Bostadsrätt / Runby / Trädgårdsvägen 2, vån 7

Perfekt för Arlandapendlare

och såklart även för andra bostadssökare

Nära Arlanda & perfekt för Arlandapendlare, - Inflyttningsklar, - Mycket bra kommunikationer, - 7 tr. av 8 med fantastisk utsikt.
Moderna och stilrena linjer med fokus på funktionalitet. Ägaren har sedan 2018, då hon var första ägare, endast använt lägenheten väldigt sporadiskt då hon rest världen över i tjänsten. Lägenhet är basmöblerad och färdig att flytta in i om du så önskar. Perfekt utrustad för tex en Arlandamedarbetare som behöver något snabbt, smidigt och möblerat. Vill du ha en tom lägenhet så kommer den givetvis att vara tom vid tillträdet. Inget krav att överta möblerna alltså.

Välkommen till Runby och denna otroligt ljusa och välplanerade 1:a om 32 kvm . Moderna och stilrena linjer med fokus på funktionalitet och ett fantastiskt högt och ljust läge med en skyddad balkong i sydväst. Milsvid fri utsikt i rakt sydväst och med en stor skyddad balkong där du har sol större delen av dagen och eftermiddagen för att sedan få underbara solnedgångar.

I entréplanet finns ett välutrustat gym, samlingslokal/hobbyrum och cykelförvaring. Utomhus finns lekplats för de små, härligt parkområde precis bredvid samt parkeringsplatser och garage. I lägenheten finns ett välutrustat kök med; Induktionshäll, ugn, diskmaskin, mikro och fläkt samt mycket bra dimmerbar bänkbelysning. Därtill en förlängning av köksbänken för extra arbetsyta. Kort sagt ett mycket välutrustat kök. I badrummet finns förutom dusch och wc även tvättmaskin, torktumlare. Golvvärme och handdukstork finns också här. Lägenheten har mycket bra förvaring med tre garderober i hallen samt en rymlig klädkammare. Allt inrett och klar. Lägenheten lämpar sig perfekt för tex Arlandaanställda men såklart även för pendlare åt alla håll då kommunikationerna är exemplariska. I Runby finns bland annat matbutik, restaurang och vårdcentral. Om du behöver ett bredare utbud så är det bara en kort promenad till Väsby Centrum och centrala delarna av Väsby där du hittar allt från banker och apotek till fler restauranger och butiker. Runby har ett optimalt läge i den lugnare delen av Upplands Väsby och pendeltågstation är det endast 8 minuters promenad. Med pendeltåget tar det sen bara 8 minuter till Arlanda flygplats eller 28 minuter till Stockholm city eller Uppsala.

Välkommen till Runby, lugnt och stilla men ändå så nära.

Rumsbeskrivning

Entré Välkomnande hall med bra garderobsförvaring och plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här ligger ett slitstarkt stengolv. I anslutning till hallen ligger även bostadens förråd eller klädkammare med målade väggar och ekparkettgolv.

WC / Duschrum Modernt och stilrent duschrum med väggarna i vitt kakel samt golv i antracit/svart med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschhörna med vikbara glasväggar, handdukstork, wc-stol, tvättställ i kommod samt spegelskåp med belysning.

Kök Köket är beläget mot allrummet och är i slätt vitt stilrent utföranden. Vita luckor, vit bänk och vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, diskmaskin, infälld mikrovågsugn, ugn, fläktkåpa med belysning samt induktionshäll. Mycket bra bänkbelysning från dimmerstyrda ljuskällor.

Allrummet Härligt fritt läge med underbart ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet och glasdörren ut mot balkongen. Allrummet har golv i ekparkett och väggarna är målade i vitt. Utgång till den stora balkongen i solsäkert sydvästläge.

Har du behov av möblerat och klart ?
Säljaren kan lämna kvar en 140 sängram med Ikea resårmadrass som är mycket sparsamt använd, enklare vitt bord med bänk och stolar, ett justerbart bord som förlänger köksbänken i matchande färg och höjd, sängbord och mindre byrå, diverse belysning, 2 balkongstolar samt lite annat smått och gott. Önskar du köpa en tom lägenhet så kommer den såklart att vara helt tömd när du flyttar in.

Interiör

Lägenhetsnummer: 073
Boarea: 32 m²
Rum: 1
Våning: 7 av 8 våningar i huset
Hiss: Ja
Internet: Anslutet till Telia fibernät. www.openfiber.se

Byggnad

Byggår: 2017
Övrigt om uppvärmn.: Fjärrvärme

Parkeringplatser

Brf har 26 utomhusparkeringar samt 6 garageplatser. P-plats ute kostar 550kr/månad och garage 750kr/månad. Intern kö kan förekomma. Kontakta brf för aktuell kö situation.

Föreningen

Väsby Terrassen

Väsby Terrassen består av 59 lägenheter, 26 parkeringsplatser utomhus samt 6 garageplatser. Huset är uppfört 2017-2018 i moderna och stilrena linjer med fokus på funktionalitet.

Övriga utrymmen i föreningen

I entréplanet finns ett välutrustat gym, därtill finns även en cykelverkstad, ett hobbyrum samt en trevlig föreningsgård. Ett antal parkeringsplatser och garageplatser tillhör föreningen och finns att hyra för de boende.

Förening: Väsby Terrassen
Andelstal: 1,23116
Andelstal avgift: 1.39113
Accepterar juridisk person: Nej
Andel av BRF nettoskuldsättning: 477 641 kr
Kommentar nettoskuldsättning: Beräknat efter årsrapport 2024

Närområdet

Lugnt område på kort promenadavstånd ner till Väsby station med pendeltåg och tåg mot bl.a Stockholms C, Uppsala och Arlanda. Runby finns bland annat matbutik, restaurang och vårdcentral. Om du behöver ett bredare utbud så är det bara en kort sträcka till de centrala delarna av Väsby där du hittar allt från banker och apotek till fler restauranger och butiker.

Kommunikationer

Pendeltåget vid Väsby station och knutpunkt för bussar.