Småhus / Sonö / Sonö byväg 42

På stor tomt om 3.959 kvm ligger denna rymliga 1-plans villa om hela 219 kvm.

På stor tomt om 3.959 kvm ligger denna rymliga 1-plans villa om hela 219 kvm. En så stor 1-plansvilla är svår att hitta. Stort härligt vardagsrum med öppen spis och utgång till uterum. Fyra bra sovrum, möjlighet att skapa fler för den som har behov. Kök med rymlig matplats vid fönster. Helkaklat badrum, separat dusch och bastu samt gäst w.c. Tvättstuga med groventré. Vattenburen värme och luftvärmepump ger låga driftskostnader. Garage med förråd, carport. Hundrastgård, förråd och vedbod. Trädgårdstomt med fruktträd och bra enskilt läge. Bara några 100 meter till sjön Närdingen där möjlighet till bad och fiske finns. Gångavstånd till SL-buss . Sonö är en idylliskt by som ligger c:a 2 mil norr om Norrtälje och c:a 6 km till Edsbro.

Villan är förbesiktigad.

Rumsbeskrivning

Hall med plastmatta -14, tapet -14, 5 st garderober.

Kök med stor matplats, plastmatta -15, panel på vägg, tapet -15. Nya köksluckor och bänkskivor -15. Köket är utrustat med spishäll, separat ugn, spisfläkt -15, kyl -16, frys -16 och diskmaskin -20.

Vardagsrum med parkett, tapet -15, öppen spis och utgång till uterum.

Klädkammare med plastmatta.

Badrum med plastmatta, helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med w.c., bidé, badkar, kommod och handdukstork.

Sovrum med plastmatta, tapet, 2 st garderober.

Sovrum med plastmatta, tapet, 3 st garderober.

Sovrum med plastmatta, tapet, 3 st garderober.

Förråd med plastmatta, centraldammsugare.

Duschrum med plastmatta, panel på vägg, duschkabin -20. Innanför duschen finns bastu med plastmatta och panel på vägg.

Tvättstuga med plastmatta, groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare -16 och tvättho.

Pannrum med betonggolv, el och vedpanna från -06. ackumulator tank finns i förråd bredvid pannrum.

Gäst w.c. med plastmatta, tapet -15. Gäst w.c. är utrustat med w.c., handfat båda från -15.

Förråd med plastmatta, målade väggar, 2 st ackumulator tankar,

Sovrum med plastmatta, målad väv.

Innanför sovrummet finns ytterligare ett rum med plastmatta och målad väv.

Markiser finns på söder och väster sidan av villan.

Interiör

Boarea
163 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
56 m2
Rum
6
Antal sovrum
4

Byggnad

Fel och brister

Uterum har renoveringsbehov.

Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE SONÖ 1:71
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1-plans villa
Byggår
1981
Renoveringar

Nya vindskivor c:a -16.

Uppvärmning
Vattenburen värme via el/ved-panna, luftvärmepump -19.
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn.
Övriga byggnader

Matkällare under huset.
Hundgård.
Förråd.
Verkstad.
Förråd.
Vedbod.

Uteplats

Uteplats

Uterum samt altan utanför uterum.
Uteplats vid entré med infravärme.
Stensatt uteplats med markis.

Tomt

Tomtyta
3959 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Parkeringplatser

Garage med förråd , isolerat. Carport. Parkering även framför carport och bredvid garage.

Närområdet

Sonö är en by som ligger inom Söderby-Karls socken och är en del av Norrtälje kommun. I Sonö finns sjön Närdingen , där det finns möjlighet till bad och fiske. Närmaste större samhälle är Edsbro som ligger c:a 6 km ifrån Sonö där restaurang och välsorterad mataffär finns med postservice och även ombud för systembolaget. Det är c:a 2 mil till Norrtälje stad där all kommunal service finns.

Kommunikationer

Busshållplatsen Sonö västra ligger c:a 400 meter från fastigheten. Därifrån går buss 641 och UL808 till Norrtälje station, resan tar c:a 25 minuter. Till Edsbro går buss UL808 och tar c:a 15 minuter. Buss 641 går även mot Hallstavik.

Kostnader

Uppvärmningskostnad
6 000 kr per år
Sotningskostnad
1 750 kr per år
Försäkringskostnad
3 506 kr per år
Vatten och Avlopp
1 480 kr per år
Vägavgift
318 kr per år
Renhållning
2 120 kr per år
Elkostnad
15 000 kr per år
Summa driftskostnader
30 174 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
8 524 kr per år
Övrigt om driftskostnaden

Uppvärmning avser kostnad för ved, I elförbrukning ingår hushållsel och uppvärmning (eldelen)

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1981
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 725 000 kr
Taxeringsvärde mark
473 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 198 000 kr
Standardpoäng
36
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är beställd
Energideklaration utförd
Datum saknas

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sonö Ga:11
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Infiltrationsanl.,dagvattenledn.
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Pantbrev
4st om totalt 1 467 500 kr

Fakta

Pris
3 975 000 kr Utgångspris
Typ
Småhus
Adress
Sonö byväg 42
Ort
Edsbro
Boarea
163 m2
Biarea
56
Rum
6
Tomtarea
3959 m2
Byggår
1981

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Dokument

Länkar

Alla bilder

Fastighetskarta

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!