Mycket tilltalande parhus från 2016 i toppskick.
Välkomna till detta mycket tilltalande parhus från 2016 i modernt toppskick.
Välkomnande hall med klinkergolv och mycket bra förvaring med 3 garderober och ett förråd, spotlights i tak. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme med separat termostatstyrning rum för rum. Modernt kök med bra matplats vid fönstret. Här finns all förväntad maskinell utrustning och bardisk mot vardagsrummet vilket ger en öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet har utgång till en stor trädäckad altan i västerläge som även sträcker sig längs med husgaveln till entrésidan. Över fönster och dörr till vardagsrummet finns en motorstyrd markis. Den stora altanen erbjuder plats både för sittgrupp och matgrupp där du kan avnjuta härliga grillkvällar och solbada de soliga dagarna. Här finns även ett välisolerat förråd som idag fungerar utmärkt som skafferi.
På entréplanet vid entrén finns en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt rejält med förvaringsskåp. Vidare kommer wc/duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar, spotlights i tak, spegelskåp och handfat.
Hela entréplanet har vattenburen golvvärme från en Nibe värmepump med energiåtervinning vilket ger låga uppvärmningskostnader. Värmepannan är placerad i tvättstugan.
På väg upp till övre plan finns en luft/luft värmepump/AC installerad. Väl uppe finns det idag tre bra sovrum, samtliga med bra förvaring/garderober. Det finns även ett allrum som vid behov kan göras om till ett fjärde sovrum. Med ingång från hallen finns också en klädkammare/förråd och ett wc/badrum med klinkergolv med golvvärme. I badrummet som även det är helkaklat finns ett badkar, kommod, spegelskåp och spotlights i tak.
Huset har låga driftskostnader med energiklass B vilket innebär att du kan få rabatt på ett bolån från de flesta bankerna.
Huset är genomgående i mycket gott skick så här kan ni flytta in bo och trivas på en gång.
Huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel i 10 år.
Med ett hus från 2016 slipper ni dessutom fastighetsskatt i 5 år till.
Till huset finns en carport i länga där säljaren låtit installerat laddare för elbil, samt ytterligare en parkeringsplats ute.
Välkommen till ett stilfullt, modernt och bekvämt boende.
Film
Rumsbeskrivning
Hall med klinkergolv (golvvärme), målade väggar -26 samt 3 garderober varav en med spegeldörr.
Kök med laminatgolv (golvvärme), målade väggar -26, vita köksluckor, kakel ovan bänk samt spotlights i tak.
Köket är utrustat med induktionshäll ( Husqvarna), spisfläkt (Husqvarna), separat ugn (Husqvarna), micro (Husqvarna), kyl ( Husqvarna), frys Husqvarna samt diskmaskin (Electrolux).
Matplats invid fönster med laminatgolv (golvvärme) samt målade väggar -26.
Vardagsrum med laminatgolv (golvvärme), målade väggar -26 samt utgång till altanen.
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar, fönster samt spotlights i tak.
Badrummet är utrustat med w.c., tvättställ, badrumsskåp med spegel, handdukstork samt dusch med duschväggar.
Tvättstuga med klinkergolv (golvvärme), förvaring ovan bänk samt målade väggar.
Tvättstugan är utrustad med tvättho, tvättmaskin (Husqvarna), torktumlare (Husqvarna), luftvärmepump (Nibe) samt 2 garderober.
Förråd under trappan med laminatgolv (golvvärme).
Trappa till övre plan.
Hall med laminatgolv, målade väggar samt luft-luftvärmepump för AC under sommaren.
Allrum/möjligt extra sovrum med laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar samt spotlights i tak.
Badrummet är utrustat med w.c., kommod, badrumsskåp med spegel samt badkar.
Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt garderob.
Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt garderob.
Klädkammare med laminatgolv.
Interiör
- Boarea
- 126 m2 (Lantmäteriet)
- Rum
- 5
- Antal sovrum
- 3
- Max antal sovrum
- 4
- Internet
Fiber är indraget.
