Småhus / Gillbo / Rundelgränd 15

Mycket trevligt gavelkedjehus med underbara altaner!

Gavelkedjehus i toppskick med två altaner och gott om förrådsutrymme.

Välkommen till ett gavelkedjehus utöver det vanliga! Genomgående ljust och ytterst smakfullt renoverat gavelradhus i barnvänliga och populära Gillbo. Tre bra sovrum på övre plan och möjlighet till ett sovrum på entréplan. Hörntomt med möjlighet till sol hela dagen på trädäckade uteplatser. Med Ljusa, generösa och öppna sällskapsytor är detta den perfekta bostaden för barnfamiljen. Uppvuxet lugnt villaområde med över 100 år gamla Gillboskola, fritids, och förskolor i närområdet. Samfällighetens lekpark ligger mittemot entrén till huset.

Film

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Entréhall
Välkomnande och rymlig entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. I hallen finns förvaringsmöjligheter i garderob. Golvklinkers med golvvärme och tapetserade väggar. I direkt anslutning till entrén finns ett badrum och grovkök.

Tvättstuga
Praktiskt "grovkök"/tvättstuga med separat utgång till tomten för att hänga tvätt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlareoch arbetsbänk med tvättho. Våtrumstapet på väggenr och praktisk plastmatta. Här inne finns även frånluftsvärmepumpen.

Badrum
Modernt helkaklat badrum med golvvärme. Dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod, badrumsskåp samt wc.

Kök
Köket med snickerier i massiv ek har full maskinell utrustning . Här finns gott om skåp för förvaring och bra arbetsytor med svart granitskiva samt köksö. Snyggt golv från Alloc.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar med fondvägg och stort fönsterparti . Från detta rum finns utgång till trädäckad uteplats som vetter mot trädgården i söder. Trappa med eksteg till övervåning.

Rum
Med ingång från vardagsrummet fins ett rum som kan användas som sovrum, kontor, gästrum eller TV-rum. Fönster mot trädgården, tapetserade väggar och ekparkettgolv.

ÖVRE PLAN
Övre hall
I mitten på övre plan finns en hall till sovrummen, klädkammaren och badrummet.Målade väggar och ekparkett.

Sovrum
På övre våningsplanet finns idag tre stycken fina sovrum med tapetserade väggar och ekparkett golv. Ett av sovrummen har utgång till en balkong.

Badrum
Kaklat badrum med golvklinkers med golvvärme och dusch med glasdörrar, kommod med handfat samt WC

Klädkammare.
Stor klädkammare med ingång från hallen.

Interiör

Boarea: 135 m² (Ritning(ar))
Biarea: 14 m²
Total bostadsarea: 138 m²
Rum: 5
Antal sovrum: 3
Max antal sovrum: 4
Internet: Sollentuna stadsnät med närapå obegränsad kapacitet. Du bestämmer själv vilken hastighet du vill ha och vem du köper bredband, tv och telefoni av.

Byggnad

Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA ROMANEN 32
Typkod: 220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp: 1,5-plans hus gavelkedjehus med vidbyggt garage
Byggår: 1985
Renoveringar: Kök, bägge badrummen och många ytskikt har gjorts inom de senast 10 åren
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer
Värmekällans skick: Bra
Värmekällans ålder: 2003
Värmekällans märke: IVT
Huvudsäkring: 16 A
Jordat eller ojordat: Jordat
Mark: Plan tomt med gräsmatta.
Grund: Betong
Grundens vägg: Lättklinkerblock
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Tak: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft (2015)
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt

Tomtyta: 283 m²
Tomtuppgifter enligt: Lantmäteriet
Tomtbeskrivning: Plan trädgårdstomt

Närområdet

Kvarter Romanen ligger i kommundelen Gillbo i Norra Sollentuna . Samfälligheten består av 22 kedjehus med vidbyggda garage.

Gillbo är ett lugn och barnvänligt område med omedelbar närhet till Järvafältet naturreservat. Strand- och skogspromenader flertalet skol- och förskolor inom promenadavstånd. Sjön Norrviken tjänstgör som skridskobana vintertid och populär badvik på sommaren.

I Rotebro centrum finns matbutik, vårdcentral, apotek och ett par restauranger. Strax söderut ligger Rotebro handelsplats med en stor Coop samt Willys, systembolag och djuraffär. Upplands Väsby har du norr om Gillberga. Där ligger bl.a. Infra City med Scandic hotell och ett flertal affärer.

Bra kommunikationer med pendeltåget från Rotebro station tar dig till Stockholms Central, Arlanda och Uppsala utan tågbyten på mindre än 20 minuter. Önskar man åka bil är man ute på E4an inom 4 minuter och i Uppsala eller Stockholm city på 20 minuter.

Kostnader

Kostnad samfällighet

2 000 kr per år

Försäkringskostnad

6 000 kr per år

Vatten och Avlopp

4 200 kr per år

Renhållning

2 000 kr per år

Elkostnad

22 000 kr per år

Summa driftskostnader

36 200 kr per år

Fastighetsskatt/avgift

7 812 kr per år

Personer i hushållet

Taxering

Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdesår: 1985
Taxeringvärde noggrannhet: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 1 212 000 kr
Taxeringsvärde mark: 1 166 000 kr
Summa taxeringsvärde: 2 378 000 kr
Standardpoäng: 30
Typkod: 220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: Måndag 17 sep 2018
Energiklass: E
Specifik energianvändning: 88 kWh/m²
Energikonsumtion: 15276

Rättigheter och belastningar

Årlig kostnad för samfälligheten är 2 000kr

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rotebro Ga:12
Planer och bestämmelser: Romanen I Rotebro,del Av Kvarteret, Stadsplan (Beslutsdatum: 19831111)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Teleledning

Pantbrev: 7st om totalt 2 720 000 kr

ALLA BILDER PLANRITNING KARTA

Fakta

Pris: 5 300 000 kr Högstbjudande
Typ: Småhus
Adress: Rundelgränd 15
Ort: Sollentuna
Boarea: 135 m²
Biarea: 14
Rum: 5
Tomtarea: 283 m²
Byggår: 1985
Tillträde: Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Samarbetspartners

Klicka gärna på bilden ovan för att se våra bostäder i Spanien

Dokument

Länkar

Alla bilder

Altan på framsidan

Gavelkedjehus i toppskick med två altaner och gott om förrådsutrymme.

Husets entre

Genomgående ljust och ytterst smakfullt renoverat gavelradhus i barnvänliga och populära Gillbo

Entréhall

Välkomnande och rymlig entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Badrum och tvättstuga

Tvättstuga Praktiskt "grovkök"/tvättstuga med separat utgång till tomten för att hänga tvätt. Modernt helkaklat badrum med golvvärme.

Kök

Kvalitetskök från Ballingslöv i massiv ek.

Kök

Här finns gott om skåp för förvaring och bra arbetsytor.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar med fondvägg och stort fönsterparti . Från detta rum finns utgång till trädäckad uteplats som vetter mot trädgården i söder.