Trivsam lägenhet med optimalt läge mot grönskande omgivning.
Trivsam lägenhet med optimalt läge mot grönskande omgivning. Välkomnande hall med säkerhetsdörr. Vardagsrum med parkett och fungerande öppen spis, utgång till inglasad balkong mot grönområde. Två bra sovrum båda med garderober. Stambytt badrum, kaklat med klinkergolv. Kök med matplats vid fönster. Lägenheten ligger två trappor upp i hus med hiss.
Mycket bra förening med god ekonomi. Föreningen ligger i lugna attraktiva kvarter med kort gångavstånd till Sundbybergs stad och mycket goda kommunikationer.
Fina omgivningar med kort promenadavstånd till Lötsjön.
Film
Rumsbeskrivning
Hall med plastmatta, tapet samt hatthylla.
Kök med plastmatta, målade väggar samt kakel ovan bänk.
Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt (defekt) kyl, frys samt diskmaskin (defekt).
Vardagsrum med parkettgolv, tapet, öppen spis samt utgång till inglasad balkong.
Sovrum med plastmatta, tapet samt 3 garderober med överskåp.
Sovrum med plastmatta, tapet samt 2 garderober med överskåp.
Badrum med klinkergolv samt 3/4 -kaklade väggar.
Badrummet är utrustat med w.c., handfat, dusch samt haddukstork.
Säkerhetsdörr.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 4401-1-201
- Lägenhetsnummer SKV
- 1203
- Boarea
- 73 m2
- Rum
- 3
- Antal sovrum
- 2
- Våning
- 2 av 6 våningar i huset
- Hiss
- Ja
- Internet
Internet ingår inte i avgiften, men husen är anslutna till Sundbybergs Stadsnät och Tele2 utbud av TV & Play. Varje medlem kan själv välja mellan ett stort antal leverantörer. I stadsnätet kan man få hastigheter upp till 1 Gbit uppströms/nedströms.
Byggnad
Flerfamiljshus
- Byggår
- 1950
- Planerade renoveringar
Kontroll av balkonger.
Fortsatt relining i samtliga hus påbörjas 2026.
Planering och åtgärder för FNI (fastighetsnära förpackningsinsamling) har påbörjats.- Övrigt om uppvärmn.
Fjärrvärme
Uteplats/Balkong
- BalkongInglasad balkong
Parkeringplatser
Totalt finns 12 stycken parkeringsplatser och 1 garageplats i föreningens ägo. Garageplatsen är för närvarande uthyrd. För parkeringsplatserna gäller digitalt p-tillstånd via SmartParks app. Efter registrering får du som medlem i föreningen reducerad avgift - 2 kr per timme. För den som inte registrerat sig och för gäster som inte är medlemmar kostar det 12 kr per timme. För att registrera dig: skicka ett mejl till föreningen med namn, mobilnummer samt din lägenhets kontraktsnummer (8 siffror).
Föreningen
Bostadsrättsförening Fågelhusen bildades år 2005-2010 och består av 130 lägenheter uppdelade på 5 byggnader. Husen är ritade av arkitekt Nils Rissén, som vid tiden var förordnad stadsarkitekt i Sundbyberg, och som tidigare var anställd hos Gunnar Asplund. Byggnationen påbörjades år 1948 av storbyggmästare Baltzar Lundström, och kom att bli det kommunala fastighetsbolaget Förvaltarens första egna hus. Området stod klart för inflyttning 1949-50. I föreningen finns idag 10 hyresrätter och två uthyrda verksamhetslokaler. Hyresrätterna säljs av i takt med att de återlämnas, vilket ger goda förutsättningar till att föreningen med tiden skall kunna gå från sin nuvarande låga belåningsgrad till att bli helt skuldfri. Det finns även 2 stycken verksamhetslokaler vilka idag ger rum åt en frisörsalong och ett tvätteri. Föreningen äger sin egen mark.
Till alla lägenheter, förutom några av föreningens ateljélägenheter, finns det både tillhörande källarförråd och vindsförråd. Storleken på källarförråden är ca 1 kvm och vindsförråden ca 2-3 kvm.
Cykelrum finns tillgängliga för alla föreningens boende på Stenbrottsgatan 3-5, Furuvägen 23 och Tulegatan 20. I de flesta av husen finns även barnvagnsförråd.
Alla boende har tillgång till bokningsbara tvättstugor utrustade med tvättmaskin, torktumlare, mangel och torkrum. Tillgång finns även till grovtvättstuga med tillhörande torktumlare. Tvättstugor finns på Stenbrottsgatan 1, Stenbrottsgatan 3, Tulegatan 20 och Furuvägen 23. Boende på Stenbrottsgatan 5 tvättar på Stenbrottsgatan 3, där det finns fler tvättmaskiner.
Stambyte 2000-2003.
Omläggning tak samtliga hus – 2016-2017.
Byte till LED-belysning i samtliga trapphus – 2017.
Ventilationssystem genomgånget och åtgärdat på: Furuvägen 23 - 2016, Stenbrottsgatan 5 – 2017.
