Småhus / Häggvik / Solbackavägen 26B

Trevlig 2-vånings villa med källare och garage helt nära Häggviks pendeltågsstation

Trevlig 2-vånings villa med källare och garage ursprungligen från 1930-talet. Tillbyggd under 2018 och 2019. Bara drygt 200 m från Häggviks pendeltågsstation. Säljes av konkursförvaltare för konkursbos räkning.

Interiör

Boarea
66 m2 (Lantmäteriet) Bo- och biarea enligt taxeringsuppgift. Beviljat bygglov finns för utbyggnad med ca 21 m² byggnadsarea vilket ger en tillkommande bruttoarea på ca 89 m². Utbyggnaden är utförd men slutbesked har ännu ej erhållits.
Biarea
56 m2
Rum
5
Antal sovrum
4

Byggnad

Villa ursprungligen från 1930-talet, löpande renoverad. Skick och standard är okänt. Huset har under 2018 och 2019 byggts ut med en bruttoarea om ca 89 kvm. Slutbevis är dock ännu ej erhållits. Det är idag okänt vilka eventuell åtgärder som krävs för att slutbesked skall erhållas.

Fastighetsbeteckning
SOLLENTUNA SOLURET 14
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
Småhus
Byggår
1934
Om-/tillbyggnadsår
2018-2019
Uppvärmning
Okänt
Grund
Okänt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Plåt
Fönster
Okänt
Ventilation
Okänt
Skorsten
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Byggår
1934

Tomt

Tomtyta
788 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Närområdet

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer. Med bil snabbt ut på E4:an. Med pendeltåget inte mer än 19 minuter till Stockholm central och till Arlanda på 17 minuter.

Kostnader

Schablonkostnad
4 000 kr/månad
Summa driftskostnader
48 000 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
8 049 kr per år
Övrigt om driftskostnaden

Driftkostnader man som köpare skall vara medveten om vid köp av fastigheten: Uppvärmning, hushållsel, vatten och avlopp, sophämtning, sotning, villaförsäkring, underhåll och trädgårdsskötsel.
Nuvarande driftskostnader är okända. SBAB i samarbete med Booli anger för villor 4000 kr/mån som schablonkostnad när verklig driftkostnad ej är känd.
Fastighetsavgiften 2019 är 8 049 kr

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1934
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 242 000 kr
Taxeringsvärde mark
2 664 000 kr
Summa taxeringsvärde
3 906 000 kr
Standardpoäng
27
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Onsdag 5 sep 2018
Energiklass
D

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Väderholmen Och Skälby, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19331230)
  • Rättigheter last: Officialservitut: Kraftledning expr fullbordad
  • Planer och bestämmelser: Avstyckninsplan Nr A5,del Av,häggvik,tillägg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20120530, Registreringsdatum: 20120904)
Pantbrev
5st om totalt 4 190 000 kr

Fakta

Pris
5 850 000 kr Högstbjudande
Typ
Småhus
Adress
Solbackavägen 26B
Ort
Sollentuna
Boarea
66 m2
Biarea
56
Rum
5
Tomtarea
788 m2
Byggår
1934

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Solbackavägen 26B

Planlösning

Markplan

Med reservation för eventuella felaktigheter

Övre plan

Med reservation för eventuella felaktigheter

Källlarplan

Med reservation för eventuella felaktigheter

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!