Bostadsrätt / Örby / Älvsjö / Rävsnäsvägen 89

3:a i Örby Slottsområde

Välrenoverad 3:a med lugnt läge i Örby

Välkommen till denna synnerligen välbelägna 3:a i äldre uppvuxet och lummigt område med närhet till Örby slott med dess vackra miljö. Lägenheten renoverades 2014 och är i mycket gott skick. Snyggt välutrustat kök, egen tvättstuga, badrum med wc och separat gäst wc samt balkong i sydvästläge. Ja här är en bostad färdig för inflytt som erbjuder komfort utöver basic.
Välkommen hem till Rävsnäsvägen 89.

Film

Rumsbeskrivning

ENTRÉ/HALL
Rejäl och inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Här finns bra med möblerbara ytor.
Gediget och elegant mörkmelerat stengolv.

KÖK
Vitt högblankt kök med mörk laminatbänk från 2014. Maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin, inbyggd mikro och kombinerad kyl/frys samt gott om förvaringsskåp. Vid fönstret finns plats för matbord för 4-6 personer. Snygg ekparkett på golvet.

VARDAGSRUM
Stort rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen i soligt sydväst-läge. En fondvägg samt ny ekparkett 2014.

SOVRUM
I lägenheten finns två likvärdiga sovrum. Båda har bra garderobsförvaring bakom spegelskjutdörrar vilket gör rummen både ljusare och ger en ökad känsla av rymd. Det ena rummet har en fondvägg. Ny ekparkett 2014.

BADRUM
Helkaklat badrum med vägghängd toalettstol, handfat, spegelskåp samt dusch bakom vikdörrar i glas. Utanför badrummet i separat rum ligger tvättrummet med både tvättmaskin och torktumlare samt tvättho/arbetsbänk.
Gästtoalett finns i anslutning till entrén.

Interiör

Lägenhetsnummer
006
Boarea
84 m2
Rum
3
Antal sovrum
2
Våning
1 av 2 våningar i huset
Hiss
Nej
Internet

Ny fiberanslutning via IP-Only finns from 2018. Äldre TV-anslutning via Comhem Äldre anslutning via Bredbandsbolaget.

Byggnad

Byggår
1967
Renoveringar

Renovering tak 2002
Renovering tvättstugor 2005
Stambyte genomfört 2007-2008
PCB kontrollerat 2008 utan anmärkning
OVK genomfört 2008
Radon genomfört 2008 med anmärkning samt 2012 utan anmärkning
Energideklaration gjort 2008
Fiber från STOKAB installerad 2013
Byte av lekställning samt ny lekstuga på mellangården 2011-2012
Renovering fasad hus C och E 2013
Renovering fasad hus D 2014
Nytt fibernät 2018

Parkeringplatser

I föreningen finns 55 st. platser i varmgarage som går att hyra för ca 1 000 kr, garagelängor med 42 platser i kallgarage som går att hyra för ca 600 kr samt utomhus P-platser som går att hyra för ca 150 kr i månaden. Kö-tid kan förekomma. Kontakta vicevärden för kö-status. Även parkering i gatumiljö finns i området.

Föreningen

HSB:s Parkeringsljuset i Stockholm

Brf Parkeringsljuset äger och förvaltar fem bostadshus om 116 lägenheter. Föreningen äger marken.

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare. Det finns flera tvättstugor i föreningen. I övrigt finns cykelförråd, grovtvätt, pingisrum, gym, hobbyrum, samlingsrum m.m. Träningslokalen är utrustad med löpband, spinningcykel, crosstrainer och diverse styrketräningsutrustning. Föreningen har även en föreningslokal som går att boka för olika tillställningar eller att använda som övernattningslägenhet för gästbesökare.

MEDLEMSKAP I HSB Samtliga köpare måste vara medlemmar i HSB Stockholm. Ansökan om medlemskap i HSB Stockholm görs HSB:S hemsida enligt nedan hsb.se/medlemskap/medlemsansokan. Medlemsavgiften till HSB är på 500 kr och betalas av köparen (engångsavgift), samt en årsavgift om 150 kr/år. Först när medlemskap i HSB Stockholm beviljats behandlar styrelsen medlemskapsansökan till bostadsrättsföreningen.

Förening
HSB:s Parkeringsljuset i Stockholm
Accepterar juridisk person
Nej

Närområdet

I Örby Slottsområdet finns flertalet förskolor och skola (F-9). Ca 5 minuters gångväg från bostaden finns mataffär, restauranger och frisör vid Örby centrum. Vid Älvsjö C finns också mataffär, post, butiker, banker och blomsteraffär. Vid Stockholmsmässan en kortare promenad bort hittar ni även den stora matkedjan Willys.

Kommunikationer

I närområde finns mycket bra kommunikationer med bland annat bussar mot Gullmarsplan, Älvsjö, Farsta och Liljeholmen vilka ansluter T-banan (röda samt gröna linje), pendeltåg och tvärbana. Det tar ca 15 minuter att promenera från bostaden till Älvsjö station och Älvsjö centrum där pendeltåg och flertalet andra bussförbindelser finns. För den bilburne tar man sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort eller in till city på ca 10 minuter.

Kostnader

Avgift
4 120 kr
I månadsavgiften ingår, värme och vatten.
Hushållsel (beräknat)
400 kr/månad
Hemförsäkring (beräknad)
150 kr/månad
Internet (beräknad)
300 kr/månad
Summa driftskostnader
850 kr/månad
Personer i hushållet
2
Överlåtelseavgift
1 200 kr (Betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
450 kr (Betalas av köparen)

Energideklaration

Energideklaration utförd
Tisdag 11 nov 2008
Specifik energianvändning
145 kWh/m2

Fakta

Pris
2 795 000 kr Utgångspris
Avgift
4 120 kr
I månadsavgiften ingår, värme och vatten.
Typ
Bostadsrätt
Adress
Rävsnäsvägen 89
Ort
Älvsjö
Boarea
84 m2
Rum
3
Våning
1
Hiss
Nej
Byggår
1967

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Välkommen till brf Parkeringsljuset

Ett lugnt och lummigt område

Nr 89
Möblerbar hall
Entré
Rymligt och ljust vardagrum
Utgång till balkong i sydväst-läge
Balkongen
Välplanerat och lättarbetat kök från 2014
Matplats vid fönstret
Sovrum 1
Med rejäl garderobsförvaring bakom spegeldörrar
Sovrum 2 - även här med dold förvaring bakom spegeldörrar
Vitec 27
Toalett / dusch
Separat tvättstuga

Planlösning

Planlösning

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!