Trivsamt permanenthus med uterum, bastu och gästhus. Nyare varmgarage.
Mycket trivsamt permanenthus med stort uterum och uteplats på båda sidor av huset. Nyare varmgarage med luftvärmepump. Huset har ett rymligt vardagsrum med kamin och luftvärmepump, två bra sovrum. Renoverat kök och renoverat badrum med tvättmaskin och tumlare. Från badrummet finns direktutgång till baksida med badtunna och bastu. Stort uterum och altan. Gäststuga och goda förvaringsutrymmen. Plan trädgårdstomt framför huset. Nära flera badsjöar. I Garns-Ekskogen bor många permanent vilket man har gjort i detta hus också under många år.
Huset säljs med SMG-total viket innebär att huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel.
Film
Rumsbeskrivning
Hall med klinkergolv, bröstpanel, vitmålat trätak.
Vardagsrum med parkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat trätak.
Kök med klinkergolv (golvvärme), tapet och vitmålat trätak. Kök med vita luckor och kakel ovan bänkskiva, utgång till baksidan. Köket är utrustat med spis, spisfläkt( kolfilter) -22, kyl/frys -14 samt diskmaskin.
Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utgång till uteplats med badtunna och bastu. Badrummet är renoverat 2018. Badrummet är utrustat med w.c., handfat, dusch, tvättmaskin -18 samt torktumlare -18.
Sovrum med laminatgolv, målade väggar, vitmålat trätak.
Sovrum med laminatgolv, målade väggar, vitmålat trätak.
Bra förrådsutrymme under huset.
Interiör
- Boarea
- 62 m2 (Lantmäteriet)
- Rum
- 3
- Antal sovrum
- 2
- Internet
Fiber, finns indraget i huset.
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- VALLENTUNA GARNS-EKSKOGEN 1:142
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- 1-planshus
- Byggår
- 1965
- Om-/tillbyggnadsår
- 2001
- Renoveringar
2022: Köket renoverades utav av nuvarande ägare. 2021: Ny Luft/luftvärmepump installerades 2020: Yttertaket omlagt med nytt plåttak 2018: Fasaden ommålades 2018: Duschrummet/tvättstugan renoverades 2018: Tilläggsisolering vind 2018: Garaget byggdes till utav nuvarande 2017: Sydvästra samt nordvästra sidan omdränera
- Uppvärmning
- Direktverkande el, luftvärmepump -21 samt kamin
- Grund
- Plintar
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Plåt, från 2020
- Fönster
- 2-glasfönster
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Vatten
- Enskilt vatten året om, egen djupborrad brunn
- Avlopp
- Enskilt avlopp, BDT-avlopp samt Septiktank till w.c.
Gäststuga
Förråd
Uteplats
Stort uterum samt altan utanför uterummet.
Altan på baksida med vedeldad bastu och badtunna (funktion osäker).
Tomt
- Tomtyta
- 2487 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Parkeringplatser
Närområdet
Mycket trivsamt område med både permanentboende och fritidsboende. Inom området finns två badsjöar Hoven och Långsjön, man når båda sjöarna inom kort promenadavstånd. Det är c:a 6 km till Brollsta Golf. Naturen med bär och svampskog finns precis där tomten slutar. Det är c:a 10 kvm till Brottby, där finns ICA-butik, pizzeria, skola F-9, bensinstation och goda kommunikationer med Norrtäljebussarna (pendlarparkering finns).
Det är c:a 10 kvm till Brottby, därifrån går Norrtäljebussarna mellan Norrtälje och Stockholm (pendlarparkering finns). Det finns även bussar som trafikerar Vallentuna/kårsta som går c:a 6 km från fastigheten på Gamla Norrtäljevägen.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringsvärdesår
- 1975
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 850 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 674 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 1 524 000 kr
- Standardpoäng
- 36
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Onsdag 27 jul 2022
- Energiklass
- G
- Specifik energianvändning
- 150 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 271 kWh/m2
Rättigheter och belastningar
- Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Garns-Ekskogen Ga:2
- Planer och bestämmelser: Garns-Ekskogen 1:3-1:269, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930831)
- Pantbrev
- 18st om totalt 1 485 000 kr
Visningar
- Söndag 14 aug 14:00 - 15:00
Välkommen på öppen visning. Anmäl dig gärna.
- Måndag 15 aug 18:30 - 19:00
Välkommen på öppen visning. Anmäl dig gärna.
Fakta
- Pris
- 2 650 000 kr Utgångspris
- Typ
- Fritidshus
- Adress
- Ringvägen 13
- Ort
- Brottby
- Boarea
- 62 m2
- Rum
- 3
- Tomtarea
- 2487 m2
- Byggår
- 1965
Samarbetspartners
Dokument
Alla bilder
Permanenthus med varmgarage och gästhus
Stor grusad infart till fastigheten.
Välkommen in!
Vardagsrum med luftvärmepump och kamin
Kamin med hög mysfaktor
Del av vardagsrum
Kök med vita luckor
Utgång till baksidan
Kyl/frys side by side
Sovrum 1
Sovrum 2
Renoverat duschrum med utgång till baksidan
Entré med utgång till uterum
Uterum, blir ett extra rum vår, sommar och höst
Fin vy över tomten från uterummet
Altan utanför uterummet
Varmgarage och fin plan tomt
Varmgarage med bra takhöjd och luftvärmepump
Gäststuga
Välkommen in!
Gäststugan
Gäststugan ligger högt med vy över tomten
Altan med bastu och bubbelpool
Vedeldad bastu
Fastighetskarta
Planlösning
