Tomt / Rydbo Saltsjöbad / Svavelsövägen 36A

Högt belägen tomt med sjöutsikt i sydvästläge.

Fint belägen tomt nära hav badplats 200 m bort, Arninge med stort serviceutbud 12 min bort. . Åkersberga på mindre än 12 min. Mindre än 30 min till Stockholm med bil. Detaljplanen medger en generös byggrätt.

Högt belägen tomt med sjöutsikt i sydvästläge. En av de sista tomterna där man kan riva äldre hus för att bygga nytt fin hus. Tillåten yta på marken 10% av markytan. Två våningsplan tillåtet. Se bifogad detaljplan. Befintlig byggnad att använda som varmlager, raststuga, dusch och kök, under byggtiden. Nybygget uppförs lämpligen längre upp på tomten. Rydbo Saltsjöbad ligger vid havet, nära avstånd till Arninge, Täby centrum , Åkersberga och Vaxholm.

Interiör

Byggnad

Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER SVARTGARN 2:173
Typkod: 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad
Om-/tillbyggnadsår: 1992
Vatten: Egen brunn, åretruntvatten uppg. enligt säljaren
Avlopp: Enskilt avlopp

Tomt

Tomtyta: 2066 m²
Tomtuppgifter enligt: Lantmäteriet
Tomtbeskrivning: Högt fritt ostört läge nära sjön.

Generös byggrätt se Detaljplan bifogade filer.

Anslutningsavgift för kommunalt VA 204.614:-

( ledningar för vatten och avlopp finns upp till huset)

Kostnader

Kostnad samfällighet

6 990 kr per år

Anslutningskostnad för kommunalt VA tillkommer.

Summa driftskostnader

6 990 kr per år

Fastighetsskatt/avgift

10 074 kr per år

Taxering

Taxeringsår: 2024
Taxeringvärde noggrannhet: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 1 200 kr
Taxeringsvärde mark: 3 524 kr
Summa taxeringsvärde: 4 724 kr
Typkod: 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad

Rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser: För rydbo saltsjöbad del 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-03-10, Registreringsdatum: 2017-01-31, Senast ändrad: 2025-06-13)
Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER SVARTGARN GA:2
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VA-LEDNINGAR,OMRÅDE - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA ETT FEM METER BRETT OMRÅDE INOM A FÖR UTFART, SE AKTBILAGA KA1. - VÄG

Pantbrev: 3st om totalt 7 525 000 kr

Övrigt

Frågor om bygglov/byggrätt hänvisas till Bygglovenheten på Österåkers kommun: E-post: bygglov@osteraker.se Telefon: 08-540 811 01

Byggnad/byggnader på fastigheten kommer sannolikt att rivas för att ge plats åt ny huvudbyggnad , komplementhus, friggebod etc. varför säljaren förbehåller sig rätten att friskriva sig från fel och brister på fastigheten.

ALLA BILDER KARTA