Med fantastisk utsikt ligger denna villa byggd 2025.
Med fantastisk utsikt ligger denna villa byggd 2025. När villan byggts har man inte sparat på materialval. Genomgående vattenburen golvvärme i hela huset. Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, utgång till den stora altanen. Från både altan och vardagsrum har man en fantastisk vy över bygden. Tre bra sovrum, ett med eget badrum och klädkammare. Allrum där man kan skapa ytterligare ett sovrum. Vid de andra sovrummen finns ytterligare ett badrum. Båda badrummen har granitkeramikplattor både på golv och vägg. Vägghängda w.c. och designade duschdörrar. Stor tvättstuga med groventré.
Upplev alla fördelar med ett nybyggt hus såsom att man till exempel slipper fastighetsskatt de första 15 åren.
Fastigheten ligger strategiskt mycket bra i Kårsta. Det höga fina läget är oslagbart i kombination med att det är kort promenadavstånd till både tåg, buss, förskola, skola och badplats. I Kårsta finns även minilivs, café och restaurang.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall med klinkergolv samt målade väggar och tak.
Sovrum med ekparkettgolv samt målade väggar och tak.
Sovrum med ekparkettgolv samt målade väggar och tak.
Allrum (även möjligt extra sovrum) med ekparkettgolv samt målade väggar och tak.
Kök från Epoq med ekparkettgolv, målade väggar och tak samt spotlights i tak. Köket är utrustat med spishäll (Bosch), spisfläkt (Thermex), separat ugn (Bosch), micro (Bosch) kyl (Bosch), frys (Bosch) samt diskmaskin (Bosch).
Vardagsrum med ekparkettgolv, målade väggar och tak, stora fönsterpartier samt utgång till altan.
Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och tak. Direktingång från sovrummet till klädkammare och badrum samt utgång till altan.
Badrum med granitkeramikgolv, granitkeramik på väggar samt spotlights i tak. Badrummet är utrustat med vägghängd w.c., kommod, spegel med belysning samt dusch med duschväggar.
Klädkammare med ekparkettgolv samt målade väggar och tak.
Badrum med granitkeramikgolv, granitkeramik på väggar, fönster samt spotlights i tak. Badrummet är utrustat med w.c., kommod samt dusch med duschväggar.
Tvättstuga med klinkergolv, helkaklade väggar, stor bänkyta med skåp under samt groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch), tvättho samt frånluftsvärmepump Nibe S-735.
Interiör
- Boarea
- 131 m2
- Rum
- 5
- Antal sovrum
- 3
- Max antal sovrum
- 4
- Internet
Mobilt bredband fungerar bra i området. Fiber finns i området (tomrör draget).
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- VALLENTUNA KÅRSTA-RICKEBY 2:151
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- 1-planshus
- Byggår
- 2025
- Uppvärmning
- Luftvärmepump Nibe S-735 (vattenburen golvvärme i hela huset)
- Grund
- Platta på mark
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Betongpannor
- Fönster
- 3-glasfönster
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Uteplats
Stor härlig altan i västerläge, altan finns även på båda gavlarna av huset.
Tomt
- Tomtyta
- 1439 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Parkeringplatser
Närområdet
Kårsta är ett trevligt samhälle c:a 2 mil norr om Vallentuna centrum. I Kårsta finns det förskola, skola upp till årskurs 6 och restaurang. Trevliga badsjön Bergsjön ligger på promenadavstånd från fastigheten. Även badsjön Sparren ligger några km från fastigheten. Nära skog med fina strövområden och rikt på bär och svamp. Det är c:a 6 km till Söderhall, där finns livs, bensinstation och Sibylla.
Från Kårsta station går Roslagsbanan till Stockholm Östra via Vallentuna, Täby och Danderyd. Buss 665 går från Kårsta torg till Vallentuna station via Söderhalls trafikplats, där byte kan ske med Norrtäljebussar. Buss 661 går till Vallentuna station via Frösunda och Lindholmen.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde mark
- 965 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 965 000 kr
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration pågår
- Energideklaration utförd
- Datum saknas
- Energikonsumtion
- 10000
Rättigheter och belastningar
- Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning inom ett 6 meter brett område enligt förrättningskartan, aktbilaga KA1 - Vattenledning
- Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
- Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning inom ett 6 meter brett område enligt förrättningskartan, aktbilaga KA1 - Avlopp
- Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning inom ett 6 meter brett område enligt förrättningskartan, aktbilaga KA1 - Avlopp
- Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en väg inom ett 6 meter brett område enligt förrättningskartan, aktbilaga KA1 - Väg
- Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning inom ett 6 meter brett område enligt förrättningskartan, aktbilaga KA1 - Vattenledning
- Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en väg inom ett 6 meter brett område enligt förrättningskartan, aktbilaga KA1 - Väg
- Samfällighet: VALLENTUNA KÅRSTA-RICKEBY S:8
- Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning
Visningar
- Söndag 13 apr 12:00 - 13:00
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
- Måndag 14 apr 18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning. Anmäl gärna ert deltagande.
Fakta
- Pris
- 5 695 000 kr Utgångspris
- Typ
- Småhus
- Adress
- Kårevägen 17
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 131 m2
- Rum
- 5
- Tomtarea
- 1439 m2
- Byggår
- 2025
Samarbetspartners
Alla bilder
Nybyggd villa 2025 med stor altan
Villan ligger högt med fin vy
Stort vardagsrum med fönster åt två håll
Öppen planlösning mot köket
Fin vy över bygden
Utsikt från vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot kök och allrum
Utgång till altanen
Stor altan längsmed villan
Detaljbild kök
Modernt kök med köksö
Detaljbild kök
Bra bänkyta i köket
Allrum, även möjligt sovrum
Sovrum med utgång till altan
Altan utanför sovrum
Sovrum med klädkammare och eget badrum
Påkostat badrum
Vardagsrum mot hall och sovrum
Sovrum
Sovrum med fönster åt två håll
Badrum med påkostade materialval
Arbetad tomt, bara att rulla ut gräsmattan
Tvättstuga med groventré
Hall mot vardagsrum
Hall med klinkergolv
Helt nybyggd villa
Altan längsmed villan
Altan med staket
Fin vy från altanen
Trevligt läge med naturen inpå
Villan med tomten
Bra läge i området
Vy från ovan
Härlig vy över bygden
Nära Kårsta station
Nyanlagd lekplats med fantastiska lekborgar och mycket mera
Nyanlagda Fjärilsparken för många timmars lek och busigheter
Klätterborg för de lite yngre
Bergsjön ligger med kort promenad från fastigheten
Utegym
Planlösning
