Trivsam familjevilla med många sovrum, kamin och fiber. Separat garage.
Trivsam familjevilla med många sovrum. Villan är delvis nyrenoverad 2024. Stort vardagsrum med kamin och utgång till trädäckad altan. Renoverat kök med all maskinell utrustning och matplats vid fönster. Helt ny kyl, frys och diskmaskin. Inbyggd ugn och micro, induktionshäll och spisfläkt. Fem bra sovrum, fler möjliga varav, tre ligger på entréplanet. Genomgående nylagt golv i hela entréplanet. Badrum med klinkergolv (golvvärme) och helkaklade väggar. Tvättstuga med tvättmaskin -24 och groventré. På övre plan finns två bra sovrum och stort allrum, här finns också klädkammare och w.c.
Nytt yttertak 2021. Fiber dras in 2024 och ett år fritt Internet ingår. Garage med förrådsdel, även garaget har nytt tak 2021. Förutom altanen vid vardagsrummet så finns en altan med skjutdörrar. Stor hörntomt med lekstuga och vedförråd.
Kort promenadavstånd till både tåg, buss, förskola, skola F-6 och badplats. I Kårsta finns även minilivs, café och restaurang.
Fastigheten säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.
Rumsbeskrivning
Hall med laminatgolv -24, målade väggar, luftvärmepump.
Kök med laminatgolv -24, målade väggar renoverat med vita luckor med vitrindel.
Köket är utrustat med kyl -24, frys -24, diskmaskin -24, separat ugn -24, micro, induktionshäll och spisfläkt.
Tvättstuga med klinkergolv, helkaklade väggar groventré.
Tvättstuga är utrustad med tvättmaskin -24, vvb och tvättho med skåp under.
Vardagsrum med laminatgolv -24, målade väggar, kamin, utgång till altan.
Sovrum med laminatgolv -24, målade väggar.
Sovrum med laminatgolv -24, målade väggar.
Sovrum med laminatgolv -24, målade väggar.
Badrum med klinkergolv (golvvärme) helkaklade väggar.
Badrummet är utrustat med w.c, dusch, kommod och badrumsskåp.
Övre plan: Allrum med plastmatta, målade väggar, trätak.
W.C. med plastmatta.
W.C. är utrustad med handfat och w.c.
Sovrum med plastmatta, målade väggar.
Klädkammare med laminatgolv.
Sovrum med heltäckningsmatta, tapet,
Walk in closset med heltäckningsmatta.
Interiör
- Boarea
- 160 m2 (Lantmäteriet)
- Rum
- 7
- Antal sovrum
- 6
- Internet
Fiber blir indraget under 2024. 1 år fritt abonnemang ingår.
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- VALLENTUNA KÅRSTA-RICKEBY 2:115
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- 1,5-plans villa
- Byggår
- 1983
- Om-/tillbyggnadsår
- 1988
- Renoveringar
Målning av fastigheten utvändigt 2014.
Installation av nytt kök från Ikea 2015, nya lådfronter 2024.
Installation ny värmepump Panasonic 2015.
Ny altan och räcke 2017.
Ny isolerduk i krypgrund 2017.
Nytt tak med diffusionsduk på både hus och garage 2021.
Ny varmvattenberedare med värmeåtervinning 2022.
Tvättmaskinen 2024. Kylskåp 2024. Frys 2024. Diskmaskin 2024. Nytt golv entréplan, hall, vardagsrum, kök och sovrum 2024. Skjutdörr i tvättstuga 2024.
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump och elradiatorer, frånluftsvärmepump för varmvatten
- Grund
- Krypgrund
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Sadeltak med plåt
- Fönster
- 3-glasfönster
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Garage med förråds-del.
Lekstuga.
Vedförråd.
Uteplats
Altan med utgång från vardagsrum.
Altan med skjutdörrar.
Tomt
- Tomtyta
- 1425 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Parkeringplatser
Närområdet
Kårsta är ett trevligt samhälle c:a 2 mil norr om Vallentuna centrum. I Kårsta finns det förskola, skola upp till årskurs 6, restaurang, cafe och minilivs. Trevliga badsjön Bergsjön ligger på promenadavstånd från fastigheten. Även badsjön Sparren ligger några km från fastigheten. Nära skog med fina strövområden och rikt på bär och svamp. Det är c:a 6 km till Söderhall, där finns livs, bensinstation och Sibylla.
Från Kårsta station går Roslagsbanan till Stockholm Östra via Vallentuna, Täby och Danderyd. Buss 665 går från Kårsta torg till Vallentuna station via Söderhalls trafikplats, där byte kan ske med Norrtäljebussar. Buss 661 går till Vallentuna station via Frösunda och Lindholmen.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringsvärdesår
- 1985
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 358 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 1 353 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 3 711 000 kr
- Standardpoäng
- 28
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Torsdag 11 jul 2024
- Energiklass
- D
- Specifik energianvändning
- 54 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 98 kWh/m2
- Energikonsumtion
- 15000
Rättigheter och belastningar
- Pantbrev
- 10st om totalt 1 887 000 kr
Visningar
- Söndag 13 okt 14:00 - 14:45
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
- Måndag 14 okt 18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 4 995 000 kr Utgångspris
- Typ
- Småhus
- Adress
- Kårevägen 2
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 160 m2
- Rum
- 7
- Tomtarea
- 1425 m2
- Byggår
- 1983
Samarbetspartners
Alla bilder
Villa med garage på stor hörntomt
Välkommen in
Hall mot kök matplats vid fönster
Kök mot hall
Modernt renoverat kök
Detaljbild kök
Helt ny kyl och frys
Tvättstuga med groventré
Hall mot vardagsrum och sovrum
Vardagsrum med utgång till altan
Fint ljusinsläpp
Utgång till altan
Stor altan
Vardagsrum med kamin
Nylagt golv i hela entréplan
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Helkaklat badrum med fönster
Badrum med duschhörna
Allrum
Allrum med trätak mot sovrum
Sovrum med klädkammare
W.C. övre plan
Sovrum övre plan
Sovrum mot hall
Trädgården mot garage och altan
Stor altan vid entrésidan
Glasdörrar
Trädgårdstomt
Garage med förrådsdel
Huset från gaveln
Huset från övre delen av tomteb
Bergsjön ligger med kort promenad från fastigheten
Nyanlagd lekplats med fantastiska lekborgar och mycket mera
Nyanlagda Fjärilsparken för många timmars lek och busigheter
Klätterborg för de lite yngre
Utegym
Fastighetskarta
Planlösning
Planlösning entréplan
