Populära Mälhamra gård är beläget endast 6-7 minuters bilväg från Roslagsbanans station Ekskogen som tar dig hela vägen in till Stockholm Östra station. Gårdsägaren erbjuder nu möjligheten att köpa byggklara tomter för valfri byggnation.

Området som nu skapas ligger fridfullt beläget utom planlagt område vilket innebär stor frihet för dig att bygga vilket hus du önskar, stort eller litet. Tomterna är stora och förberedda med infartsväg. Här är ett tillfälle att skapa det boende som passar just dig i en lantlig och fridfull miljö med perfekt funktion för dig och din familj, din häst och/eller hund.
Åk ut och känn in miljön, besök gården och få en känsla för helheten.

Kort om Mälhamra hästgård och anläggningen.
Mälhamra har drivit hästverksamhet sedan år 2000, företrädesvis inriktat på inackorderingar. Idag finns drygt 30 hästar på gården.
De har separata sto och valackhagar. Totalt finns ca 22 hektar inhägnad betesmark.
Nuvarande stall uppfördes 2003 och innehåller 28 boxar, spolbox, foderkammare, täckesrum och sadelkammare. Vidare finns en stor uppvärmd Bodega för fika, kurser och samkväm. Utomhus finns en belyst ridvolt och en ovalbana och passraka. I mån av tillgång finns tillgång till övernattningslägenhet på 100 kvm ovanpå stallet att hyra till självkostnadspris för gästande övernattare.

Välkommen ut och titta på området eller ring för ytterligare information.

Byggnad

Fastighetsbeteckning: Norrtälje Mälhamra 1:21
Typkod: 210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad
Vatten: Enskilt vatten, ej anslutet/borrat
Avlopp: Enskilt avlopp, ej installerat

Tomt

Tomtyta: 3100 m²
Tomtuppgifter enligt: Lantmäteriet
Tomtbeskrivning: Plan tomt där skogen avverkats.

Närområdet

Lantligt beläget område men med närhet till både Rimbo, Arlanda, Norrtälje, Vallentuna eller för den delen Roslagsbanans station Ekskogen inom 6-8 minuter. Området av avstyckat från den väl utvecklade hästgården Mälhamra som erbjuder totallösningen för hästägare, idag primärt Islandshästar, för att uppnå en mer harmonisk tillvaro med sin häst. Givetvis kan även du utan hästintresse bosätta dig i Mälhamra som då erbjuder en fantastisk naturmiljö.
Till Roslagsbanans station Ekskogen tar det endast 6 minuter med bil och 9 minuter till Kårsta station.
Skolskjutsen hämtar de skolpliktiga till och från skolan.
Pendlingsavstånd med bil till
Rimbo ca 18 min.
Vallentuna ca 25 min.
Arlanda ca 26 min.
Stockholm via Brottby ca 48 min.

Kommunikationer

Buss 661 går i närområdet och tar dig till tex Roslagsbanans station i Kårsta eller Eksogen men i huvudsak behövs bil för boende i Mälhamra. För familjer med barn finns skolskjuts som hämtar och lämnar i området.

Kostnader

Övrigt om driftskostnaden

Skatten för obebyggd tomt ligger f n på 1 % av taxeringsvärdet tills huset är uppfört och färdigställt. Därefter är fastigheten skattebefriad i 15 år.