Unik möjlighet att förvärva område som redan är styckat och detaljplan för området är klart

Gemensam planbestämmelser för 1:15-1:20 samt 1:22-1:25 Taklutning: 27-38 grader.
Nockhöjd: max 8 meter. Fril: Endast friliggande villa. B1: Bostäder. e1: Max Byggarea för huvudbyggnad 110 kvm och för komplementbyggnad max 30 kvm. Fasader och taktäckning ska utföras enhetligt för området med målad träpanel i enhetlig färgskala. Tak till huvudbyggnad och komplementbyggnad över 15 kvm byggnadsarea ska utföras med sadeltak. Takmaterial ska utgöras av tegelröda takpannor.

Övriga planbestämmelser för 1:15 till 1:20 p1: Bostad minst 4 meter från fastighetsgräns. Långsida mot gata. Komplementbyggnad fristående eller sammanbyggt minst 2 meter från fastighetsgräns. v3: Uteplats max 30 kvm i anslutning till hus.

Övriga planbestämmelser för 1:22 till 1:25 p2: Bostad minst 4 meter från fastighetsgräns. Kortsida mot gata. Komplementbyggnad fristående eller sammanbyggt minst 2 meter från fastighetsgräns. v1: Takkupor max sammanlagd bredd 40 procent av respektive långsida. Frontespis max 4 meter per långsida. Komplementbyggnad max nockhöjd 3 meter.

Planbestämmelser för 1:21 Taklutning: 27-38 grader. Nockhöjd: Byggnadshöjd alternativt nockhöjd är ej angivet. II: Högst antal våningar - två. LB1: Hästgård och bostadsändamål. e3: Max byggnadsarea för huvudbyggnad är 180 kvm och totalabyggnadsarea för uthus och garage är 70 kvm, varav garage får utgöra högst 50 kvm. f1: Fasader och taktäckning ska utföras enhetligt för området med målad träpanel i enhetlig färgskala. Tak till huvudbyggnad och komplementbyggnad över 15 kvm byggnadsarea ska utföras med sadeltak. Takmaterial ska utgöras av tegelröda takpannor.

Elleverantör i området är e-on, vid anslutning av 16-25A utgår en anslutningsavgift på c:a 36.250kr/fastighet och mätare, om man installerar undermätare på samma fastighet utgår ingen extra kostnad från e-ons sida. Prisläge januari 2020. Tag gärna själv kontakt med e-on för att få exakt uppgift.

Fiber finns i området.

Kostnader för kommunalt vatten och avlopp betalas av köpare på tillträdesdagen med 454.850kr. Köparen skall utföra och bekosta Samtliga allmänna vatten och avloppsanläggningar inom området enligt VA-plan. Brandvattenförsörjning enligt brandförsvarets anvisningar VAV P83 Enligt Österåkervatten AB:s anvisningar ansluta VA-ledningar till befintligt allmänt VA-nät

Det åligger även köparen att: Sereniusvägen breddas i enligt med detaljplanens beskrivning till 5,5 meter bred körbana. Exploatören ska samtidigt säkerställa att erforderlig dränering av dagvatten tillskapas. Exploatören får själv välja teknisk lösning samt utförande av dräneringslösning så länge tillräcklig kapacitet uppnås. Arbetet ska ske i samråd med Sten Sevenius vägs samfällighetsförening och ska utföras i samband med att nya lokalgator ansluts till Seveniusvägen.

Vidare ålägger det köparen att anordna Vittrans väg samt bekosta belysning på kvartersmark.

Varje fastighet har ett eget taxeringsvärde. Avgiven summa avser totala taxeringsvärdet.