Ventilationsåtgärder genomgånget och åtgärdat på: Tulegatan 20 & Stenbrottsgatan 1-3 - 2017-2018.
Ommålning av samtliga trapphus - 2018.
Radonmätningar. Samtliga lägenheter har fått godkänt resultat. Enligt protokoll har husen ingen blåbetong eller annat radoavgivande byggmaterial - 2020.
Modernisering av hissar, Stenbrottsgatan 1 och 5 -2020.
Byte till nytt elektroniskt låssystem till gemensamma utrymmen - 2021.
Målning av tvättstugor - 2021.
Modernisering av hissar Furuvägen 20, Stenbrottsgatan 3 och Tulegatan 20.
Effektivisering av fjärrvärmesystemet genom omläggning och separering av husens fjärrvärmeledningar. Varje hus ges en egen fjärrvärmecentral – 2022-2023.
Renovering av dagvattenrör under fastigheten på Furuvägen 23 – 2023.
Installation av laddstolpar på befintliga parkeringsplatser – december 2023.
Byte av tryckhållningsenhet under central S 2 - 2024.
Takbyte lokalen Rensgatan 4 - 2024.
Renovering och målning av fönsterbågar i samtliga hus - 2025.
Relining av samlingsledningar i Stenbrottsgatan 3 - 2025.
- Förening
- BRF Fågelhusen
- Andelstal
- 0,80400
- Andelstal avgift
- 0,86592
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 309 217 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt årsredovisning för 2025.
Närområdet
Mitt mellan husen ligger den uppskattade Stenbrottsparken, med tillhörande lekplats. Parken är populär för picknick, barnkalas och pulkaåkning. Inom en radie om ca 500 meter finns det ungefär 10 olika förskolor, och på andra sidan Vackra vägen ligger Ängsskolan F-9. Med 12 minuter till fots tar man sig till Viktor Rydbergs gymnasium. Sundbyberg brukar rankas som en av Sveriges restaurangtätaste kommuner. Här finner du t.ex. Paul Svensson & Tareq Taylors Lanthandel; Stella Pizza, startad av krögarna bakom den White-guidelistade restaurangen Etoile, och det experimentella ölbryggeriet Omnipollo Kyrka. En tio minuters promenad tar dig till Sundbybergs egna Bio Bristol, en biograf för kvalitétsfilm, eller till Filmstaden Råsunda i anrika Gamla Råsunda, där bland annat Victor Sjöström, Greta Garbo, Ingrid Bergman och Ingmar Bergman spelat in några av sina mest betydelsefulla filmer. Vid Tulegatan finner du också Droppen, ett konditori som av vissa anses ha Stockholms bästa semlor. Mataffärer finns det gott om, och på promenadavstånd hittar du ICA Maxi, Hemköp, Willys, och Lidl samt diverse närlivsbutiker. Närmsta paketombud finns nere vid Tuletorget, och om man inte hittar det man söker bland alla små butiker längs Sturegatan eller vid Sundbybergs torg, kan man med 8 minuter på cykel ta sig till Westfield Mall of Scandinavia. I centrala Sundbyberg finns ett tiotal olika privata gym samt Sundbybergs egna simhall och idrottsplats. Intill denna ligger även Tuleparkens tennisklubb. Vid vackra Lötsjön finner man utegym, bangolf samt en populär promenad- och joggingslinga. 15 minuters till fots tar tar man sig till Sundbybergs småbåtshamn vid Bällstaån som i söder leder vidare ut i Mälaren.
Med pendeltåg tar det 5 minuter till Odenplan, 11 minuter till T-centralen och 13 minuter till Stockholms Södra. På 350, samt 500 meters avstånd finner man Sundbybergs och Näckrosens tunnelbanestationer, och nere vid Sundbybergs torg kan man bekvämt ta sig till Bromma flygplats med tvärbana eller ta flygbussen till Arlanda. I centrum går även Mälarbanan med tåg till bl.a. Enköping, Västerås och Örebro.
Kostnader
Föreningen har inte beslutat om några avgiftsändringar, kontrollerat 16/10 -26.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Fredag 16 okt 2020
- Energiklass
- E
- Energiprestanda, primärenergital
- 131 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
Visningar
- Söndag 25 okt 12:00 - 12:45
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
- Måndag 26 okt 18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 4 895 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 5 685 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Stenbrottsgatan 3
- Ort
- Sundbyberg
- Boarea
- 73 m2
- Rum
- 3
- Våning
- 2
- Hiss
- Ja
- Byggår
- 1950
Alla bilder
Trivsam lägenhet med optimalt läge mot grönskande omgivning
Vardagsrum med öppen spis mot hallen
Öppen spis
Vardagsrum med utgång till balkong
Inglasad balkong
Vardagsrum mot sovrum
Sovrum med 3 garderober med överskåp
Sovrum mot vardagsrum
Sovrum med 2 garderober med överskåp
Entré/hall mot kök
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar
Kök med bra förvaringsutrymmen
Matplats invid fönster
Kök mot hallen
Hall mot badrum
Entré/hall med klädhängare
Balkongsidan med inglasad balkong
Planlösning
