Film
Interiör
- Boarea
- 299 m2 (Lantmäteriet)
- Biarea
- 275 m2
Byggnad
- Fastighetsbeteckning
- DANDERYD YMER 10
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- 2-plan inredd vind och källare
- Byggår
- 1935
- Om-/tillbyggnadsår
- 2023-2024
- Renoveringar
Från år 2021 och fram till dags datum har huset genomgått en omfattande modernisering och upprustning. Komplett underhållslista från 1990-talet presenteras under fliken "Dokument"
- Uppvärmning
- Bergvärmepump, olja, solpaneler
- Värmekällans skick
- Bra
- Grund
- Betong
- Grundens vägg
- Betong
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Taktegel
- Utvändiga plåtarbeten
- Plåt
- Fönster
- 2-glasfönster
- Ventilation
- Självdrag
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Uteplats
Stor altan i rakt söderläge med en pool om xx mått
Tomt
- Tomtyta
- 3327 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Parkeringplatser
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringsvärdesår
- 1935
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 5 800 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 11 800 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 17 600 000 kr
- Standardpoäng
- 30
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energideklaration utförd
- Datum saknas
Rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser: Ymer, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1981-09-24, Senast ändrad: 1981-10-09)
- Planer och bestämmelser: Djursholm nordöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2024-04-02) Förtydligande gällande planförhållanden: Fastigheten omfattas av en detaljplan från 1988-05-26. Genomförandetiden gick ut 1992-06-30. Detaljplanen omfattas av en tomtindelning från 1981-09-24 som medger under vilka förutsättningar fastigheten får styckas av till två tomter. I dagsläget är bostadshuset placerat på mitten av fastigheten och skulle behöva rivas för att möta de krav som tomtindelningen omfattar ifall fastighetsägaren vill dela tomten i två separata fastigheter. Detaljplanen medger fristående bebyggelse för bostadsändamål med byggyta om maximalt 1/9 av fastighetens storlek, dock högst 250 kvm med maximal bygghöjd om 7,5 meter. Tomten får inte understiga 1500 kvm efter avstyckning. Detaljplanen medger bebyggelse av uthus om 40 kvadratmeter med en högst tillåten bygghöjd om 2,5 meter. Utöver detta attefallsbyggnad och friggebod. Detaljplanen medger även flerbostadshus om högst fyra lägenheter.
- Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
- Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM
- Pantbrev
- 4st om totalt 26 900 000 kr
Övrigt
Förtydligande gällande planförhållanden:
Fastigheten omfattas av en detaljplan från 1988-05-26. Genomförandetiden gick ut 1992-06-30. Detaljplanen omfattas av en tomtindelning från 1981-09-24 som medger under vilka förutsättningar fastigheten får styckas av till två tomter. I dagsläget är bostadshuset placerat på mitten av fastigheten och skulle behöva rivas för att möta de krav som tomtindelningen omfattar ifall fastighetsägaren vill dela tomten i två separata fastigheter. Detaljplanen medger fristående bebyggelse för bostadsändamål med byggyta om maximalt 1/9 av fastighetens storlek, dock högst 250 kvm med maximal bygghöjd om 7,5 meter. Tomten får inte understiga 1500 kvm efter avstyckning. Detaljplanen medger bebyggelse av uthus om 40 kvadratmeter med en högst tillåten bygghöjd om 2,5 meter. Utöver detta attefallsbyggnad och friggebod.
Detaljplanen medger även flerbostadshus om högst fyra lägenheter.
Fakta
- Pris
- 45 000 000 kr Enligt ök
- Typ
- Småhus
- Adress
- Ymervägen 56
- Ort
- Djursholm
- Boarea
- 299 m2
- Biarea
- 275
- Tomtarea
- 3327 m2
- Byggår
- 1935
Samarbetspartners
Alla bilder
DJI_0047
DJI_0045
DJI_0042
DJI_0054
DSC_9474
DSC_9487
DSC_9490
DSC_9472
DSC_9470
DSC_9495
DSC_9493
Ö-spis & V-rum
