DJURSUNDA VID SANDFJÄRDEN
Med kort promenad till bad och egen båtplats öppnar sig nu möjligheten att förvärva ett välhållet isolerat fritidshus i Djursunda/Ramsdal. Braskaminen förhöjer trivselkänslan och verandan är inglasad för sköna kvällar. Stor och lättskött naturtomt med berg i dagen. Vi ses på visningen. Välkommen!
Rumsbeskrivning
ENTREHALL
VARDAGSRUM Ljust och rymligt vardagsrum med braskamin. Laminatgolv. Utgång till inglasad veranda.
KÖK Kök med matplats. Plastmatta.
SOVRUM 1 Laminatgolv. Plats för två sängar. Två garderober.
SOVRUM 2 Laminatgolv. Plats för två sängar. Två garderober.
DUSCH/WC Kakel på vägg. Plastmatta på golv. Tvättmaskin.
INGLASAD VERANDA Ca 15 m2.
FÖRRÅD Ca 2 m2 med ingång utifrån.
Interiör
- Boarea
- 67 m2 (Lantmäteriet)
- Biarea
- 2 m2
- Rum
- 3
- Antal sovrum
- 2
- Internet
Anslutningsavgift till fiber ca 19.900:- är betald.
Byggnad
Vatten och avlopp genom samfällighetsföreningar.
- Fastighetsbeteckning
- SÖDERKÖPING DAL 5:89
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- Vinterbonat fritidshus.
- Byggår
- 1971
- Uppvärmning
- Värmepump luft-luft med kyla
- Värmekällans skick
- 2015
- Värmekällans ålder
- 2015
- Mark
- Naturtomt med berg
- Grund
- Plintar
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Plåt
- Utvändiga plåtarbeten
- Plåt
- Fönster
- 2-glasfönster isoler. Byttes ca 2010
- Ventilation
- Självdrag
- Skorsten
- Skorsten av plåt
- Övrigt om skorstenen
- Sotning utförd vart 3:e år. Senast 2024.
- Vatten
- Enskilt vatten
- Avlopp
- Enskilt avlopp
Gäststuga ca 10 m2. Enklare garage/förråd.
Uteplats
Inglasad altan byggdes 2007. Trädäckad altan utan tak.
Tomt
- Tomtyta
- 3075 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
Parkeringplatser
Närområdet
Djursunda är ett mindre fritidshusområde med närhet till Sandfjärden, Gropviken och Ramsdals fritidshusområde.
Kostnader
Taxering
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringsvärdesår
- 1971
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 776 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 867 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 1 643 000 kr
- Standardpoäng
- 29
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration behövs ej
- Energideklaration utförd
- Datum saknas
Rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser: Dal 5:16, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-20, Senast ändrad: 2023-12-22)
- Planer och bestämmelser: Dal 5:16, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-10-04, Senast ändrad: 2023-12-22)
- Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning - se beskrivning
- Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning - se beskrivning
- Pantbrev
- 6st om totalt 140 500 kr
Övrigt
Fastigheten säljs med så kallad friskrivningsklausul mot dolda fel. Intressenter uppmanas därför att göra de undersökningar av fastigheten som man anser nödvändiga före köp. Efter köpets fullbordan kan köparen inte göra säljaren ansvarig för dolda fel. Fastigheten säljs delvis möblerad och med diverse trädgårdsredskap. Föreningen har städdagar vår och höst. Klippning av gräsmatta vid bryggor och bollplan delar områdets fastighetsägare på enligt schema, någon gång per år.
Visningar
- Onsdag 9 jul 17:00 - 18:00
Bokad visning. Kontakta fastighetsmäklaren för visningsanmälan. Välkommen!
- Lördag 12 jul 14:00 - 15:00
Bokad visning. Kontakta fastighetsmäklaren för visningsanmälan. Välkommen!
Fakta
- Pris
- 1 695 000 kr Utgångspris
- Typ
- Fritidshus
- Adress
- Djursunda Sandfjärdsvägen 8
- Ort
- Gusum
- Boarea
- 67 m2
- Biarea
- 2
- Rum
- 3
- Tomtarea
- 3075 m2
- Byggår
- 1971
- Tillträde
- September
Samarbetspartners
Dokument
Alla bilder
EXTERIÖR
NATURTOMT MED BERG
INGLASAD VERANDA
VARDAGSRUM
KÖK MED MATPLATS
MATPLATS
INTERIÖR
SOVRUM 1
SOVRUM 2
DUSCH/WC
GÄSTSTUGA
EXTERIÖR
INGLASAD VERANDA
NATURTOMT
NATURTOMT
BAD OCH EGEN BRYGGPLATS
BAD OCH EGEN BRYGGPLATS
FOTBOLL
