Småhus / Norr om Åkersberga / Skirhultsvägen 57

Franskinspirerad villa med idylliskt läge med sjötomt. Eget vatten.

Det finns bara ett hus som detta i Sverige.

Film

Rumsbeskrivning

Se bilderna. I köket finns Elspis med ugn, kyl och frys samt extra frys i skafferiet, diskmaskin, spisfläkt.

Tvättstuga med tvättmaskin.

Interiör

Boarea
110 m2 (Lantmäteriet) Lilla huset tillkommer med 40 kvm + biarea 33 kvm. Vardagsrum, kök, badrum + 2 sovrum.
Biarea
26 m2
Rum
4
Antal sovrum
2
Internet

ADSL samt Boxer fn.. Bredband finns vid tomtgränsen.

Byggnad

Komplementbyggnaden har periodvis varit uthyrd för 10.000:-/vecka under högsäsong. Många hyresspekulanter har funnits på marknaden.

Ett hus där ingenting är standard. Fönster, dörrar inredningsdetaljer är alla hämtade från Frankrike. Allt utan undantag är gammalt med en stil som vi seri gamla franska filmer. Att beskriva huset låter sig ej göras. Huset måste upplevas. Huset är unikt till alla delar och passar bäst till en familj om 2-3 personer. Ett komplementhus om 4o kvm, 2 sovrum, vardagsrum , matplats och kök finns här. Badrum med WC.

Fel och brister

Se kommande överlåtelsebesiktning

Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad
Byggnadstyp
2 pl hus + lilla huset i 1 plan
Byggår
2010 och 1940
Om-/tillbyggnadsår
2010
Renoveringar

Byte från gas till elspis

Uppvärmning
El - vattenburen värme
Värmekällans ålder
2010
Värmekällans märke
IVT luft/vattenvärme.
Elkablar
Ledningar ej bytta
Jordat eller ojordat
Jordat
Övrigt om elen
Litet hus har sluten tank på 6 m3
Mark
Sten
Grund
Platta på mark
Grundens vägg
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Tak
Taktegel + plåt
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster + enkelfönster innanf.
Ventilation
Självdrag
Skorsten
Murad skorsten med insatsrör
Övrigt om skorstenen
Öppen spis gaseldad. Spisen skall inspekteras innan den tas i bruk.
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp
Övriga byggnader

Gäststuga 40 + 33 kvm egen borrad brunn samt tank för avloppet. Gäller även stora huset.

Uteplats

Uteplats

Husen ligger i västerläge. Stora huset med stor altan utanför vardagsrummet + sandstranden. Lilla huset har en solplats uppe på taket samt trappa som går direkt ner i vattnet. Solplats finns nere vid sjön samt gångstig till samfällighetens bastu och badplats.

Tomt

Vatten
1809 m2
Tomtyta
980 m2
Tomtuppgifter enligt
Lantmäteriet
Tomtbeskrivning

Bergstom med en remsa sandstrand.

Parkeringplatser

parkering för 2 bilar utanför grindarna på stora huset samt 1 p-plats utanför komplementbyggnaden.

Närområdet

Ute i naturen ligger Skirhults gård och vid den lilla insjön Skiren ligger detta ytterst ovanliga hus med komplementbyggnad på behörigt avstånd.. Förutom att fastigheten är en äkta sjötomt 8 m från huset med egen sandstrand. Det går faktiskt att mata kräftorna direkt från strandkanten alternativt fiska upp de. Mototbåtar är ej tillåtna. Skiren är en av Sveriges renaste insjöat. Det finns vandringsleder nära huset samt badplats 5 min bort utmed Skirhultsvägen. Bastu förr den som vill.

Vägbeskrivning

Från Åkersberga kör norrut mot Norrtälje, passera Flaxenvik på höger sida. Straxt därefte kommer skylten Skirhult på vänster sida "gul skylt". Fortsätt vägen mot Skirhult, passera Skirhults gård. När du ser sjön så är det första huset på vänster sida. Parkera med förnuft.

