Mycket välplanerad lägenhet belägen på våning fem med härlig utsikt och balkong i västerläge
Mycket välplanerad lägenhet i toppskick belägen på våning fem med härlig utsikt och balkong i västerläge. Riksbyggens hus stod färdiga 2021 och är ett mycket trivsamt boende i Täby Park. Lägenheten som kallas 1,5:a har genomgående ljust ekgolv och vitmålade väggar. Välkomnande hall som fortsätter in i lägenheten. Vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkong i väster. Sovalkov med skjutdörrsgarderob. Kök från Marbodal med matplats vid fönster. Helaklat badrum med klinkergolv och tvättmaskin kombinerad torktumlare.
Lägenheten ligger strategiskt mycket bra i huset som självklart har hiss. Fin trädgård med växthus, på taket finns en takterrass med fin vy över Täby.
Det är nära goda kommunikationer med Roslagsbanan samt bussförbindelser från Viggbyholms trafikplats.
Det är gångavstånd till Täby centrum vilket är ett av Sveriges största inomhuscentrum
Perfekt första lägenhet.
Flexibelt tillträde.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning.
Rumsbeskrivning
Hall med vit pigmenterad 3-stav,ekgolv samt målade väggar, hatthylla.
Kök med vit pigmenterad 3-stav ekgolv, målade väggar, köksinredning från Marbodal med vita luckor , vitt kakel ovan bänk. Städskåp.
Köket är utrustat med induktionshäll Bosch, separat ugn Bosch, spisfläkt Franke, kyl/frys Bosch.
Vardagsrum med vit pigmenterad 3-stav,ekgolv, målade väggar samt utgång till balkong.
Sovalkov med vit pigmenterad 3-stav ekgolv, målade väggar samt garderob med skjutdörrar.
Badrum med klinkergolv samt helkaklade väggar.
Badrummet är utrustat med w.c., handfat i kommod, spegel med LED-belysning. dusch, kombinerad tvätt/torktumlare samt vitt skåp ovan.
Fönsterbräda av polerad natursten.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 303004001-0146
- Lägenhetsnummer SKV
- 1406
- Boarea
- 33.5 m2
- Rum
- 1
- Våning
- 5 av 7 våningar i huset
- Hiss
- Ja
- Internet
TV och bredband via Telia. Kostnad för detta tillkommer till månadsavgiften med 185 kr/mån.
Byggnad
Flerfamiljshus
- Byggår
- 2021
- Övrigt om uppvärmn.
Mekanisk till och frånluft med återvinning samt vattenburen värme via fjärrvärme.
Uteplats/Balkong
- BalkongTrivsam balkong i västerläge.
Parkeringplatser
Föreningen
Brf Cykelverkstaden består av 111 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens adress är Sadelgatan 7-9 A-H, 11, Viggbytorpsgatan1, Vintergaloppsgatan 1-7. 5 A-G i Täby. Inflyttningen av fastighetens lägenheter påbörjades under december 2020. I föreningen finns det en gemensam takterrass och gårdar med växthus och grillmöjligheter. Cykelrum finns i föreningens källare.
- Förening
- Riksbyggen BRF Cykelverkstaden
- Andelstal
- 0,8317
- Andelstal insats
- 0,88058
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 483 752 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt årsredovisning 2024.
Närområdet
Täby Park är en helt ny, stor stadsdel som byggs på det gamla galoppfältet i Täby och syftar till att bli en modern blandstad med mycket grönska, hållbarhet och mötesplatser. Området, som är stort som två Gamla stan, ska rymma ca 20 000 invånare, arbetsplatser, skolor, service och en stor stadspark med aktiviteter som boulebana, utegym, lekplatser och ett grönt promenadstråk. Projektet är ett av Sveriges största stadsbyggen och ska binda samman Täby med nya förbindelser och en stark gemenskap och torg.
Det är också gångavstånd till Täby centrum som är ett av Sveriges största inomhuscentrum
Det är nära goda kommunikationer med Roslagsbanan samt bussförbindelser från Viggbyholms trafikplats.
Kostnader
Avgiftshöjning kommer att ske med 4% från och med 1 januari 2026.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Tisdag 16 nov 2021
- Energiklass
- C
- Energiprestanda, primärenergital
- 62 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är inte pantsatt
Fakta
- Pris
- 1 925 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 2 897 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Sadelgatan 9
- Ort
- Täby
- Boarea
- 33.5 m2
- Rum
- 1
- Våning
- 5
- Hiss
- Ja
- Byggår
- 2021
Samarbetspartners
Alla bilder
Rum från kök
Balkong
Utsikt från balkong
Vardagsrum och sovalkov
Sovalkov med garderob.
Modernt kök från Marbodal
Kök mot hall
Induktionshäll
Hall mot kök
Hall med med avhängningsyta
Helkaklat badrum med klinkergolv
Välkommen in
Nybyggt hus från 2021
Hus byggt 2021
Takterrass
Trevlig gård med grillmöjligheter
Växthus
Del av gården
Växthus
Del av gården
Planlösning
