Nybyggt charmigt hus med stort garage och soldränkt altan. Sista huset på återvändsgränd.
Villa Kalmar är en av Smålandsvillans mest populära husmodeller. Den öppna och moderna planlösningen mellan vardagsrum och kök är mycket omtyckt och den härliga samvaroytan ger en känsla av rymlighet. Här är det lätt att umgås både vid middagar och läxläsning.
Nybyggt hus med stort garage, 15 års fri fastighetsavgift och låg energiförbrukning. Planlösningen är ljus och delvis öppen mellan köket och vardagsrummet. Här finns väl tilltagna fönster altandörr som leder ut till stort trädäck. Huset har hög standard med genomgående ekparkett golv från Kährs, fullutrustat kök från Vedum, ett helkaklat badrum med badkar, stort vardagsrum och två sovrum. Övre plan kan inredas med upp till tre sovrum, badrum och allrum.
Fristående dubbelgarage med förråd och framdragen el och elektrisk port med fjärrkontroll.
15 års fri fastighetsavgift. Låg energiförbrukning. Fastigheten är lantligt belägen i charmiga Gåsvik.
Film
Interiör
- Boarea
- 156 m2 (Ritning(ar)) Boarea 95 m2 inredd och oinredd övervåning 61m2
- Rum
- 3
- Antal sovrum
- 2
- Max antal sovrum
- 5
Tomt
- Byggnadens area
- 110 m2
- Tomtyta
- 1804 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Närområdet
Väddö är en ö i norra Roslagen, cirka tio mil norr om Stockholm och en av Sveriges största öar. Väddö binds samman med fastlandet med hjälp av tre broar.
Badplats – Rådasjön 4km bort, Gåsviksjön 2km bort. Nära till havsbad från klippor Affär, systemombud, apotek och restauranger finns 4 km bort i Älmsta. Hans Edblad med stor kläd- och prylbutik och mysiga restaurang ligger 2 km från huset. Beachmountains bryggeri och ölförsäljning. Massum café med musikkvällar och tapas. Väddö Gårdsmejeri. Väddö golfbana.
Endast en och en halv timmes bilresa från Stockholm. Du tar dig lätt hit med buss 645 från Norrtälje och promenerar sista biten till huset.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde mark
- 218 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 218 000 kr
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Tisdag 30 maj 2023
- Energiklass
- C
- Specifik energianvändning
- 51 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 92 kWh/m2
- Energikonsumtion
- 10000
Rättigheter och belastningar
- Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Gåsvik Ga:10
- Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning i ungefärlig sträckning fram till infiltrationsanläggningen. - Ledning
- Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya utfartsväg litt b - Väg
Fakta
- Pris
- 4 995 000 kr Högstbjudande
- Typ
- Småhus
- Adress
- Örnstigen 11
- Ort
- Väddö
- Boarea
- 156 m2
- Rum
- 3
- Tomtarea
- 1804 m2
Samarbetspartners
Alla bilder
Altan
Altan med sol från morgon till kväll.
Charmig by
Entréhallen med trappa till övre plan.
Välkomnande ljus hall med genomgående ljusinsläpp från vardagsrumsfönster.
Vardagsrum/kök/hall
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Braskamin från Contura
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp.
Vardagsrum
Utgång till stor altan med sol från morgon till kväll.
Kök
Köket från Vedum har all tänkbar utrusning och bra förvaring. Gott om plats för ett matbord.
Detaljbild kök
Kök
Kök
Fullutrustat kök från Vedum
Kök/Vardagsrum
Köket har delvis öppen planlösning med vardagsrummet
Braskamin
Braskamin från Contura
Badrum
Helkaklat badrum med badkar och handdukstork.
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Grovkök
Grovkök med groventré nära garaget.
Inredningsbar övervåning
Stort garage
Stort garage med plats för två bilar. Byggyta om 61,4 kvm .
Plan tomt
Plan tomt om hela 1804 kvm.
Liten by
Mindre by med snygga nybyggda hus.
Garage med förråd
I garaget finns det ett stort förråd om 13,2 kvm med dörr in till garaget och ytterdörr.
Stort dubbelgarage
Plan tomt
Planlösning
Planritning bostadshus_Entreplan
Planritning bostadshus_Övre plan
