Småhus / Ormsta / Lingonvägen 32

Trivsamt tvåplansparhus med bra läge i området.

Trivsamt tvåplans parhus med bra läge i området. Välkomnande möblerbar hall. Kök med rymlig matplats vid fönster. Vardagsrum med utgång till altan och tomt i västerläge. Tre sovrum varav ett på entréplan. Två badrum. Tvättstuga och förråd. Balkong. Vattenburen värme via fjärrvärme, vilket ger bra energiprestanda. Huset har delvis renoveringsbehov, av speciellt våtutrymmen som är original. Garage i länga samt parkeringsplats tillhör huset. Barnvänligt lugnt område med närhet till goda kommunikationer, förskola och skola.

Huset säljs med SMG-total viket innebär att huset är förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel.

Film

Rumsbeskrivning

Hall med parkettgolv, vitmålad vävtapet samt garderob.

Kök med parkettgolv, vitmålad vävtapet och utbytta luckor samt vitrinskåp. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin.

Vardagsrum med ekparkettgolv, målade väggar samt utgång till uteplats med västerläge.

Sovrum med parkettgolv samt tapet.

Duschrum med plastmatta, våttapet samt trätak. Duschrummet är utrustat med w.c., handfat samt dusch.

Tvättstuga med plastmatta, våttapet, städskåp och utgång till altan Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torkskåp samt tvättho.

Förråd med plastmatta, hyllor, fem garderober samt frys. Utgång till tomten.

Trappa till övre plan.

Allrum med plastmatta, tapet samt 4 garderober.

Sovrum med plastmatta samt tapet.

Sovrum med plastmatta, tapet, garderob samt utgång till balkong.

klädkammare med plastmatta.

Badrum med plastmatta, våttapet samt fönster. Badrummet är utrustat med w.c., handfat samt badkar.

Interiör

Boarea
123 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
11 m2
Rum
5
Antal sovrum
3
Internet

Bredband via Telia, hastighet från 100/100 till 1000/1000 Beställs hos Telia

Byggnad

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som kommer finnas på visningen.

Fastighetsbeteckning
VALLENTUNA ORMSTA 1:837
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggår
1980
Uppvärmning
Fjärrvärme
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp

Uteplats

Uteplats

Trädäckad uteplats vid entré.
Trädäckad uteplats vid vardagsrum.
Balkong

Tomt

Tomtyta
311 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet

Parkeringplatser

Garage i länga samt p-plats tillhör huset

Närområdet

Ormsta är ett populärt, lugnt och barnvänligt område. Nära flera förskolor, skolor och Vallentuna gymnasium. Gångavstånd till Vallentuna centrum med bank, restauranger, caféer, apotek, bibliotek, vårdcentral och ett flertal affärer. Även nära Vallentuna idrottsplats och fina naturomgivningar.

Kommunikationer

Busshållplatsen Östra Ormsta ligger några hundra meter från huset och buss 660 tar dig vidare till Ormsta station samt Vallentuna station. Från Vallentuna station går Roslagsbanan till Stockholm Ö via Täby, Danderyd och Universitetet samt Kårsta via Lindholmen. Buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyd sjukhus. Därifrån går också bussar till Humlegården samt mot Arninge, Kista och Upplands Väsby.

Kostnader

Uppvärmningskostnad
18 464 kr per år
Kostnad samfällighet
9 000 kr per år
Försäkringskostnad
5 783 kr per år
Vatten och Avlopp
6 850 kr per år
Renhållning
2 008 kr per år
Elkostnad
9 514 kr per år
Summa driftskostnader
51 619 kr per år
Fastighetsskatt/avgift
8 874 kr per år

Taxering

Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdesår
1980
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 494 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 074 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 568 000 kr
Standardpoäng
28
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
Tisdag 4 okt 2022
Energiklass
D
Specifik energianvändning
136 kWh/m2
Energiprestanda, primärenergital
103 kWh/m2

Rättigheter och belastningar

  • Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Ormsta Ga:5
  • Planer och bestämmelser: Östra Ormsta,ormsta 1:48 m.fl Delplan 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790308)
  • Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme - Fjärrvärme
Pantbrev
5st om totalt 486 700 kr

Budgivning

Senaste bud 3 350 000 kr

Budgivare Datum Bud
1 Onsdag 2 nov 18:53 3 350 000 kr
2 Onsdag 2 nov 18:52 3 300 000 kr
1 Onsdag 2 nov 18:45 3 240 000 kr
2 Onsdag 2 nov 18:41 3 210 000 kr
1 Onsdag 2 nov 16:14 3 160 000 kr
2 Onsdag 2 nov 12:39 3 150 000 kr
1 Måndag 31 okt 13:14 3 100 000 kr

Fakta

Pris
3 475 000 kr Utgångspris
Typ
Småhus
Adress
Lingonvägen 32
Ort
Vallentuna
Boarea
123 m2
Biarea
11
Rum
5
Tomtarea
311 m2
Byggår
1980

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Parhus med plan uppvuxen trädgårdstomt
Parhus med uteplats både på fram och baksida
Entré/hall med parkettgolv
Kök med parkettgolv, vitmålad vävtapet och utbytta luckor samt vitrinskåp
Köket är utrustat med spis med häll, diskmaskin, kyl och frys
Kök med matplats invid fönster
Kök mot hall
Vardagsrum med utgång till uteplats
Trälagd uteplats delvis under tak
Trälagd uteplats och plan tomt
Vardagsrum med ekparkettgolv
Vardagsrum mot hall
Sovrum, entréplan
Duschrum entréplan
Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och groventré
Förråd med garderober, hyllor och utgång tomten
Trappa till övre plan
Möblerbart allrum, övre plan
Sovrum
Sovrum med utgång till balkong
Balkong med utgång från sovrum
Utsikt från balkong
Sovrum mot hall
Badrum med badkar och fönster
Trälagd uteplats vid entré
På promenadavstånd finns Vallentunasjön och Kvarnbadets utomhusbassänger
Vallentunasjön
Vallentuna centrum med Bl.a. mataffärer, klädaffärer, apotek samt vårdcentral
Gångavstånd till Ormsta station med tåg, buss finns invid området
Vallentuna idrottsplats
Vallentuna ishall, idrottsplats och motionsspår
Vallentuna idrottsplats
Fastighetskarta

Planlösning

Planlösning entré plan
Planlösning övre plan

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!