SKEPPSVIK VID HAVET
Nu öppnar sig en sällsynt chans att bli ägare till en mycket trevlig och väl underhållen fastighet med högt och bra läge i populära Skeppsvik. Braskaminen förhöjer trivselkänslan och det inglasade uterummet kan användas året runt. Fin vy från altaner i både söder och norr. Här är det bara att flytta in och börja njuta av sin ledighet. Fastigheten passar även den som söker åretruntboende med låg boendekostnad i eget hus. Promenadavstånd till Nävekvarn och bad i havet. Varmt välkommen till visning och upplev fastigheten på plats.
Rumsbeskrivning
VARDAGSRUM
Braskamin, furugolv, fönster åt tre håll
GLASAT UTERUM
Furugolv
KÖK MED MATPLATS
Spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, plastmatta
HALL
Laminatgolv
WC/DUSCH
Kakel, klinker
SOVRUM 1
Större sovrum med fönster åt tre håll, laminatgolv, två garderober
SOVRUM 2
Laminatgolv, garderob
SOVRUM 3
Plastmatta, garderob
SOUTERRÄNGPLAN
Mindre rum, wc, förråd
Interiör
- Boarea
- 73 m2 (Lantmäteriet)
- Biarea
- 26 m2
- Rum
- 4
- Antal sovrum
- 3
- Internet
Fiber finns indraget och anslutningsavgiften är betald.
Byggnad
Vatten och avlopp genom samfälligheten.
Flera fönster är bytta till 3-glas 2012-2021. Några är 2-glas från byggnadsåret.
Några brister i besiktningsprotokollet kommer att åtgärdas innan tillträde. Exempel: vindskiva, fasadmålning, kylskåpsunderlägg m.m.
- Fastighetsbeteckning
- NYKÖPING NÄVEKVARN 7:134
- Byggnadstyp
- Vinterbonat fritidshus för åretruntbruk
- Byggår
- 1977
- Renoveringar
2005 Elledningar byttes ut.
2007 Altan byggdes på södersidan. Ny luftvärmepump.
2009 WC och rum byggdes i souterrängplan.
2010 Ny trappa byggdes på entresida.
2012 Nytt glasat uterum byggdes. Plåttak på denna del. Kakel i kök.
2013 Braskamin och skorsten installerades.
2015 Ny kyl/frys.
2017 Nytt duschrum/wc. Kakel och klinkers.
2020 Ny tvättmaskin och frys i souterrängdel. Ny spishäll i kök.
2021 Nya 3-glasfönster i kök.
- Uppvärmning
- El - luftburen värme
- Värmekällans ålder
- 2007
- Elkablar
- Ledningar bytta
- Övrigt om elen
- Elledningar byttes 2005.
- Mark
- Berg
- Grund
- Krypgrund, plintar
- Grundens vägg
- Lecablock, lättbetong
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Betongpannor, plåt på glasat uterum
- Utvändiga plåtarbeten
- Plåt
- Fönster
- 3-glasfönster, 2-glasfönster
- Ventilation
- Självdrag
- Skorsten
- Skorsten av plåt
- Övrigt om skorstenen
- Braskamin och skorsten är från 2013. Senaste sotning 230807.
- Vatten
- Vatten året om genom samfällighet
- Avlopp
- Avlopp året om genom samfällighet
- Om radon
- Radonmätning är utförd.
Uteplats
Altaner finns mot söder och norr. Högt och bra läge med fin vy mot grannskapet.
Tomt
- Tomtyta
- 1480 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
- Tomtbeskrivning
Lättskött tomt med gräsmatta och berg. Högt och fint läge.
Parkeringplatser
Närområdet
Skeppsvik är ett populärt område med närhet till havet och två badplatser. Samfälligheten har egen tennisbana. På gångavstånd finner man samhället Nävekvarn med åretruntöppen mataffär samt bensinstation där även båtar kan tanka. På sommaren finns i Nävekvarn café, matservering och campingplats. I vackra Folkets Park brukar man anordna musikframträdanden samt "loppis" m.m. Nävekvarns Båtklubb har båtplatser i hamnen.
Buss finns från Nävekvarn till Nyköping. Avstånd till Nyköping är 24 km och till södra Stockholm 106 km.
Kostnader
Kostnaderna avser nuvarande fritidsboende. Elkostnaden är uppskattad.
Taxering
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringsvärdesår
- 1977
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 723 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 521 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 1 244 000 kr
- Standardpoäng
- 25
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration behövs ej
- Energideklaration utförd
- Datum saknas
- Energikonsumtion
- 3000
Rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser: Nävekvarn 7:1,skeppsviksområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-09-05, Senast ändrad: 2005-10-20)
- Planer och bestämmelser: Nävekvarn 2:1 m fl,skeppviksområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-08-23, Registreringsdatum: 2005-10-20)
- Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING NÄVEKVARN GA:4
- Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING NÄVEKVARN GA:5
- Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING NÄVEKVARN GA:8
- Pantbrev
- 1st om totalt 219 900 kr
Övrigt
Samfälligheten har en informativ hemsida: skeppsvik.net
Visningar
- Söndag 28 apr 13:30 - 14:00
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för visningsanmälan. Välkommen!
Fakta
- Pris
- 2 395 000 kr Prisidé
- Typ
- Fritidshus
- Adress
- Skonertvägen 4
- Ort
- Nävekvarn
- Boarea
- 73 m2
- Biarea
- 26
- Rum
- 4
- Tomtarea
- 1480 m2
- Byggår
- 1977
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
Samarbetspartners
Alla bilder
BADPLATS 2
VY FRÅN ALTAN
INGLASAT UTERUM
EXTERIÖR
EXTERIÖR
EXTERIÖR
VY FRÅN ALTAN
EXTERIÖR
VARDAGSRUM MED BRASKAMIN
KÖKSDEL MED MATPLATS
KÖK
ENTRE
SOVRUM 1
SOVRUM 2
SOVRUM 3
DUSCH/WC
EXTERIÖR
TOMT MED GRÄSMATTA
TOMT MED BERG
TOMT
EXTERIÖR
EXTERIÖR
PARKERING PÅ TOMTEN FÖR FLERA BILAR
OMRÅDETS TENNISBANA
FASTIGHETSKARTA
BADPLATS 1
LEKPLATS
BÅTBRYGGOR
BÅTBRYGGOR
NÄVEKVARN FOLKETS PARK
GULA KVARN - NÄVEKVARN
Planlösning