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- ÖSTERÅKER KVISSLINGBY 1:48
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- 2-planshus
- Byggår
- 2016
- Renoveringar
Ventilationskanalerna är rengjorda.
Fasaden är tvättad.- Uppvärmning
- Vattenburen värme golvvärme i entréplan vattenburna element på övre plan via Nibe 750 frånluftsvärmepump
- Grund
- Platta på mark
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Betongpannor
- Fönster
- 3-glasfönster
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Isolerat förråd i anslutning till altanen på baksidan.
Befintlig parabol ingår inte i köpet.
Uteplats
Altan med markis (eldriven med fjärrkontroll) i västerläge altanen är gjuten och klarar av tyngden från en jacuzzi.
Stensatt entré.
Tomt
- Tomtyta
- 152 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Parkeringplatser
Carport med uttag för elbil, extra parkeringsplats finns.
Närområdet
Här bor du i ett lugnt familjevänligt område med ett flertal lekplatser, förskola samt grundskola på tryggt promenadavstånd. För den som vill hålla sig i form finns ett utomhusgym, vilket gör det enkelt och inspirerande att träna i friska luften. Området kombinerar bekvämlighet med en aktiv och hälsosam livsstil. Vidare finns ett rikt utbud av fritidsaktiviteter i närområdet. Inom gångavstånd finns både golfbana och ridanläggning, och intill området ligger Hacksta frilufts- och idrottsområde med aktiviteter för alla åldrar samt flera etablerade idrottsföreningar. En kort bit bort väntar även Domaruddens populära friluftsområde med motionsspår, badmöjligheter, natursköna miljöer och servering. Under vinterhalvåret förvandlas golfbanan till ett uppskattat skidområde med välpreparerade längdspår och mysig våffelservering. I omgivningarna finns dessutom fina möjligheter till cykling, löpning och vandring.
Från hållplatsen Solskiftesvägen som ligger cirka 10 minuter från fastigheten går buss 623 mot Åkersberga och buss 624 mot Danderyds sjukhus samt nattbuss 694 mot Danderyds sjukhus. Med bil tar det c:a 30 minuter till Stockholm.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringsvärdesår
- 2016
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 577 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 1 056 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 3 633 000 kr
- Standardpoäng
- 28
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Fredag 22 okt 2021
- Energiklass
- B
- Energiprestanda, primärenergital
- 60 kWh/m2
- Energikonsumtion
- 5042
Rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser: Kvisslingby 1:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-09-21, Senast ändrad: 2011-09-08)
- Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER KVISSLINGBY GA:7
- Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER KVISSLINGBY GA:8
- Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER ÅKERSTORP GA:1
- Pantbrev
- 4st om totalt 3 995 000 kr
Visningar
- Söndag 12 jul 12:00 - 13:00
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
- Måndag 13 jul 18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 4 695 000 kr Utgångspris
- Typ
- Småhus
- Adress
- Norra Atriumvägen 60
- Ort
- Åkersberga
- Boarea
- 126 m2
- Rum
- 5
- Tomtarea
- 152 m2
- Byggår
- 2016
Samarbetspartners
Alla bilder
Parhus med stensatt entré
Parhus med bra läge i området
Välkommen in, stensatt entré
Hall mot matplats
Kök och hall
Köket
Kök mot matplats
Matplats mot kök
Kök med bra bänkyta
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum med utgång till altan
Trädäckad altan
Stor altan
Mysig altan och isolerat förråd
Välkomnande hall med klinkergolv
Tvättstuga med bra förvaring
Duschrum entréplan
Vardagsrum, trappa till övre plan
Hall övre plan mot allrum
Allrum som kan bli ett sovrum till
Sovrum
Sovrum med spegelgarderob
Badrum övre plan
Sovrum
Sovrum
Lekplats nära huset
Entréplan
Fastighetskarta
Planlösning
