Småhus / Gillbo / Rundelgränd 15

Mycket trevligt gavelkedjehus med underbara altaner!

Gavelkedjehus i toppskick med två altaner och gott om förrådsutrymme.

Välkommen till ett gavelkedjehus utöver det vanliga! Genomgående ljust och ytterst smakfullt renoverat gavelradhus i barnvänliga och populära Gillbo. Tre bra sovrum på övre plan och möjlighet till ett sovrum på entréplan. Hörntomt med möjlighet till sol hela dagen på trädäckade uteplatser. Med Ljusa, generösa och öppna sällskapsytor är detta den perfekta bostaden för barnfamiljen. Uppvuxet lugnt villaområde med över 100 år gamla Gillboskola, fritids, och förskolor i närområdet. Samfällighetens lekpark ligger mittemot entrén till huset.

Film

Film

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Entréhall
Välkomnande och rymlig entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. I hallen finns förvaringsmöjligheter i garderob. Golvklinkers med golvvärme och tapetserade väggar. I direkt anslutning till entrén finns ett badrum och grovkök.

Tvättstuga
Praktiskt "grovkök"/tvättstuga med separat utgång till tomten för att hänga tvätt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlareoch arbetsbänk med tvättho. Våtrumstapet på väggenr och praktisk plastmatta. Här inne finns även frånluftsvärmepumpen.

Badrum
Modernt helkaklat badrum med golvvärme. Dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod, badrumsskåp samt wc.

Kök
Köket med snickerier i massiv ek har full maskinell utrustning . Här finns gott om skåp för förvaring och bra arbetsytor med svart granitskiva samt köksö. Snyggt golv från Alloc.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar med fondvägg och stort fönsterparti . Från detta rum finns utgång till trädäckad uteplats som vetter mot trädgården i söder. Trappa med eksteg till övervåning.

Rum
Med ingång från vardagsrummet fins ett rum som kan användas som sovrum, kontor, gästrum eller TV-rum. Fönster mot trädgården, tapetserade väggar och ekparkettgolv.

ÖVRE PLAN
Övre hall
I mitten på övre plan finns en hall till sovrummen, klädkammaren och badrummet.Målade väggar och ekparkett.

Sovrum
På övre våningsplanet finns idag tre stycken fina sovrum med tapetserade väggar och ekparkett golv. Ett av sovrummen har utgång till en balkong.

Badrum
Kaklat badrum med golvklinkers med golvvärme och dusch med glasdörrar, kommod med handfat samt WC

Klädkammare.
Stor klädkammare med ingång från hallen.

Interiör

Boarea
135 m2 (Ritning(ar))
Biarea
14 m2
Total bostadsarea
138 m2
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Internet

Sollentuna stadsnät med närapå obegränsad kapacitet. Du bestämmer själv vilken hastighet du vill ha och vem du köper bredband, tv och telefoni av.

Byggnaden

Fastighetsbeteckning
SOLLENTUNA ROMANEN 32
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
1,5-plans hus gavelkedjehus med vidbyggt garage
Byggår
1985
Renoveringar

Kök, bägge badrummen och många ytskikt har gjorts inom de senast 10 åren

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer
Värmekällans skick
Bra
Värmekällans ålder
2003
Värmekällans märke
IVT
Huvudsäkring
16 A
Jordat eller ojordat
Jordat
Mark
Plan tomt med gräsmatta.
Grund
Betong
Grundens vägg
Lättklinkerblock
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft (2015)
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp

Uteplats

Tomtbeskrivning

Plan trädgårdstomt

Tomt

Vatten
0 m2
Tomtyta
283 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
283 m2

Närområdet

Kvarter Romanen ligger i kommundelen Gillbo i Norra Sollentuna . Samfälligheten består av 22 kedjehus med vidbyggda garage.

Gillbo är ett lugn och barnvänligt område med omedelbar närhet till Järvafältet naturreservat. Strand- och skogspromenader flertalet skol- och förskolor inom promenadavstånd. Sjön Norrviken tjänstgör som skridskobana vintertid och populär badvik på sommaren.

I Rotebro centrum finns matbutik, vårdcentral, apotek och ett par restauranger. Strax söderut ligger Rotebro handelsplats med en stor Coop samt Willys, systembolag och djuraffär. Upplands Väsby har du norr om Gillberga. Där ligger bl.a. Infra City med Scandic hotell och ett flertal affärer.

Bra kommunikationer med pendeltåget från Rotebro station tar dig till Stockholms Central, Arlanda och Uppsala utan tågbyten på mindre än 20 minuter. Önskar man åka bil är man ute på E4an inom 4 minuter och i Uppsala eller Stockholm city på 20 minuter.

Kostnader

Kostnad samfällighet
2 000 kr per år
Försäkringskostnad
6 000 kr per år
Vatten och Avlopp
4 200 kr per år
Renhållning
2 000 kr per år
Hushållsel
22 000 kr per år
Summa driftskostnader
36 200 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
7 812 kr
Personer i hushållet
2

Taxering

Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
1985
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 212 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 166 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 378 000 kr
Standardpoäng
30
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Måndag 17 sep 2018
Energiklass
E
Energiprestanda
88 kWh/m2
Energi konsumtion
15276

Rättigheter och belastningar

Årlig kostnad för samfälligheten är 2 000kr

  • Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rotebro Ga:12
  • Planer och bestämmelser: Romanen I Rotebro,del Av Kvarteret, Stadsplan (Beslutsdatum: 19831111)
  • Rättigheter last: Ledningsrätt: Teleledning
Pantbrev
7st om totalt 2 720 000 kr
Boarea
121 m2
Taxeringsvärde
1 212 000 kr
standardPoints
30
Byggår
1985

Alla bilder

Altan på framsidan

Gavelkedjehus i toppskick med två altaner och gott om förrådsutrymme.

Husets entre

Genomgående ljust och ytterst smakfullt renoverat gavelradhus i barnvänliga och populära Gillbo

Entréhall

Välkomnande och rymlig entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Badrum och tvättstuga

Tvättstuga Praktiskt "grovkök"/tvättstuga med separat utgång till tomten för att hänga tvätt. Modernt helkaklat badrum med golvvärme.

Kök

Kvalitetskök från Ballingslöv i massiv ek.

Kök

Här finns gott om skåp för förvaring och bra arbetsytor.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar med fondvägg och stort fönsterparti . Från detta rum finns utgång till trädäckad uteplats som vetter mot trädgården i söder.

Vardagsrum

Trappa med eksteg till övervåning.

Rum

Detta rum som ligger ii anslutnimng till vardagsrummet används idag som TV-rum.

Sovrum

På övre våningsplanet finns idag tre stycken fina sovrum

Badrum övre plan

Kaklat badrum med golvklinkers med golvvärme och dusch med glasdörrar, kommod med handfat samt WC.

Sovrum

Ett av sovrummen har utgång till en balkong.

Balkong

Möblerbar balkong i söder.

Sovrum

Sovrum som idag används som gästrum.

Uteplats från vardagsrummet

Möjlighet till sol hela dagen på trädäckade uteplatser.

Detaljbild

Planlösning

Entréplan
Övre plan
Fastighetskarta
Situationsplan

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!