Populär 3:a med egen uthyrningsdel!
Nu har du chansen att hitta hem i en av de eftertraktade 3:orna med två ingångar – perfekt för dig som vill ha möjlighet till uthyrningsdel eller bara uppskattar extra flexibilitet i vardagen. Lägenheten ligger högt upp i huset, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån har du en fin utsikt över omgivningarna och en känsla av lugn som är svårslagen.
Redan när du kliver in möts du av en modern och harmonisk atmosfär. Genomgående klinkergolv, ljusa väggar. Ett hem som känns både fräscht och genomtänkt. Köket går i ljusa toner och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring – en plats där det är lätt att trivas, oavsett om du lagar vardagsmat eller bjuder över vänner.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, och tillsammans med två stora sovrum får du ett hem som passar både familjen och dig som vill ha extra utrymme för arbete, gäster eller hobby.
Det finns ett stort badrum med egen tvättmaskin och en separata wc. Det finns gått om garderober samt ett förråd i hallen.
Föreningens innergårdar är gröna, välskötta och perfekta för både lek, avkoppling och sociala stunder. Här bor du i en trygg och familjevänlig miljö.
HSB Brf Smedby är en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad och flera stora renoveringar redan gjorda. Läget är svårslaget – centralt i Upplands Väsby med närhet till natur, skolor, förskolor och service. Pendeltåg och bussar når du enkelt, och för dig som kör bil ligger E4 bara några minuter bort.
Rumsbeskrivning
HALL: Genomgående klinkergolv i hall och kök. Vitmålade väggar. En garderob samt en klädkammare.
KÖK: Vita kökluckor. Spishäll, diskmaskin, köksfläkt, kyl och frys. Matplats för 4-6 personer. Utgång till en balkong.
SOVRUM 1: Laminatgolv. Målade väggar. Garderobs vägg med 3 garderober.
VARDAGSRUM: Målade väggar. Laminatgolv. Stora fönster partier med mycket ljusinsläpp.
BADRUM: Våtrumsmatta och målade väggar. Badkar, handfat och egen tvättmaskin ( Bosch ).
SEPARAT INGÅNG-UTHYRNINGSDEL
HALL: Klinkergolv. Målade väggar.
SOVRUM 2: Stort sovrum med 1 st garderob. Målade väggar. Laminatgolv. Fönster.
Separat wc med handfat. Kaklade väggar med klinkergolv.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 118
- Lägenhetsnummer SKV
- 1501
- Boarea
- 84 m2 (Bostadsrättsföreningen)
- Rum
- 3
- Antal sovrum
- 2
- Våning
- 5 av 7 våningar i huset
- Hiss
- Ja
- Internet
Gruppavtal finns för internet/fiber via Ownit. TV via Tele2.
Byggnad
Byggnaderna uppfördes mellan 1973-1974.
- Byggår
- 1973
- Planerade renoveringar
Föreningen står inför ett stambyte. Läs mer här: https://www.hsb.se/stockholm/brf/smedby/underhallsplan/kommande-projekt-i-foreningen-/information-till-medlemmar/
- Övrigt om uppvärmn.
Fjärrvärme och markvärmepump (el)
Uteplats/Balkong
- Balkong
Parkeringplatser
Parkeringssituationen är väl omhändertagen med två garage, P1 och P2, som tillsammans erbjuder 478 parkeringsplatser, varav 273 är utrustade med el och 193 utan. För förvaring av tvåhjuliga fordon finns trådburar att hyra, och det finns även utrymme för däckförvaring i dessa burar.
Prislista P-plats Nedan angivna priser gäller vid nytecknade av kontrakt:
P-plats med el 400kr/mån.
P-plats utan el 300kr/mån.
Laddplats 600kr/mån.
Garage egen infart 1000kr/mån.
P-plats ute större bilar 1000kr/mån.
Hyran höjs årligen enligt avtal. (indexering).
Föreningen
HSB Brf Smedby är en av Upplands Väsbys största föreningar och som består av 14 sjuvåningshus med totalt 539 lägenheter och adress Stallgatan. I varje hus finns hiss och tvättstuga. Föreningen ligger mycket centralt i Upplands Väsby med närhet till Upplands Väsby pendeltågstation och Väsby Centrum .
HSB Föreningen tillhör HSB vilket innebär att köparen/köparna behöver vara medlemmar i HSB:s regionförening ( Stockholm ) innan beslut om medlemskap i bostadsrättsföreningen tas. Ansökan görs direkt via webben: https://blimedlem.hsb.se
Föreningen har för sina medlemmar att nyttja för bastu, festlokal, tvättstugor, grovtvättstuga, barnvagnsförråd och cykelförråd. Till lägenheten ingår ett vindsförråd. Gemensamma gårdar med lekplatser. För hushållssopor och matavfall finns sopkasuner inom området.
- Förening
- Hsb Brf Smedby i Upplands Väsby
- Reparationsfonden kontrollerades
- 2026-10-09
- Andelstal
- 0,21502
- Andelstal avgift
- 0,0021502
- Accepterar juridisk person
- Nej
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 117 593 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 117 593 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Närområdet
Brf Smedby ligger i ett område ett stenkast från Väsby centrum samtidigt som naturen ligger precis runt hörnet. Det gör att vardagen kan vara både smidig och rofylld – beroende på vad du behöver just den dagen.
Inte långt från bostaden hittar du Väsby centrum med allt du kan tänkas behöva: butiker, restauranger, caféer och matvaruaffärer. Dessutom finns både husläkare, tandläkare och öppna förskolan i direkt närhet, vilket gör området extra bekvämt för både familjer och dig som vill ha allt nära till hands.
För barnfamiljer är läget optimalt med förskola, skola och gymnasium inom kort gångavstånd. Det gör morgonlogistiken betydligt enklare och skapar en trygg känsla i vardagen.
Bakom föreningen breder Smedbyskogen ut sig – en riktig tillgång för alla som uppskattar naturen. Här finns elljusspår för löpning och promenader, konst längs stigarna och den historiska Gunnes gård som är lika uppskattad av barn som av vuxna. Det är ett område som bjuder in till både aktivitet och avkoppling.
Upplands Väsby ligger dessutom perfekt till för dig som pendlar. Med korta restider till Stockholm C, Uppsala C och Arlanda är det enkelt att ta sig dit du behöver, oavsett om det gäller jobb eller resor.
Kostnader
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Måndag 13 maj 2019
- Energiklass
- D
- Specifik energianvändning
- 80 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 85 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är inte pantsatt
- Pantsättningen kontrollerades
- Fredag 9 okt
Fakta
- Pris
- 1 850 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 5 640 krI månadsavgiften ingår, värme, vatten och kabel-TV.
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Stallgatan 12 B
- Ort
- Upplands Väsby
- Boarea
- 84 m2
- Rum
- 3
- Våning
- 5
- Hiss
- Ja
- Byggår
- 1973
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
Länkar
Alla bilder
Kök
Kök
Kök
Balkong
Utsikt från Balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall
Lilla Hallen med Gästwc
Badrum
Fasad Innergård med lekplats
Planlösning