Kommunikationer

Här är man utlämnad till egen bil gärna med 4 hjulsdrift. Noslagsbussarna går nere på kustvägen, tätt mellan turerna.

Kostnader

Sotningskostnad
500 kr per år
Kostnad samfällighet
2 235 kr per år
Försäkringskostnad
4 500 kr per år
Renhållning
2 000 kr per år
Summa driftskostnader
9 235 kr per år
Personer i hushållet
2

Taxering

Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdesår
2010
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 809 000 kr
Taxeringsvärde mark
980 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 789 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, helårsbostad

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är beställd
Energideklaration utförd
Datum saknas

Rättigheter och belastningar

Nyttjanderätt på parkeringsplats utanför tomten.

Pantbrev
1st om totalt 3 400 000 kr

Övrigt

Vattenprov finns som utvisar tjänligt vatten. Certifikat från brunnsborrning Servitut för minireningsverk Slutbevis som utvisar att fastigheten är godkänd från kommunens sida och uppfyller alla krav som behöriga myndigheter ställer.

Ovanstående handlingar ligger som bilagor bland dokumenten.

Visningar

    Kontakta mäklaren för visning

Visningsanmälan

Fakta

Pris
7 800 000 kr Högstbjudande
Typ
Småhus
Adress
Skirhultsvägen 57
Ort
Åkersberga
Boarea
110 m2
Biarea
26
Rum
4
Tomtarea
980 m2
Byggår
2010 och 1940
Tillträde
Enligt överenskommelse

Ansvarig Mäklare

Länk till kontoret
Intresseanmälan Låt oss värdera din bostad

Alla bilder

Lilla huset till vänster. Stora huset till höger på behörigt avstånd från varandra.

planritning22819-skirhultsvagen-huvudbyggnad
planritning22819-skirhultsvagen-huvudbyggnad_2

Från parkeringsplatsen sett.

Stora huset från sjösidan.

Utsikt över sjön

Lilla huset sett från sjösidan

Lilla huset trappa ner till sjön.

Stora huset entréplan vardagsrum.

Stora huset entréplan. Från vardagsrum utöver terassen.

Stora huset entréplan vardagsrum.

Stora huset entréplan vardagsrum

Stora huset entréplan terrass.

Stora huset entréplan kök.

Stora huset entréplan kök.

Lilla huset entréplan kök.

Stora huset entréplan köket med utsikt mot verandan/matrummet.

Stora huset entréplan terrassen med ingång till vardagsrummet.

Stora huset entréplan terassen.

Lilla huset altan under tak.

Lilla huset entréplan

Lilla huset nedre plan

Stora huset köket

Lilla huset balkong från entréplan

Stora huset entréplan terrassen med inbyggd grill.

Lilla huset entréplan vardagsrum

Lilla huset entr´plan vardagsrum

Lilla huset entréplan matrum

Lilla huset entréplan vardagsrum/matrum

Lilla huset entré

Lilla huset trappa ner till sjön

Lilla huset från sjösidan

Sol och grillplats nere vid sjön utan insyn.

Lilla huset med trappa ner till stranden.

Lilla huset, rum med egen ingång.

Stora huset entréplan vardagsrum.

Stora huset entréplan glasverande/matsal.

Stora huset nedre botten kontor.

Stora huset nedre botten badrum.

Stora huset nedre botten bastu och badtunna.

Lilla huset Solterrass.

Lilla huset sovrum.

Lilla huset Solplats

Från sjösidan sett.

Utsikt

Plats för roddbåt-

Lilla huset altan under tak

Lilla huset altan under tak. Trappa upp till solterassen

Lilla huset sett från sjösidan

Karta


Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Anmäl intresse för detta objekt

Fyll i formuläret och skicka in för att meddela oss ert intresse för objektet

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!