Mycket trivsam gavellägenhet belägen i seniorboende där man måste fyllt 55 år för att flytta in
Mycket trivsam gavellägenhet belägen i seniorboende där man måste fyllt 55 år för att flytta in. Vardagsrum i fil med matrum / arbetsrum. Från matrummet når man balkong i söderläge med markis. Kök från Ikea med bra maskinell utrustning och plats för litet bord vid fönster. Två rymliga sovrum med intilliggande klädkammare. Kaklat badrum med dusch. Rymlig hall med spegelskjutdörrsgarderob. Gäst w.c. Lägenhetens trevliga planlösning gör att man får en privat sovrumsdel från resterande del av lägenheten.
BRF Rosengården är ett trivsamt seniorboende där det är lätt att trivas. Här finns matsalar, bibliotek, frisör, fotvård, gästrum, motionsrum, snickarbod. Bastu. Det finns även datorklubb och vävstuga samt tillgång till tvättstuga. Det finns också fina promenadstråk runt Rosengården och vill man gå lite längre är man snart vid Vallentunasjön.
Rosengården har en egen busshållplats där bussen tar dig vidare till Vallentuna centrum, Danderyds sjukhus, Kista, Upplands Väsby, Arninge. Det finns även buss som går hela vägen in till Stockholm.
Välkommen till ett attraktivt Seniorboende!
Rumsbeskrivning
Hall med laminatgolv, målade väggar -23. Garderob med spegelskjutdörr och belysning.
Gäst w.c. med plastmatta, målade väggar -23.
Gäst w.c. är utrustad med w.c, handfat , badrumsskåp med belysning och spegel, hyllor.
Vardagsrum med parkett, tapet -23.
Matrum /arbetsrum med parkett, målade väggar -23, utgång till balkong.
Kök med laminatgolv. Kök från Ikea med vitt kakel ovan bänk.
Köket är utrustat med kyl/frys Electrolux, diskmaskin, ugn, mircro -24, spishäll och spisfläkt.
Inre hall med laminatgolv, målade väggar -23.
Sovrum med laminatgolv, målade väggar -23.
Badrum med plastmatta, 3/4-dels kaklade väggar, målade väggar -23.
Badrummet är utrustat med w.c. dusch med duschväggar, handfat och tvättmaskin (c:a -19).
Klädkammare med laminatgolv. Hatthyllor med klädstång. Garderob med överskåp.
Sovrum med laminatgolv, målade väggar -23.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 137
- Lägenhetsnummer SKV
- 1103
- Boarea
- 90 m2
- Rum
- 4
- Antal sovrum
- 2
- Våning
- 2 av 2 våningar i huset
- Hiss
- Nej
- Internet
Ansluten till kabel-TV-nät via Telia, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband ingår i månadsavgiften. Leverantör Telia 250Mbit/s
Byggnad
Flerfamiljshus
- Byggår
- 1969-71
- Renoveringar
Relining är utförd c:a 2019. Taken är nylagda.
- Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Inga stora renoveringar planerade i närtid, kontrollerat 24/7 -24.
- Övrigt om uppvärmn.
Vattenburen värme via bergvärme samt fjärrvärme.
Uteplats/Balkong
- BalkongBalkong med markis i söderläge
Parkeringplatser
Föreningen
BRF Rosengården är ett seniorboende som består av 165 lägenheter om 1 - 4 rum och kök, de flesta med balkong eller uteplats. Husen byggdes 1969-71 och föreningen bildades 1965. Vid ansökan om medlemskap ska förvärvaren ha fyllt 55 år. Föreningen har krav på att man ska bosätta sig i lägenheten och vara skriven på adressen. Det finns en fastighetsskötare med de boende förväntas delta i enklare uppgifter och aktiviteter, men allt är ändock på frivillig basis. "Rosenknappen" är en intern, frivillig och gratis telefonservice för ökad boendetrygghet för dem som så vill. På Rosengården finns mycket att tillgå för de boende t ex sällskapsrum, bibliotek, väv- och hobbylokaler, motionshall, bastu, boulebana, och tvättstugor. Möjlighet till massage och hårvård finns. Gästrum / lägenhet finns att hyra. För dem som gillar motion finns möjlighet att spela tennis, utöva Qi Gong och gymnastik. Utomhus finns en boulebana. Vintertid spelas boule i gymnastiksalen. Här finns även läsecirklar, bridge, dataklubb och musikstunder. Utkörning av mat från restaurang sker måndag till fredag. Man beställer en vecka i förväg vilken mat man önskar få levererad till Rosengården. Det finns flera rätter at välja på. Maten kan man äta i den gemensamma matsalen eller i sin lägenhet. Kostnad f.n. 75kr/måltid.
Källarförråd.
Tre tvättstugor i föreningen, varav två ligger i huvudbyggnaden.
Det finns två gästrum/övernattningsrum att hyra för från 175 kr/dygn, städning ingår ej (ej heller sängkläder).
Cykelgarage, här finns även trädgårdsredskap som kan lånas av medlem.
Bastu.
Vävstuga.
Bibliotek.
Motionshall.
Snickarbod.
Sällskapsrum finns i form av brasrum, TV-rum och matsalar.
Frisör och massage inom föreningen.
- Förening
- BRF Rosengården
- Andelstal
- 0,84081
- Andelstal avgift
- 0,82467
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 106 325 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt föreningen och årsredovisning 2023
Närområdet
Trevligt omtyckt område med gångavstånd till Vallentuna centrum med många butiker, restauranger, caféer, bibliotek och banker. Promenadstråk inom området och även fina promenadvägar mot Vallentunasjön.
Nära goda kommunikationer med busshållplatsen Rosengården därifrån går buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyd sjukhus. Därifrån går också bussar till Humlegården samt mot Arninge, Kista och Upplands Väsby.
Kostnader
Inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat 29 juli -24.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Onsdag 30 nov 2022
- Energiklass
- F
- Energiprestanda, primärenergital
- 141 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är inte pantsatt
Fakta
- Pris
- 1 495 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 7 068 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Rosengårdsvägen 49
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 90 m2
- Rum
- 4
- Våning
- 2
- Hiss
- Nej
- Byggår
- 1969-71
Samarbetspartners
Dokument
Länkar
Alla bilder
Balkongsidan, 1 trappa upp med fin utsikt
Balkongsida, gavellägenhet
Vardagsrum
Vardagsrum, del av
Vardagsrum mot arbetsrum / matrum
Del av vardagsrum
Matrum eller arbetsum
Utgång till balkong
Utsikt från matrum
Balkong med markis
Balkong
Modernt kök
Detaljbild kök
Matplats vid fönster
Utsikt från kök mot balkong
Kök mot matrum/ arbetsrum
Hall mot sovrum
Sovrum
Utsikt från sovrum
Sovrum
Sovrum
med fönster
Sovrum
Badrum med fönster
Kaklat badrum med tvättmaskin
Badrum med fönster
Badrum mot inre hall
Stor garderob med 3 skjutbara spegeldörrar med belysning och flexibelt Elfa hyllsystem inuti
Hall mot w.c.
Gäst w.c.
Gavellägenhet
Huvudentré
Fin entré i Rosengården
Välkommen till Rosengården
Trevlig innergård
Samlingsrum
Samlingsrum
Gemensam uteplats
Gemensam uteplats
Trivsamt område
En av flera matsalar
Den stora matsalen
Roslagsbanan finns i Vallentuna centrum (buss från Rosengården)
Gångavstånd till Vallentuna centrum (buss från Rosengården finns)
Fina promenadstråk i närområdet
Nära Vallentunasjön
Planlösning
