Unik fastighet med stor enplansvilla, två garage, separat lägenhet och friggebod.
Unik fastighet med stor enplansvilla, två garage, separat lägenhet och friggebod. Villan som genomgående är välskött bjuder på mycket trevliga sällskapsutrymmen. Stort vardagsrum med burspråk invid härligt allrum med kamin och takhöjd mot nock. Tre bra sovrum, fyra möjliga. Gott om förvaring i två klädkammare och garderober. Stort helkaklat badrum med klinkergolv och intilliggande bastu. Gäst w.c. Tvättstuga och pannrum med groventré. Fint renoverat kök med all maskinell utrustning. Matplats vid fönster och burspråk. Från allrummet och ett av sovrummen har man utgång till den stora altan. Altanen har insynsskyddat läge mot tomten.
Huset värms upp med vattenburen värme via bergvärmepump. I sovrumsdelen finns AC som också är kopplad till bergvärmen. Genomgående golvvärme i hela huset. Fiber finns indraget.
På fastigheten finns två stora garage, ett varmgarage med två portar och verkstadsdel. Vid garaget ligger också en separat lägenhet med vardagsrum med köksdel, sovrum och helkaklat duschrum. Perfekt för uthyrning eller för tonåringen. Vidare finns det ytterligare ett garage med två portar. Isolerad gäststuga.
På den stora trädgårdstomten som är imponerande hela 5 006 kvm finns fina planteringar och stor gräsmatta. En fastighet som är unik i sitt slag.
Det är gångavstånd till Ekskogens tågstation som tar dig hela vägen in till Stockholms Östra via Vallentuna, Täby och Danderyd.
Fastigheten säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.
Rumsbeskrivning
Hall med klinkergolv -14, tapet.
Inre hall med plastmatta samt tapet.
Sovrum med plastmatta, målade väggar samt fondtapet och två garderober.
Badrum med klinkergolv samt helkaklade väggar.
Badrummet är utrustat med w:c., handfat i kommod, dusch samt ingång till bastu.
Bastu med klinkergolv. Bastu från Tylö.
Sovrum med plastmatta, tapeter, hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar samt utgång till altan.
Sovrum med plastmatta samt tapet och fondtapet.
Klädkammare med plastmatta samt hyllor.
Vardagsrum med ekparkettgolv, tapeter, burspråk. Integrerade sladdar i vägg.
Allrum/matsal med plastmatta, panel på väggar och tak, kamin, utgång till altan. Allrum är tillbyggt -09.
Kök med plastmatta, tapet. Kök från Ikea med vitrindel med belysning. Spotlights i tak. Köket är ombyggt och renoverat -1 Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, separat ugn, micro, kyl, frys samt diskmaskin.
Separat w.c. med klinkergolv samt halvkaklade väggar.
Separat w.c. utrustad med w.c. samt handfat.
Groventré med plastmatta, bröstpanel, tapet. Spotlights i tak.
Klädkammare med plastmatta. Hyllsystem.
Tvättstuga med plastmatta, helkaklade väggar.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Miele).
Pannrum med plastmtta samt groventré.
Pannrummet är utrustat med bergvärmepump och torktumlare.
Centraldammsugare.
Huset har genomgående golvvärme.
AC som går på värmepumpen i sovrumsdelen.
Interiör
- Boarea
- 195 m2 (Säljaren)
- Rum
- 5
- Antal sovrum
- 3
- Max antal sovrum
- 4
- Internet
Fiber finns indraget.
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- VALLENTUNA SALBY 2:17
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Byggår
- 1991
- Renoveringar
Bergvärmepump -09, Braskamin installerad -09 Tillbyggnad av matrum -09. Om och tillbyggnad av tidigare carport till tvättstuga och entréhall med klädkammare -14. Kök renoverat -14. Villan är målad utvändigt -15.
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via bergvärmepump -09
- Grund
- Platta på mark, plintgrund vid matrum
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Betongpannor
- Fönster
- 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster isoler,
- Vatten
- Djupborrad brunn
- Avlopp
- 3-kammarbrunn med infiltration
Friggebod -14.
Vid varmgaraget finns en separat lägenhet.
Lägenheten är en helt egen fungerande enhet med sovrum, vardagsrum med öppen planlösning mot kök och kaklat badrum med w.c., handfat och dusch.
Uteplats
Stor altan.
Tomt
- Tomtyta
- 5006 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Parkeringplatser
Närområdet
Salby/Ekskogen ligger söder om Kårsta som är ett trevligt samhälle c:a 2 mil norr om Vallentuna centrum. I Kårsta finns det förskola och skola upp till årskurs 6, restaurang och mataffär. Trevliga badsjön Bergsjön samt även badsjön Sparren ligger några kilometer från fastigheten. Nära skog med fina strövområden och rikt på bär och svamp. Det är c:a 7 km till Brottby där finns livs, bensinstation och restaurang.
Från Ekskogens station är det c:a 5 min till Kårsta, c:a 15 min till Vallentuna och c:a 45 min till Stockholm med Roslagsbanan. Med buss 666 tar det c:a 15 min till Brottby och buss 661 c:a 30 min till Vallentuna. Med bil tar det c:a 30 minuter till Arlanda, Norrtälje, Täby och ut till skärgården.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringsvärdesår
- 1991
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 883 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 1 388 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 3 271 000 kr
- Standardpoäng
- 30
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Torsdag 20 jun 2024
- Energiklass
- E
- Specifik energianvändning
- 86 kWh/m2
- Energiprestanda, primärenergital
- 153 kWh/m2
- Energikonsumtion
- 21480
Rättigheter och belastningar
- Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
- Pantbrev
- 5st om totalt 2 453 000 kr
Fakta
- Typ
- Småhus
- Adress
- Salby 4
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 195 m2
- Rum
- 5
- Tomtarea
- 5006 m2
- Byggår
- 1991
Samarbetspartners
Dokument
Alla bilder
Fastigheten från ovan
Fastigheten från infarten
Villan och de två garagen
Stor gräsmatta
Fastigheten rakt uppifrån
Villan med två entréer
Inre hall mot sovrum och badrum
Rymligt badrum
Stort badrum
Bastu
Sovrum med utgång till altan
Stor härlig altan
Altan mot trädgården
Sovrum
Sovrum
Stort vardagsrum
Vardagsrum mot hall
Vardagsrum
Härligt burspråk
Härligt allrum med kamin
Allrum mot vardagsrum
Kök med bardisk
Altan vid entré
Renoverat kök med bra bänkyta
Matplats vid burspråk
Gäst w.c.
Tvättstuga
med fönster
Pannrum
Klädkammare
Hall med bra förvaring
Dubbelgarage och separat lägenhet
Ett av två dubbelgaragen
Gäststuga och dubbelgarage
Gäststuga
Gäststuga
Ingång till separat lägenhet
Lägenhet, vardagsrum
med köksdel
Helkaklat badrum med klinkersgolv
Sovrum
Välkommen till Salby 4
Grusad uppfart
Villan med groventré
Villan med altan och garage med lägenhet
Roslagsbanan tar dig enkelt till Stockholm via Vallentuna och Täby eller till Kårsta
Fastighetskarta
Planlösning
