Välkommen till Vasastans mest attraktiva område.
Här bor man i ett perfekt cityläge med närhet till såväl storstadens pulserande liv som härliga grönområden. Gångavstånd till Vasaparken, Tegnerlunden och Observatorielunden. I närområdet är utbudet av trevliga restauranger, allehanda butiker och kaféer i det närmaste obegränsat.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 26
- Boarea
- 76.3 m2 (Bostadsrättsföreningen)
- Rum
- 3
- Antal sovrum
- 2
- Våning
- 2 av 4 våningar i huset
- Hiss
- Ja
- Internet
Leverantör av TV är Tele2 med basutbud som ingår i avgiften. Leverantör av bredband är Ownit med 1000 Mbit som också ingår i avgiften.
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- Planeten 12
- Byggår
- 1990
- Renoveringar
Renoveringar 2024 - Renovering av tätskikt på gården mellan gathus och gårdshus Observatoriegatan 21. Brandskyddet av järnbalkar i taket på förskolan uppdaterades.
2023 - Byte av tryckstegringspump. Renovering av gårdsbjälklaget, tätskikt, plåtarbeten samt ny granitsten i gångarna, nytt konstgräs på gården Dalagatan 28-Observatoriegatan 23 och fram till gången mellan gathus/gårdshus. Renovering av gården från gången mellan gathus/gårdshus Observatoriegatan 21 med nytt tätskikt och plåtarbeten påbörjades 2023. Två nya ventilationsaggregat på taket Dalagatan 26. Ventilationsaggregat på taket Observatoriegatan 21 renoverat. Stamspolning av samtliga stammar i lägenheter och lokaler.
2022 - Nytt Ventilationsaggregat i gårdshuset Observatoriegatan 21A. Anmärkningar på OVK är åtgärdade. Stuprör placerats utvändigt på gårdshuset Observatoriegatan 21A. Bättringsmålning/garantiarbete av fönstermålning - Observatoriegatan 21, Västmannagatan 33-35, Kungstensgatan 58. Byte av kvarvarande lysrörsarmaturer på grund av lagändring. Uppgradering av bredband till 1000/1000. 6 st Konehissar garantibesiktigade samt åtgärdade.
2021 - OVK, Underhåll och målning av yttertak - Dalagatan 26, Västmannagatan 33 - 35, Kungstensgatan 58-60. Åtgärdande av elbesiktningspunkter. Garantibesiktning av hissar.
2020 - Brandsäkerhet uppdaterad i gemensamma utrymmen. Elbesiktning fastighet och lokaler. Taksäkerhet uppdaterad. LED-belysning installerad i källargångar och gemensamma utrymmen. Underhåll och målning av yttertak - Dalagatan 28, Observatoriegatan 21-23. Totalrenovering 4 hyreslägenheter. Fönsterrenovering - Observatoriegatan 23, Dalagatan 26-28.
2019 - Fönsterrenovering - Kungstensgatan 60 mot gård och gata. Fönsterrenovering - Observatoriegatan 21 mot gata.
2018 - Fasadrenovering - Västmannagatan 35 mot gata. Fasadrenovering - Västmannag 33 mot gård och Kungstensgatan 58 mot gård. Fönsterrenovering - Observatoriegatan 21 mot gård. Fönsterrenovering - Västmannagatan 33-35 mot gård samt gata. Fönsterrenovering - Kungstensgatan 58 mot gård samt gata.
2017-2018 - Renovering gård. Totalrenovering av alla stengångar. Kungstensgatan 60: Nya lanterniner. Tätning av ytskikt, samt nytt konstgräs. Renovering av samtliga bänkar och bord.
2017 - Underhåll av balkonger. Utgående avlopp inspekterats med rekommendation om pluggning. Obligatorisk ventilationskontroll. Renovering av balkonger - Observatoriegatan 21 A
2015-2017 Fönsterrenovering - Vindar/gårdshus
2015 - Installation av nya portar - Observatoriegatan 21 innergård, Västmannagatan 33 samt hyreslokal. Underhållsåtgärder av yttertak - Västmannagatan 35. Renovering av motionsrum.
2014-2015 - Modernisering hissar.
2014 - Byggnation av 5 cykelrum. Renovering av förenings/förvaltningskontor. Renovering och ombyggnation av hyreslokal från restaurang till kontor.
2013-2014 - Installation av sopsug. Renovering av 3 st tvättstugor.
- Planerade renoveringar
Under perioden 2024-2026 planerar föreningen att byta ut termostater/ventiler Under perioden 2025-2028 finns planer för underhåll av fasadputsen
- Övrigt om uppvärmn.
