Välkommen till Tullgarnsgatan 15 i Kungsängen!
Söker du efter ett boende med det lilla extra så är detta bostaden för dig. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Kungsängen är ett mycket populärt område i Uppsala med bra närservice i form av mataffär, apotek, frisersalonger, Akademiska sjukhuset, restauranger m.m.
På andra våningen finns denna välplanerade och ljusa gavellägenhet med fönster i två väderstreck. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och vackert ekparkettgolv. Hall med praktisk förvaring bakom spegelförsedda skjutdörrar. Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster i gavelläge. Ljust kök med gott om plats för förvaring och rejäla arbetsytor. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Snyggt och fräscht badrum med vitt kakel och sjöstensklinkers. I lägenheten finns även en stor klädkammare/förråd som nuvarande ägare försett med elegant platsbyggd inredning. Här bor du i en trygg och stabil förening med hiss från markplan. I populära Kungsängen har du nära till restauranger och butiker samt goda kommunikationer med buss. Anna Petrus park och promenadstråk vid Fyrisån precis runt hörnet. Perfekt läge för pendlaren med ca 10 minuters promenad till resecentrum och city.
Interiör
- Lägenhetsnummer
- 1101
- Boarea
- 60 m2 (Bostadsrättsföreningen)
- Rum
- 2
- Antal sovrum
- 1
- Våning
- 2 av våningar i huset
- Hiss
- Ja
- Internet
Föreningen har avtal med bredbandsleverantören Bredband2 och hastigheten är 1000 Mbit/s. Anslutningen sker automatiskt och du som medlem behöver inte göra något annat än att koppla in din dator/router.
Föreningen har avtal med tv-leverantören Tele2. Både bredband och tv ingår i hyran. Medlemmen ansvarar själv för en router eller digitalbox om behov finns av detta.
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- Kungsängen 23:3
- Byggår
- 2004-2005
- Renoveringar
Nuvarande ägare har försett klädkammaren med en elegant platsbyggd inredning.
- Övrigt om uppvärmn.
Uppvärmning sker med Fjärrvärme.
Parkeringplatser
Föreningen disponerar 46 platser i varmgarage, kostnad ca 550-1000 kr/månad. I garaget finns även MC-platser. Varje lägenhet har rätt till ett p-tillstånd som ger möjlighet att mot betalning av avgift parkera på gatorna runt torget. Tillståndet hör till lägenheten och ska överlämnas till ny ägare vid ägarbyte/försäljning. Man kan betala med kort alternativt via app.
Föreningen
Allmänt Föreningens fastighet stod inflyttningsklart hösten 2005. Föreningen utgörs av 69 lägenheter och lägenheternas adresser utgörs av Kungsängsgatan 57 G, H, J och Tullgarnsgatan 15. Fastighetsbeteckningen är Kungsängen 23:3. Lägenhetens föreningsinterna och Lantmäteriets officiella lägenhetsnummer finns angivna i trapphuset vid lägenhetens entrédörr. Föreningen har 29 lägenhetsförråd och 46 garageplatser för uthyrning samt några platser för motorcyklar. Gemensam tvättstuga finns. Tidsbokning görs på speciell nyckeltavla (med lägenhetsnumren) i passagen utanför. Vid försäljning av lägenhet ansvarar ägare för att lämna över nyckel och låskolv till tidsbokningssystemet till köparen. Utrymme för barnvagnsuppställning finns med ingång från gården vid tvättstugeentrén. Sop- och återvinningsrum finns bredvid garaget. Där finns behållare för brännbara hushållssopor, kompost, plast, kartonger och återvinning av glas, metall, batterier och mindre elektronikskrot. Det är absolut förbjudet att ställa dit andra saker, närmaste återvinningscentral finns på Spikgatan 1 i Boländerna. Under merparten av lägenhetens radiatorer sitter det friskluftsfilter. Dessa bör demonteras och dammsugas ungefär en gång i månaden under vår/sommar och någon gång under höst/vinter. Nya filter tillhandahålls varje år genom styrelsens försorg så länge som behov finns (stora byggprojekt i närheten som dammar). Kran- och radiatorvattnet till respektive lägenhet kan vid akuta fall stängas av i trapphuset på respektive våning. Dörren märkt ”vattenavstängning” öppnas med lägenhetsnyckeln.
2015 utfördes diverse målningsarbeten inom fastigheten
2017 Laddboxar för laddning av elbilar installerades, Obligatorisk ventilationskontroll OVK genomfördes, stamspolning utfördes.
2018 Ny hiss installerades i trappuppgång 57 J
2019 Den gemensamma tvättstugan utrustades med nya maskiner, föreningen lät installera fler laddboxar till elbilar
2020 Solenergipaneler installerades på taket, Fortsatt installation av laddboxar till elbilar
2021 Stamspolning
2022 Installation av fler laddstolpar
2023 Föreningens allmänna utrymmen försågs med energisnål LED-belysning
2024 OVK genomfördes och i samband med detta även viss injustering av takfläktar
- Förening
- Brf Morgonglans
- Andelstal avgift
- 0,0107215
- Accepterar juridisk person
- Nej
- Andel av BRF nettoskuldsättning
- 554 814 kr
Kostnader
Inga kända avgiftshöjningar föreligger.
Föreningen har ett kollektivt elavtal med Vattenfall och Telge Enegi som läser av förbrukningen och fakturerar föreningen varje månad. Av detta gäller att: Styrelsen läser av lägenheternas el-mätare en gång i kvartalet och fotar dessa för dokumentation. Avgiften för el betalas i efterhand baserad på den verkliga elanvändningen och föreningens rörliga à-pris för el. Kostnaden per lägenhet blir i genomsnitt ca 1 000 kr lägre per år än om varje lägenhetsinnehavare skulle ha egna avtal med leverantörerna av el. Vid byte av lägenhetsinnehavare gör föreningen ingen särskild avläsning av el-mätarna. Köpare och säljare får själva klara ut fördelningen av avgiften för el.
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Fredag 18 aug 2023
- Energiklass
- C
- Specifik energianvändning
- 89 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 66 kWh/m2
Fakta
- Pris
- 2 295 000 kr Högstbjudande
- Avgift
- 4 121 krI månadsavgiften ingår, värme, vatten, kabel-TV och Internet.
- Typ
- Bostadsrätt
- Adress
- Tullgarnsgatan 15
- Ort
- Uppsala
- Boarea
- 60 m2
- Rum
- 2
- Våning
- 2
- Hiss
- Ja
- Byggår
- 2004-2005
- Tillträde
- Omgående
Samarbetspartners
Dokument
Alla bilder
Planlösning
