RYMLIG VILLA PÅ STOR SÖDERVÄND TOMT I STRÖMSFORS/KROKEK
Nu finns möjligheten att förvärva en 6-rumsvilla med stor och bra södervänd tomt i populära Strömsfors. Gångavstånd till bad i Böksjön. Nära till allmänna kommunikationer och med bil tar det bara ca 15 minuter till Norrköping. Flera renoveringar är påbörjade men inte slutförda. Det är t.ex. badrum, innertrappa och snickerier. Perfekt för den händige som vill sätta sin egen prägel på boendet. En del byggmaterial ingår i försäljningen. Varmt välkommen med anmälan till visning!
Rumsbeskrivning
BOTTENVÅNING
KÖK.
Nytt kök 2013. Laminatgolv. Köksingång med trappa till källare.
MATRUM.
Flera stora fönster och glasad dörr med utgång till altan. Laminatgolv. Garderob.
HALL.
Laminatgolv. Trappa till övervåning.
VARDAGSRUM.
Dubbeldörrar. Parkettgolv. Öppen spis (används ej för närvarande, bör ses över).
SOVRUM 1.
Garderobsvägg. Laminatgolv.
WC.
Kan göras om till dusch/wc om man bygger om och även använder intilliggande garderob.
ÖVERVÅNING
SOVRUM 2.
Större sovrum med flera fönster. Laminatgolv.
SOVRUM 3.
Laminatgolv
SOVRUM 4.
Plastmatta.
HALL.
Laminatgolv.
BADRUM.
Badrummet är utrivet inför renovering.
KÄLLARVÅNING
Innehållande garage, pannrum, tvättstuga och förråd.
Interiör
- Boarea
- 135 m2 (Lantmäteriet) Ett rymligt hus. Är boarean viktig för intressent uppmanas man att själv mäta upp huset.
- Biarea
- 84 m2
- Rum
- 6
- Antal sovrum
- 4
- Internet
Fiberanslutning finns.
Byggnad
Övervåningen byggdes 1991. Fönster på bottenvåning byttes 2013. Huset har flera uppvärmningssystem. Luftvärmepumpar, solpaneler med batterier, pelletsbrännare och direktverkande el. I dagsläget används luftvärmepumparna.
Uppgifter på kostnader för el, uppvärmning och VA är delvis uppskattade.
- Fastighetsbeteckning
- NORRKÖPING STRÖMSFORS 1:63
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
- Byggnadstyp
- Villa 1,5 plan med källare
- Byggår
- 1957
- Om-/tillbyggnadsår
- 1993
- Renoveringar
Flera renoveringar är påbörjade men inte slutförda t.ex. badrum, innertrappa och snickerier. En del byggmaterial ingår i försäljningen.
- Uppvärmning
- El - luftburen värme, solpaneler med batterier, pelletsbrännare, direktverkande el.
- Grund
- Källare
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Plåt
- Utvändiga plåtarbeten
- Plåt
- Fönster
- 2-glasfönster
- Ventilation
- Självdrag
- Skorsten
- Murad skorsten.
- Övrigt om skorstenen
- Öppen spis i vardagsrum används för närvarande inte. Kan vara defekt och bör ses över.
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
Växthus i anslutning till altan. Enklare ved och redskapsbod.
Uteplats
Altaner finns i anslutning till huset i syd och östläge. Mindre pool som värms med luftvärmepump och vedkamin. Poolen är för närvarande inte i drift.
Tomt
- Tomtyta
- 1341 m2
- Tomtuppgifter enligt
- Lantmäteriet
- Tomtbeskrivning
Trädgårdstomt med gräsmatta och några fruktträd.
Parkeringplatser
Parkering för flera bilar finns på tomten.
Närområdet
Strömsfors är ett trevligt och populärt villaområde med närhet till Böksjön. På promenadavstånd finns flera möjligheter till bad. I Krokek finns flera förskolor och skola F-9.
Ca 2,6 km till Krokeks centrum där det finns livsmedelsbutiker, restauranger, vårdcentral m.m. Med bil tar man sig till Norrköping (motorväg) på 15 minuter.
Bra allmänna kommunikationer, ca 600 meter till busshållplats.
Kostnader
El, uppvärmning och VA är delvis uppskattade.
Taxering
- Taxeringsår
- 2024
- Taxeringsvärdesår
- 1970
- Taxeringvärde noggrannhet
- Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 405 000 kr
- Taxeringsvärde mark
- 871 000 kr
- Summa taxeringsvärde
- 2 276 000 kr
- Standardpoäng
- 24
- Typkod
- 220 Småhusenhet, helårsbostad
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är beställd
- Energideklaration utförd
- Datum saknas
Rättigheter och belastningar
- Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING STRÖMSFORS GA:7
- Planer och bestämmelser: Strömsfors,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-04-23, Senast ändrad: 2020-08-10)
- Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
- Pantbrev
- 6st om totalt 1 300 000 kr
Övrigt
Del av fastigheten ingår i ett dödsbo. Fastigheten säljs därför med så kallad friskrivningsklausul mot dolda fel. Intressenter uppmanas därför att göra de undersökningar av fastigheten som man anser nödvändiga. Efter köpets fullbordan kan köparen inte göra säljaren ansvarig för dolda fel. Kassakåp ingår i försäljningen.
Visningar
- Torsdag 30 jul 18:00 - 19:00
Anmälan till visning krävs senast 3 tim före visningen. Kontakta fastighetsmäklaren. Välkommen!
- Lördag 1 aug 16:00 - 17:00
Anmälan till visning krävs senast 3 tim före visningen. Kontakta fastighetsmäklaren. Välkommen!
Fakta
- Pris
- 2 495 000 kr Högstbjudande
- Typ
- Småhus
- Adress
- Gamla Stockholmsvägen 521
- Ort
- Kolmården
- Boarea
- 135 m2
- Biarea
- 84
- Rum
- 6
- Tomtarea
- 1341 m2
- Byggår
- 1957
- Tillträde
- November
Samarbetspartners
Dokument
Alla bilder
EXTERIÖR
EXTERIÖR
ALTAN MED POOL OCH VÄXTHUS
POOL
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM
SOVRUM 1
HALL BOTTENVÅNING
WC
KÖK
KÖK
MATRUM MED UTGÅNG TILL ALTAN
MATRUM
MATRUM
SOVRUM 2
SOVRUM 3
SOVRUM 4
HALL ÖVERVÅNING
VEDBOD, REDSKAPSFÖRRÅD
Fastighetskarta
Planritning
Planlösning
Planritning