Fjärrvärme samt bergvärmesystem.
Föreningen
Föreningen består av 121 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt fyra lägenheter om sammanlagt 242,5 kvm upplåtna med hyresrätt. Därutöver har föreningen nio lokaler upplåtna med hyresrätt samt en lokal upplåten med bostadsrätt.
Föreningen tillhandahåller tvättstugor, cykelrum, motionsrum, bastu och hobbyrum.
- Förening
- Brf Planeten 234
- Andelstal
- 0,7527
- Andelstal insats
- 0,7562
- Accepterar juridisk person
- Nej
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 352 309 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt årsredovisning för 2023.
Närområdet
I Vasaparken finns generösa gräsytor och en större bollplan med konstgräs. Vintertid spolas bollplanen till en konstfrusen skridskobana. I denna del av parken finns gångstråk med sittbänkar, bouleplaner, två kaféer, perennplanteringar och en minigolfbana. Nära Dalagatan ligger Astrid Lindgrens terrass med utsikt över bollplanen och parken.
I Tegnerlunden finns många gamla och värdefulla träd. Slingrande gångvägar följer terrängen och ger möjligheter till fina promenader trots den begränsade ytan. Högt uppe och centralt i parken står en brunnspaviljong. Ur paviljongens mitt finns en konstgjord källa vars vatten rinner via en vacker bäckfåra kantad av en frodig perennplantering och vidare till en plaskdamm. En liten stenvalvsbro leder över bäckfåran. Intill dammen ligger en lekplats för mindre barn. I parkens norra del ligger en blomstergård med pergola, sittplatser och perennplanteringar.
I Observatorielunden känns stadens brus oändligt långt borta. Observatorielunden är en grön oas, bara ett stenkast från den pulserande Drottninggatan. Precis som namnet antyder ligger det ett observatorium med anor från 1700-talet i parken. I den ena flygelbyggnaden, från slutet av 1800-talet, ligger Kafé Himlavalvet, känt för sina goda våfflor med tillbehör från en särskild våffelmeny. Kaféet med tillhörande uteservering är öppet hela året med undantag för januari.
En kort promenad tar dig till Odenplan med tunnelbana och pendeltåg samt innerstadsbussar som tar dig vart du vill i hela staden. Arlanda Express och T-centralen når du på 10 minuters gångavstånd. Cykelavstånd till fler av Stockholms högskolor t.ex. KTH, Handelshögskolan och Stockholms universitet.
Kostnader
Inga avgiftsförändringar har aviserats.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Torsdag 28 jan 2021
- Energiklass
- E
- Specifik energianvändning
- 98 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 102 kWh/m2
- Kommentar
2010 gjordes en bergvärmepumpsinstallation. Samtidigt installerades en ny fjärrvärmecentral där även kringutrustning såsom bl.a. undershuntgrupper till radiatorsystem byttes ut. Installationerna omfattar även fastighetsautomation, övervakning och reglerteknik.
Budgivning
Senaste bud 8 320 000 kr
| Budgivare | Datum | Bud |
|---|---|---|
| 3 | Lördag 16 nov 10:47 | 8 320 000 kr |
| 4 | Lördag 16 nov 10:32 | 8 300 000 kr |
| 3 | Lördag 16 nov 09:20 | 8 290 000 kr |
| 4 | Lördag 16 nov 08:36 | 8 270 000 kr |
| 3 | Fredag 15 nov 16:11 | 8 260 000 kr |
| 4 | Fredag 15 nov 12:54 | 8 240 000 kr |
| 3 | Torsdag 14 nov 20:06 | 8 220 000 kr |
| 1 | Torsdag 14 nov 18:39 | 8 200 000 kr |
| 3 | Torsdag 14 nov 17:14 | 8 170 000 kr |
| 1 | Torsdag 14 nov 11:23 | 8 150 000 kr |
| 2 | Torsdag 14 nov 09:02 | 8 120 000 kr |
| 1 | Onsdag 13 nov 14:34 | 8 100 000 kr |
Fakta
- Pris
- 8 300 000 kr Högstbjudande
- Avgift
- 3 731 krI månadsavgiften ingår och värme.
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Observatoriegatan 21A 2tr.
- Ort
- Stockholm
- Boarea
- 76.3 m2
- Rum
- 3
- Våning
- 2
- Hiss
- Ja
- Byggår
- 1990
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
Samarbetspartners
Alla bilder
Planlösning
