Tilltalande lägenhet med perfekt läge i utkanten av området.
Tilltalande lägenhet med perfekt läge i utkanten av området. Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp. Rymligt sovrum med gott om garderober. Stambyte är utfört 2017-18 då renoverades också badrummet, som har klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns handukstork och tvättmaskin. Kök med bra matplats vid fönster och spis med häll. Möblerbar välkomnande hall med garderober och säkerhetsdörr. Genomgående nya golv och nymålade väggar i harmonisk färgsättning, även tak och snickerier är målade -25.
Lägenheten ligger praktiskt en halv trappa upp. Till lägenheten hör källarförråd. Tvättstuga finns i föreningen. Värme, vatten, sophämtning, Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.
Det är c:a 500 meter till Kallhälls centrum med matbutiker och restauranger. Till Stockholm C tar du pendeln på under halvtimmen. Det är gångavstånd till Kallhällsbadet och fina strandpromenader längs Mälaren.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall med laminatgolv -25, målade väggar och tak -25, garderob med överskåp samt städskåp med överskåp. Hatthylla, säkerhetsdörr från Daloc.
Kök med laminatgolv -25, målade väggar och tak -25. Matplats vid fönster.
Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt samt kyl med liten frys.
Sovrum med laminatgolv -25, målade väggar och tak -25, 4 garderober med överskåp varav en dubbelgarderob samt linneskåp.
Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är stambytt och renoverat 2017-18. Badrummet är utrustat med w.c., handfat i kommod, dusch med duschväggar, handdukstork, badrumskåp med belysning och spegel samt tvättmaskin.
Vardagsrum med laminatgolv -25, målade väggar och tak -25, fransk balkongdörr.
Alla snickerier är målade -25.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 99-9006-1-100
- Lägenhetsnummer SKV
- 1001
- Boarea
- 60.5 m2
- Rum
- 2
- Antal sovrum
- 1
- Våning
- 1 av 4 våningar i huset
- Internet
Kabel-tv genom ComHem. Gemensam bredbandsuppkoppling i föreningen genom Telenor, till en obligatorisk kostnad om 165kr/mån ingår i angiven avgift.
Byggnad
Flerfamiljshus
- Byggår
- 1962
- Planerade renoveringar
Inga stora renoveringar planerade, kontrollerat 15/8 -25.
- Övrigt om uppvärmn.
Vattenburen värme via fjärrvärme.
Parkeringplatser
Föreningen
Brf Ulvsättra är ett lugnt bostadsområde i södra Kallhäll, med gångavstånd till Kallhälls Centrum. Det är en liten förening med fyra hus och 115 lägenheter. Det finns två lekplatser för barnen. Mycket grönska i området, som underhålls av en trädgårdsfirma, så det ska vara trevligt och fint. Adress är Trollvägen 1-27, udda nummer. Föreningens lägenheter fördelas på: 6 st 1 rok, 49 st 2 rok, 60 st 3 rok.
Två tvättstugor i port 17 varav en med mattvätt.
Förenings/pingis rum i port 11.
Källarförråd, matkällare (mindre förråd).
Cykelrum och barnvagnsförråd i anslutning till trapphuset.
Övernattningslägenhet finns att nyttja för föreningsmedlemmar.
- Förening
- BRF Ulvsättra
- Andelstal
- 0,8224
- Andelstal avgift
- 0,8224
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 386 375 kr
- Kommentar nettoskuldsättning
- Enligt årsredovisning 2024.
Närområdet
Kallhällsparken ligger en kort promenad bort. Där finns lekplats, samt en ankdamm och en hundpark. Gångavstånd till Kallhällsbadet, där det finns en nyrenoverat Café, nyöppnad restaurang. Det finns även kajakuthyrning och grillplatser.
Är man tränings intresserad finns det två gym; Forma Träningscenter vid Kallhälls centrum och Friskis och Svettis nere vid Bolinder Strand. Kallhälls Centrum har en restaurang, ett café, två pizzerior, en sushirestaurang och en grill. Ner mot Bolinder Strand finns det även en krog. Det finns även tre livsmedelaffärer, och ett grönsak/frukt stånd på torget på sommaren.
Från Kallhäll tar ni er snabbt ut på såväl E18 som E4:an som gör att till exempel Arlanda ligger på bekvämt avstånd. Modern och utbyggd pendeltågsstation där tåg också stannar för vidare färd mot bl.a. Enköping och Västerås. I direkt anslutning utgår också ett antal busslinjer till omkringliggande områden. Bussarna tar dig till såväl Jakobsberg och Stäket med natursköna Ängsjö som till kringliggande kommuner.
Kostnader
Inga beslut gällande avgiftsändringar finns, kontrollerat 15/8 -25.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Torsdag 20 dec 2018
- Energiklass
- G
- Energiprestanda, primärenergital
- 138 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Pantsättning
- Bostaden är inte pantsatt
Visningar
- Söndag 24 aug 12:00 - 12:45
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
- Måndag 25 aug 18:30 - 19:00
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 1 595 000 kr Utgångspris
- Avgift
- 4 690 kr
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Trollvägen 5
- Ort
- Järfälla
- Boarea
- 60.5 m2
- Rum
- 2
- Våning
- 1
- Byggår
- 1962
Samarbetspartners
Dokument
Alla bilder
Rymligt vardagsrum med nylagt golv -25
Detaljbild vardagsrum
Vardagsrum mot hall
Renoverat badrum med utfört stambyte
Sovrum med laminatgolv 25, målade väggar och tak -25
Sovrum med gott om garderober
Kök med matplats vid fönster
Matplats vid fönster
Trivsamt kök
Del av kök
Kök mot hall
Hall med gott om garderober, säkerhetsdörr
Trivsamt område
Välkommen till Trollvägen 5
Lekpark och fina grönområden
Huset
Planlösning
