Trivsam, rymlig och välplanerad lägenhet belägen 1 trappa upp
Trivsam, rymlig och välplanerad lägenhet belägen 1 trappa upp med egen direktingång från markplan. Vardagsrum med parkett och utgång till balkong i söderläge. Två rymliga sovrum, mellan sovrummen ligger ett nyrenoverat badrum med klinkergolv och helkaklade väggar, tvättmaskin. Det finns också en bra klädkammare mellan sovrummen. Kök med bra matplats vid fönster. Hallen som är centralt belägen i lägenheten har garderob och är möblerbar.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Lägenheten ligger strategiskt mycket bra med kort gångavstånd till Vallentuna centrum och Vallentuna station med goda buss och tågförbindelser.
Området, som är lugnt och omtyckt, har direkt närhet till Lasse parken, vilket är en av kommunens största lekparker. Det är även nära till idrottsplats med fina löparspår.
Välkommen på visning
Rumsbeskrivning
Hall med ingång via markplan, hallen har plastmatta och tapet.
Trappa upp till övre hall.
Övre hall har plastmatta, målade väggar och garderob.
Sovrum med laminatgolv, målade väggar.
Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med w.c, handfat i kommod och dusch med duschvägg, tvättmaskin och badrumsskåp med spegel.
Klädkammare med laminatgolv, målade väggar, två öppna garderober.
Sovrum med laminatgolv, målade väggar, 2 garderober.
Vardagsrum med parkett, målade väggar och utgång till balkong.
Kök med matplats med plastmatta, målade väggar. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt (defekt), kyl, frys och diskmaskin.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 291
- Boarea
- 84 m2
- Rum
- 3
- Antal sovrum
- 2
- Våning
- 2 av 2 våningar i huset
- Hiss
- Nej
- Internet
Bredband via Ownit . Anslutningen är placerad i vardagsrummet eller i hallen. För att aktivera detta måste man kontakta Ownit och lägga upp sig som kund. 250/250 Mbit/s finns kollektivt i alla bostäder. Bostadsrätterna har en obligatorisk månadsavgift för detta på 170 kr. Det går också att uppgradera hastigheten mot en ytterligare avgift.
Kabel-TV via Telenor. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Byggnad
Flerfamiljshus, lägenheten har egen direktingång från markplan.
- Byggår
- 1981-83
- Planerade renoveringar
Fortsätta att renovera tvättstugorna så de blir lättare att städa. 2025-26 Slutföra renovering av garage och förrådslängor. Stamspolning i hela området och relining av den sista huskroppen. 2026 Påbörja renoveringen av fönstren i takkuporna. 2026-27.
- Övrigt om uppvärmn.
Fjärrvärme via vattenburen värme
Uteplats/Balkong
- BalkongBalkong i söderläge.
Parkeringplatser
Föreningen
Föreningen består av 338 st lägenheter, varav 290 st är bostadsrätter och 48 är hyresrätter. I föreningen finns det lägenheter från 2 rok till 5 rok och storlekarna på dessa är från 49,5 kvm till 146 kvm Alla lägenheter inom området har en egen entrédörr i markplan och det finns både marklägenheter, övervåningslägenheter samt radhus.
Föreningen har fem tvättstugor i området. Bokning av dessa sker genom en elektronisk bokningstavla i respektive tvättstuga. Föreningslokaler finns att hyra till en kostnad om 500kr/tillfälle, går att använda 12-24.
Renovering av undercentralen 5 samt asfaltering av det aktuella området 2021-25. Renovering av garage och förråds längorna har fortsatt både på Murstensvägen och Takpannevägen. 2023-25. Tagit bort buskar som lutade mot fasaderna och grusat närmast väggen på Takpannevägen. 2024-25. Ombyggnation av tvättstuga Takpannevägen 109, målat, rivet gammalt torkrum samt flyttat fram tvättmaskinerna för att underlätta städningen. 2025.
- Förening
- BRF Åby Park
- Andelstal
- 0,33327
- Andelstal avgift
- Uppgiften har ej gått att få fram
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 487 752 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt årsredovisning 2024-25.
Närområdet
Trevligt uppväxt område nära Vallentuna centrum. Nära flera förskolor, skolor och Vallentuna gymnasium. Det är c:a 700 meters gångavstånd till Vallentuna centrum med bank, restauranger, caféer, apotek, bibliotek och ett flertal affärer.
Vallentuna station ligger c:a 500 meter från lägenheten. Där finns mycket goda kommunikationer.
Därifrån går buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyds sjukhus. Från stationen går också bussar till Humlegården samt mot Arninge, Kista och Upplands Väsby. Tåg går mot Stockholm via Täby och Danderyd och mot Kårsta via Lindholmen.
Kostnader
Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 23/12 -25.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Söndag 20 jan 2019
- Energiklass
- F
- Specifik energianvändning
- 136 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 140 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är inte pantsatt
Visningar
- Söndag 11 jan 12:00 - 12:45
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
- Måndag 12 jan 18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 1 795 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 5 714 krI månadsavgiften ingår, värme, vatten, kabel-TV och Internet.
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Takpannevägen 183
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 84 m2
- Rum
- 3
- Våning
- 2
- Hiss
- Nej
- Byggår
- 1981-83
Samarbetspartners
Alla bilder
Välkommen till Takpannevägen 183
Vardagsrum med utgång till balkong
Fint ljusinsläpp, söderläge
Balkong med plats för flera
Utsikt från balkong
Balkong i söderläge mot trivsam gård
Vardagsrum mot hall
Bra matplats vid fönster
Kök med spis med häll och diskmaskin
Del av köket
Matplatsen från köket
Utsikt från matplats
Hall mot sovrum och matplats
Sovrum med laminatgolv
Hall mot sovrum och badrum
Renoverat badrum med tvättmaskin
Klädkammare med öppna garderober
Sovrum med fondvägg
Entréhall med trappa upp till lägenheten
Välkommen till Takpannevägen 183
Vallentuna station med buss och tåg
Vallentuna centrum med butiker
Vallentuna centrum
Vallentunasjön
Vallentuna ishall
Vallentuna IP ligger nära lägenheten
Planlösning
