Gavelradhus med bra läge i området.
Gavelradhus med bra läge i området. Vardagsrum med parkett och utgång till stensatt uteplats och gräsmatta. Kök med bra matplats med fönster åt två hål, extra fönster då det är ett gavelradhus. Renoverat duschrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar samt dusch med duschväggar. Egen tvättstuga med både tvättmaskin och tumlare. På övervåningen finns det fyra sovrum samt ett kaklat badrum med badkar och fönster. Fiber och carport ingår i samfällighetsavgiften.
Mycket barnvänligt och trivsamt område med förskola inom 100 meter. Gångavstånd till skola F-9. Nära goda kommunikationer med buss och tåg. Gångavstånd till Vallentuna centrum med all tänkbar service. Även nära fina strövområden med 4H-gård.
Huset säljs förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel.
Film
Rumsbeskrivning
Hall med klinkergolv, målade väggar samt 3 garderober.
Tvättstuga med plastmatta samt vävtapet.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Gorenje), torktumlare, värmepump och bänk med skåp ovan och tvättho.
Kök med plastmatta, tapeter samt kaklat ovan bänk.
Köket är utrustat med spis med häll (Electrolux), spisfläkt (Elektro Helios), kyl (Electrolux), frys (Electrolux) och diskmaskin (Siemens).
Matplats med plastmatta, tapeter samt gavelfönster.
Inre hall med plastmatta, tapet och målad vägg.
Duschrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar.
Duschrummet är utrustat med w.c., kommod, dusch med duschvägg.
Vardagsrum med parkettgolv, tapeter samt utgång till altan.
Trappa till övre plan.
Hall med plastmatta samt tapeter.
Sovrum 1 med plastmatta samt tapet.
Sovrum 2 med laminatgolv samt målade väggar och fondtapet.
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklat samt fönster.
Badrummet är utrustat med w.c., handfat samt badkar.
Sovrum 3 med laminatgolv samt målade väggar.
Sovrum 4 med laminatgolv samt målade väggar.
Interiör
- Boarea
- 120 m2 (Lantmäteriet)
- Rum
- 5
- Antal sovrum
- 4
- Internet
Fiberoptik är installerad och tillhandahålls av IP-Only, f.d. Teknikbyrån i Åkersberga. Genom den nod som finns monterad i husen får man tillgång till snabb och billig internetuppkoppling, WIFI/trådlöst nät ingår inte utan egen router får införskaffas. Du kan också få tillgång till tv-kanaler. I vanliga antennuttaget erhålls SVT:s kanaler ( SVT1, SVT2, Barnkanalen/SVT24 samt kunskapskanalen), TV4 och TV6. För att få kanaler via fiberoptiken skall man som boende gå in på www.serverado.se eller www.sappa.se välja och beställa kanaler.
Byggnad
Västergården är ett naturskönt och barnvänligt bostadsområde med goda förbindelser. Med skog och natur precis runt knuten har Västergården en av Vallentunas finaste omgivningar. Placeringen mitt emellan Vallentuna Centrum och det nybyggda området Vallentuna Nyby är inte bara bra; det är en placering ett steg in i framtiden. Idag består bostadsområdet av två föreningar; en samfällighetsförening och en bostadsrättsförening. Till samfällighetsföreningen hör 110 friköpta hus och bostadsrättsföreningen med 42 lägenheter. Lekplatser finns.
- Fastighetsbeteckning
- VALLENTUNA VALLENTUNA-NYBY 1:283
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- 2 plans radhus
- Byggår
- 1988
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump samt stödvärme från elradiatorer
- Grund
- Platta på mark
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Betongpannor
- Fönster
- 3-glasfönster
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Förråd.
Samfälligheten har en lokal som man kan hyra som medlem i samfälligheten.
Kostnaden för att hyra lokalen är 300 SEK, vid storhelg 600 SEK.
Depositionsavgift på 500 SEK återfås då lokalen är städad och besiktigad.
Vill du hyra lokalen: Skicka e-post till info@vastergarden.nu
Uteplats
Stensatt uteplats.
Tomt
- Tomtyta
- 203 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Parkeringplatser
Närområdet
Barnvänligt område med närhet till skolor och förskolor. Även nära naturen med fina strövområden och hästgårdar. Det är c:a 2 km gångavstånd till Vallentuna centrum med bank, restauranger, caféer, bibliotek och ett flertal affärer.
Busshållplatsen Västanbergavägen ligger några hundra meter från radhuset och tar dig till Vallentuna station via Norrgården. Busshållplatsen Norrgården ligger c:a 1 km från radhuset. Därifrån går buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyd sjukhus. Därifrån går också bussar till Humlegården samt mot Arninge, Kista och Upplands Väsby. Ormsta station ligger c:a 1 km från radhuset därifrån går Roslagsbanan till Stockholm Ö via Vallentuna C, Täby, Danderyd och Universitetet.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringsvärdesår
- 1988
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 019 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 1 086 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 3 105 000 kr
- Standardpoäng
- 32
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energideklaration utförd
- Onsdag 12 apr 2017
- Energiklass
- D
- Energiprestanda, primärenergital
- 74 kWh/m2
- Energikonsumtion
- 13972
Rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser: Västanberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-11)
- Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:6
- Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:3
- Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:2
- Pantbrev
- 5st om totalt 2 800 000 kr
Fakta
- Pris
- 3 895 000 kr Utgångspris
- Typ
- Småhus
- Adress
- Västergården 101
- Ort
- Vallentuna
- Boarea
- 120 m2
- Rum
- 5
- Tomtarea
- 203 m2
- Byggår
- 1988
Samarbetspartners
Alla bilder
Radhus med bra läge i området
Gavelradhus
Stensatt uteplats och gräsmatta
Hall med klinkersgolv
Inre hall
Vardagsrum med utgång till uteplats
Vardagsrum
Vardagsrum med parkett
Duschrum entréplan
Kök med bra bänkyta
Kök mot matplats
Matplats med fönster åt två håll.
Ljus trevlig matplats
Tvättstuga med både tvättmaskin och tumlare
Hall övre plan
Sovrum
Sovrum
Del av sovrum mot hall
Badrum övre plan, med fönster
Sovrum
Sovrum
Del av sovrum
På promenadavstånd finns Vallentunasjön och Kvarnbadets utomhusbassänger
Vallentunasjön
Vallentuna centrum med Bl.a. mataffärer, klädaffärer, apotek samt vårdcentral
Gångavstånd till Ormsta station med tåg, buss finns invid området
Vallentuna idrottsplats
Vallentuna ishall, idrottsplats och motionsspår
Vallentuna idrottsplats
Fastighetskarta
Planlösning
Planritning entréplan
